浦东新区国际医学园区PDP0-1501单元44A-06地块租赁住房项目除桩基工程

中标

租赁住房除桩基工程施工造价咨询康养楼动迁安置房

金额

项目地址

上海市

发布时间

2022/10/10

公告摘要

项目编号21zjpd001021zjpd001021zjpd0010

预算金额-

招标公司上海浦发安寓公寓管理有限公司

招标联系人-

招标代理机构上海百通项目管理咨询有限公司

代理联系人徐宇华22065189183

中标公司上海宝冶集团有限公司

中标联系人-

公告正文

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上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示

报建编号：	21ZJPD0010	21ZJPD0010	21ZJPD0010	标段号：	标段号：	C02	C02	C02	C02
招标人：	上海浦发安寓公寓管理有限公司	上海浦发安寓公寓管理有限公司	上海浦发安寓公寓管理有限公司	上海浦发安寓公寓管理有限公司	上海浦发安寓公寓管理有限公司	上海浦发安寓公寓管理有限公司	上海浦发安寓公寓管理有限公司	上海浦发安寓公寓管理有限公司	上海浦发安寓公寓管理有限公司
招标代理机构：	上海百通项目管理咨询有限公司	上海百通项目管理咨询有限公司	上海百通项目管理咨询有限公司	上海百通项目管理咨询有限公司	上海百通项目管理咨询有限公司	上海百通项目管理咨询有限公司	上海百通项目管理咨询有限公司	上海百通项目管理咨询有限公司	上海百通项目管理咨询有限公司
联系人：	徐宇华	徐宇华	徐宇华	联系电话：	联系电话：	18918322065	18918322065	18918322065	18918322065
联系地址：	浦明路1229弄5楼	浦明路1229弄5楼	浦明路1229弄5楼	浦明路1229弄5楼	浦明路1229弄5楼	浦明路1229弄5楼	浦明路1229弄5楼	浦明路1229弄5楼	浦明路1229弄5楼
招标方式：	公开招标	公开招标	公开招标	公开招标	公开招标	公开招标	公开招标	公开招标	公开招标
招标标段名称：	浦东新区国际医学园区PDP0-1501单元44A-06地块租赁住房项目除桩基工程	浦东新区国际医学园区PDP0-1501单元44A-06地块租赁住房项目除桩基工程	浦东新区国际医学园区PDP0-1501单元44A-06地块租赁住房项目除桩基工程	浦东新区国际医学园区PDP0-1501单元44A-06地块租赁住房项目除桩基工程	浦东新区国际医学园区PDP0-1501单元44A-06地块租赁住房项目除桩基工程	浦东新区国际医学园区PDP0-1501单元44A-06地块租赁住房项目除桩基工程	浦东新区国际医学园区PDP0-1501单元44A-06地块租赁住房项目除桩基工程	浦东新区国际医学园区PDP0-1501单元44A-06地块租赁住房项目除桩基工程	浦东新区国际医学园区PDP0-1501单元44A-06地块租赁住房项目除桩基工程
最高投标限价：	751355213（元）(75135.5213万元)	751355213（元）(75135.5213万元)	751355213（元）(75135.5213万元)	751355213（元）(75135.5213万元)	751355213（元）(75135.5213万元)	751355213（元）(75135.5213万元)	751355213（元）(75135.5213万元)	751355213（元）(75135.5213万元)	751355213（元）(75135.5213万元)
合理低价：	70861.5245（万元）	70861.5245（万元）	70861.5245（万元）	下浮比率：	下浮比率：	4%	4%	4%	4%
