按周南望城学校的要求进行服务，服务期限一年。
本项目由采购人自行组织验收。若项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由乙方承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。本项目采购人每月将对乙方进行考核，具体考核细则《周南望城学校物业管理考核实施细则》（见附件）
1、甲方权利与义务
（1）对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
（2）负责对乙方管理与服务进行工作查询和质疑。
（3）负责审议乙方制定学校美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园改造工作提出的合理化建议。
（4）负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
（5）负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
（6）甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
2、乙方权利与义务
（1）按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
（2）对校园内的公共设施及地面不得擅自战友用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
（3）定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
（4）未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
（5）乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
1、乙方的违约行为造成甲方或者他人损失的，乙方应赔偿损失。
2、甲、乙双方如有以下根本违约行为之一的，守约方有权解除本合同：
（1）不依约履行本合同约定的主要义务；
（2）擅自解除或者终止履行本合同。
本协议未尽事宜，按国家有关规定执行：必要时，经甲乙双方协商一致后方可对本协议进行修改或补充cf本协议的任何修改或补充，经双方签字盖章后方可生效并具有与本协议同等的法律效力。
