云南城投物业服务有限公司 2023-2025 年度消防外委维保检测
及维修项目招标公告
1.招标条件
云南城投物业服务有限公司 2023-2025 年度消防外委维保检测及维修项目已获批准采 购，采购资金来自自筹，招标人为云南城投物业服务有限公司，招标代理机构为云南晨晟 招标咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。欢迎符合资格条件 的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与服务内容
2.1 项目名称：云南城投物业服务有限公司 2023-2025 年度消防外委维保检测及维修 项目。
2.2 项目概况：本次消防系统维保检测及维修年度合作的项目公司下辖昆明地区城投 大厦、融城春晓、融城金阶、融城优郡、融城园城、森林湖、茶马花街、昆明湖澜园、昆 明湖瑞园、昆明湖绮园、昆明湖琴园、昆明湖 15 地块、昆明湖锦漟、山海荟等。
2.3 招标内容：对项目消防系统的日常巡查、故障处置、材料及设备维修/更换、周期 性保养及系统基础知识和操作技能培训、应急演练以及消防系统年度检测、消防主管职能 部门检查工作配合、消防事件处置等，涉及各项目消防系统构成基础信息。（具体内容详 见招标文件第五章服务要求）
2.4 服务周期：服务期限 2 年，自 2023 年 10 月 1 日起至 2025 年 9 月 30 日止，具体 起止时间以合作协议约定时间为准。各项目入场时间以采购范围各项目书面通知为准，维 保单位正式入场时间计为费用结算起始日。
2.5 质量要求：严格依照《中华人民共和国消防法》、《社会消防技术服务管理规 定》、中华人民共和国国家标准《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）、《建筑 消防设施检测技术规程》GA503-2004 等法律、法规、国家标准，完全满足招标人的使用要 求及《招标文件》中的第五章服务要求。
2.6 设备、材料及构配件更换及产品质量保证要求：
（1）清单内设备、材料及构配件更换质保期按中选供应商承诺执行。
（2）清单外设备、材料及构配件更换：经采购人比选后由供应商更换的，质保期按中 选供应商承诺执行；经比选由第 3 方提供产品的，由供应商指导第 3 方进行安装或更换，
并参与验收，产品质保由第 3 方负责，质保期满后仍在本协议约定服务期限内的，由供应 商负责。
2.7 资格审查方式：资格后审。
2.8 标段划分：本项目无标段划分。
3.投标人资格条件
3.1 资质要求：
（1）投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具 备有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。
（2）投标人应达到应急管理部制定的《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88 号）相应要求。在“应急管理部消防救援局社会消防技术服务信息系统”中能查询到投 标人相应信息，并将查询结果或证明文件提交评标委员会进行评审；
3.2 人员要求：
（1）投标人拟派往本项目的项目负责人具备一级注册消防工程师资格，须为本单位职 工，具有与投标人签订的劳动合同及 2023 年 1 月至投标文件递交截止日期前任意 1 个月投 标人为其缴纳的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效 的缴款证明。
（2）投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳 动合同及 2023 年 1 月至投标文件递交截止日期前任意 1 个月投标人为其缴纳的社会保险费 缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
3.3 业绩要求：投标人提供 2020 年 1 月至今具有 1 项以上（含 1 项）的单项合同金额 人民币 200 万元及其以上的消防维保或消防检测服务业绩，并提供业绩证明材料（提供中 标通知书或合同或协议书等作为业绩证明材料）；
3.4 财务要求：财务状况良好，提供 2020 年-2022 年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）；
3.5 信用要求：
（1）投标人具有良好的商业信誉，2020 年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者 吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的 情形(投标人自行承诺)。
（2）投标人信用良好；并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；投标人未被列 入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单
位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移 出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由招 标代理公司在投标截止时间前一天查询并于评标当天将查询结果截图提交评标委员会。）3.6 其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法其他组织或者个人，不得参加投 标。投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投 标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。
（2）本次投标不接受联合体。
4.投标报名及招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 8 月 31 日至 2023 年 9 月 7 日，每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00 分（法定公休日、法定节假日除外），在 云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层）持 法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权书原件及代理人身份证原件报名并购买招标 文件。
4.2 招标文件每套售价 600 元/份，售后不退。
4.3 本项目招标文件费支付方式：现金或投标单位公对公转账，其他方式不支持。
收款单位：云南晨晟招标咨询有限公司
账号：871907767910601
开户行：招商银行昆明分行科创园支行
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）：2023 年 9 月 20 日 13 时 30 分（北京时 间）。
5.2 投标文件递交地点：云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固 地尚诚商务中心 B 座 24 层）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、元博网采购与招标网上发布。我公 司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7. 监督部门
云南城投置业股份有限公司纪检监察室受理对全公司范围内招标、资格预审、竞争性 磋商及谈判工作中存在问题的投诉、举报、申诉以及意见建议。
投诉举报受理渠道：
云南城投物业服务有限公司纪检领导小组电话：0871—63808154，17387211911。
云南城投置业股份有限公司纪律检查委员会：
电话：0871-67199384-8231；13529000350；传真：0871-67199384-6112；
邮箱：ynctjjjc＠139.com；地点：昆明市西园南路融城优郡 A4 栋纪检室（1809 室）。
云南省康旅集团控股有限公司监督部门：
资产管理中心集采办监督电话：0871-67199779。
8. 联系方式
招标人：云南城投物业服务有限公司
地址：昆明市民航路 400 号城投大厦 A 座
联系人：杨工
招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层 联系人：蒋炜、李恒怡、沈强、蒋伟鸿
电 话：0871-63139599
电子邮件：957725829@qq.com