剔除最高报价项百分比（P）：	26%	26%	26%	剔除最低报价项百分比（Q）：	剔除最低报价项百分比（Q）：	21%	21%	21%	21%
招投标情况（共7个投标人）	招投标情况（共7个投标人）	招投标情况（共7个投标人）	招投标情况（共7个投标人）	招投标情况（共7个投标人）	招投标情况（共7个投标人）	招投标情况（共7个投标人）	招投标情况（共7个投标人）	招投标情况（共7个投标人）	招投标情况（共7个投标人）
投标人	投标人	中标候选人排序	项目负责人姓名	工期	否决投标	否决投标	报价初步甄别情况	报价初步甄别情况	投标报价（万元）
上海市浦东新区建设（集团）有限公司	上海市浦东新区建设（集团）有限公司	第一中标候选人	朱晓峰	929					74635.5241
中国二十冶集团有限公司	中国二十冶集团有限公司	第二中标候选人	杨双辉	929					74808.5212
上海建工二建集团有限公司	上海建工二建集团有限公司	第三中标候选人	丁嘉珉	929					74850.118
上海建工四建集团有限公司	上海建工四建集团有限公司		项诚	929					75122.3997
上海公路桥梁（集团）有限公司	上海公路桥梁（集团）有限公司		齐立起	929					75043.2066
上海城建市政工程（集团）有限公司	上海城建市政工程（集团）有限公司		马利锋	929					75007.3955
上海宝冶集团有限公司	上海宝冶集团有限公司		刘帅	929					74994.2645
暂列金额和暂估价	暂列金额和暂估价	暂列金额和暂估价	暂列金额和暂估价	暂列金额和暂估价	暂列金额和暂估价	暂列金额和暂估价	暂列金额和暂估价	暂列金额和暂估价	暂列金额和暂估价
暂估价：	25886.5461（万元）	25886.5461（万元）	25886.5461（万元）	25886.5461（万元）	25886.5461（万元）	25886.5461（万元）	25886.5461（万元）	25886.5461（万元）	25886.5461（万元）
暂列金额：	0（万元）	0（万元）	0（万元）	0（万元）	0（万元）	0（万元）	0（万元）	0（万元）	0（万元）
其中专业工程暂估价：	18907.3869（万元）	18907.3869（万元）	18907.3869（万元）	18907.3869（万元）	18907.3869（万元）	18907.3869（万元）	18907.3869（万元）	18907.3869（万元）	18907.3869（万元）
专业工程暂估价明细表	专业工程暂估价明细表	专业工程暂估价明细表	专业工程暂估价明细表	专业工程暂估价明细表	专业工程暂估价明细表	专业工程暂估价明细表	专业工程暂估价明细表	专业工程暂估价明细表	专业工程暂估价明细表
序号	专业工程名称	专业工程名称	专业工程名称	专业工程名称	专业工程名称	专业工程名称	专业工程名称	金额（万元）	金额（万元）
1	精装修工程	精装修工程	精装修工程	精装修工程	精装修工程	精装修工程	精装修工程	12817.576	12817.576
2	幕墙工程	幕墙工程	幕墙工程	幕墙工程	幕墙工程	幕墙工程	幕墙工程	1742.1377	1742.1377
3	保温工程	保温工程	保温工程	保温工程	保温工程	保温工程	保温工程	677.9841	677.9841
4	消防及通风工程	消防及通风工程	消防及通风工程	消防及通风工程	消防及通风工程	消防及通风工程	消防及通风工程	2296.2043	2296.2043
5	弱电工程	弱电工程	弱电工程	弱电工程	弱电工程	弱电工程	弱电工程	1302.4424	1302.4424
6	泛光照明工程	泛光照明工程	泛光照明工程	泛光照明工程	泛光照明工程	泛光照明工程	泛光照明工程	71.0423	71.0423

合计	合计	18907.3868
公示期限：	2022-10-10至2022-10-13	2022-10-10至2022-10-13
备注：	招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人	招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人

投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的,应当以书面署名形式在“中标候选人公示”期间，向招标人提出。

发布人：上海浦发安寓公寓管理有限公司

发布日期：2022年10月10日

评标结果（中标候选人）公示详情信息

一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）	一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）	一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）	一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号	投标人名称	否决投标原因	依据
无否决投标	无否决投标	无否决投标	无否决投标

依据

1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以该企业在本市备案的数据为准）。1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十三条进行评审。1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；1.5（2）工期超过招标文件规定；1.5（3）质量不满足招标文件规定；1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。1.71）投标截止日前一年内投标单位存在违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意见》（浦建委建管〔2020〕26号）附件4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办法”规定的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的（注：行政处罚以2021年1月1日（含）后为准，之前行政处罚不纳入否决）；2）投标人存在因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的。

二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）	二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）	二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）	二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号	投标人名称	否决投标原因	依据
无否决投标	无否决投标	无否决投标	无否决投标

依据	1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。1.2（1）投标报价高于最高投标限价；1.2（2）安全防护、文明施工措施费低于分部分项工程费乘以招标文件规定的最低费率3.0%*90%（即2.70%）1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量改变的除外）；1.3（2）规费、增值税未按照招标文件规定费率计取；1.3（3）工期超过招标文件规定；1.3（4）质量不满足招标文件规定；1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。1.5/

三、评标委员会信用标评分（合格分数60）	三、评标委员会信用标评分（合格分数60）	三、评标委员会信用标评分（合格分数60）	三、评标委员会信用标评分（合格分数60）
序号	投标人名称	信用标分值	信用标结果
1	上海建工四建集团有限公司	94.64	合格
2	上海宝冶集团有限公司	86.43	合格
3	上海建工二建集团有限公司	85.22	合格
4	上海市浦东新区建设（集团）有限公司	84.82	合格
5	中国二十冶集团有限公司	84.4	合格
6	上海公路桥梁（集团）有限公司	82.4	合格
7	上海城建市政工程（集团）有限公司	82.22	合格

四、评标委员会技术标评分(合格分数)	四、评标委员会技术标评分(合格分数)	四、评标委员会技术标评分(合格分数)	四、评标委员会技术标评分(合格分数)	四、评标委员会技术标评分(合格分数)	四、评标委员会技术标评分(合格分数)	四、评标委员会技术标评分(合格分数)	四、评标委员会技术标评分(合格分数)
序号	投标人名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	结果
1	上海建工四建集团有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
2	上海公路桥梁（集团）有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
3	上海城建市政工程（集团）有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
4	上海宝冶集团有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
5	上海建工二建集团有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
6	中国二十冶集团有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格
7	上海市浦东新区建设（集团）有限公司	合格	合格	合格	合格	合格	合格

五、评标委员会商务标评分	五、评标委员会商务标评分	五、评标委员会商务标评分	五、评标委员会商务标评分	五、评标委员会商务标评分
序号	投标人名称	投标报价（万元）	合理最低价（万元）	排序
1	上海市浦东新区建设（集团）有限公司	74635.5242	70861.5245	1
2	中国二十冶集团有限公司	74808.5213	70861.5245	2
3	上海建工二建集团有限公司	74850.118	70861.5245	3
4	上海宝冶集团有限公司	74994.2646	70861.5245	4

5	上海城建市政工程（集团）有限公司	75007.3956	70861.5245	5
6	上海公路桥梁（集团）有限公司	75043.2067	70861.5245	6
7	上海建工四建集团有限公司	75122.3998	70861.5245	7

六、中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人	六、中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人	六、中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人	六、中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人	六、中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人	六、中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人	六、中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
川沙新市镇C08-18地块征收安置房项目1标（桩基）	W2017030132934	上海心圆房地产开发有限公司	1-22号楼的桩基	2299.8663	2017-03-14	2017-04-01至2017-05-15
浦东新区文化广播电视中心工程2标（除发射塔）	W2013120136695	上海市浦东新区文化广播影视管理局	本工程占地面积约为24971.2平方米，总建筑面积44109平方米	27350.1727	2013-12-12	2013-12-28至2016-12-12
上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目）	上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目）	上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目）	上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目）	上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目）	上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目）	上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
周浦镇西社区PDP0-1001单元09-01地块租赁住房项目	W2020100136709	上海浦发租赁住房建设发展有限公司	总建筑面积143387.11平方米，主要建筑包括1栋多层住宅（3F）、10栋高层住宅(16F)、地下车库及相关商业配套。其中地上建筑面积94772.95平方米，地下建筑面积为48614.16平方米。	53829.6930	2020-10-28	2020-11-01至2023-09-30
国际医学园区19-04地块医养结合项目（一期）暨周浦养护院新建工程	W2021010132626	上海市浦东新区民政局	建筑面积83085平方米	46750.6580	2021-01-11	2021-01-11至2023-06-17

中国二十冶集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	中国二十冶集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	中国二十冶集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	中国二十冶集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	中国二十冶集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	中国二十冶集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	中国二十冶集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
浙江工业大学德清校区二标段	3305211805090101	德清县建设开发有限公司	项目总用地面积为664022平方米，总建筑面积约401498平方米；其中二标段总建筑面积232955平方米，包含地上总建筑面积约217979平方米，地下总建筑面积约14976平方米；	73404.71	2017-08-01	2017-08-10至2019-08-10
中国二十冶集团有限公司项目业绩（在建项目）	中国二十冶集团有限公司项目业绩（在建项目）	中国二十冶集团有限公司项目业绩（在建项目）	中国二十冶集团有限公司项目业绩（在建项目）	中国二十冶集团有限公司项目业绩（在建项目）	中国二十冶集团有限公司项目业绩（在建项目）	中国二十冶集团有限公司项目业绩（在建项目）

项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
珠海横琴总部大厦（二期）施工总承包工程	4404101812030001	珠海横琴总部大厦发展有限公司	总建筑面积488837平方米，高273.7米	497764.53	2018-11-27	2018-11-29至
乳山市人民医院新院区建设项目	3710831905090002	威海致冶康养建设项目管理有限公司	总建筑面积217011平方米。包括门诊医技楼、病房楼、康养楼、妇儿楼等	120666.8	2018-12-20	2018-12-25至2021-12-24
阳新县中医医院城东院区一期工程	4202221706280101	阳新县中医院	总建筑面积84319.78平方米。	16528.0728	2017-07-28	2017-08-01至

上海建工二建集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	上海建工二建集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	上海建工二建集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	上海建工二建集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	上海建工二建集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	上海建工二建集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）	上海建工二建集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
三林社区01-06地块动迁安置房项目	W2018080132768	上海三林中房置业有限公司	总建筑面积：144642.94平方米。	38369.6333	2018-01-04	2018.3.1-2019.4.4
上海建工二建集团有限公司项目业绩（在建项目）	上海建工二建集团有限公司项目业绩（在建项目）	上海建工二建集团有限公司项目业绩（在建项目）	上海建工二建集团有限公司项目业绩（在建项目）	上海建工二建集团有限公司项目业绩（在建项目）	上海建工二建集团有限公司项目业绩（在建项目）	上海建工二建集团有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万元）	合同签订日期	项目开竣工日期
临港新城主城区馨尚锦苑商品房项目	W2020070107490	上海海港城房地产有限公司	总建筑面积：302748.92平方米	203989.186	2020-07-20	2020.7.28-2023.4.14
上海市浦东新区张家浜楔形绿地A5-11地块住宅项目	W2020030130760	上海浦东土地控股（集团）有限公司	总建筑面积：144642.94平方米	123127.8569	2020-03-19	2020.4.20-2022.5.12
上海金桥通四11-01地块住宅项目	W2019040132521	上海浦东土地控股（集团）有限公司	总建筑面积：73383.7200平方米	42413.3160	2019-04-10	2019.4.30-2021.12.30
静安区72号街坊旧改地块商办住新建项目	W2020010130847	上海静投城市建设发展有限公司	总建筑面积19.9万平方米	191618.6129	2020-01-06	2020.1.13-2025.1.10
新建七宝社区MHP0-0105单元（九星地区）05-08地块动迁安置房项目	W2021120139320	上海城协房地产有限公司	总建筑面各99021.7300平方米	49601.6330	2021-12-27	2021.12.31-2024.3.19
新建七宝镇七宝社区MHP0-0105单元01-02地块租赁住房	W2021060137133	城兆星置业（上海）有限公司	总建筑面各92389.0000平方米	55268.8423	2021-06-01	2021.6.1-2023.5.22