天水市和银川市部分出租房屋招商公告
招商编号：GLZS-2023-11-04
 
天水车站东货场临街一楼、天水市麦积区桥南仿古街、天水市果品气调库房和场地、宁夏铁道国际旅行社有限公司办公楼院内等现有26处出租房屋面向社会进行公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。
一、基本情况：
1.招商人：甘肃兰铁国际旅行社有限公司；
2.招商项目包件见下表：

包件号	具体位置	面积（㎡）	招商业态
1	天水车站东货场临街一楼1号铺面	20	商业
2	天水车站东货场临街一楼6号铺面	12	商业
3	天水车站东货场临街一楼7号铺面	15	商业
4	天水车站东货场临街一楼9号铺面	47	商业
5	天水车站东货场临街一楼11号铺面	24	商业
6	天水市麦积区桥南仿古街55、57号铺面	300	商业、餐饮
7	天水市麦积区桥南仿古街59号铺面	100	商业、餐饮
8	天水市麦积区桥南仿古街61号铺面	50	商业、餐饮
9	天水市麦积区桥南仿古街63号铺面	150	商业、餐饮
10	天水市麦积区桥南仿古街65号铺面	100	商业、餐饮
11	天水市麦积区桥南仿古街67号铺面	50	商业、餐饮
12	天水市麦积区桥南仿古街69号铺面	150	商业、餐饮
13	天水市麦积区桥南仿古街71号铺面	100	商业、餐饮
14	天水市麦积区桥南仿古街73号铺面	70	商业、餐饮
15	天水市麦积区桥南仿古街77号铺面	150	商业、餐饮
16	天水市麦积区桥南仿古街79号铺面	50	商业、餐饮
17	天水市麦积区桥南仿古街83号铺面	150	商业、餐饮
18	天水市麦积区桥南仿古街85号铺面	50	商业、餐饮
19	天水市麦积区桥南仿古街87号铺面	100	商业、餐饮
20	天水市麦积区桥南仿古街89号铺面	150	商业、餐饮
21	天水市麦积区桥南仿古街93号铺面	100	商业、餐饮
22	天水市麦积区桥南仿古街95号铺面	100	商业、餐饮
23	果品气调库1号平库1号门内库房；1号平库2号门内库房；1号平库3号门内库房；2号平库1号门内库房；3号平库2号门内库房	870.9	库房
24	果品气调库办公楼一楼洽谈室3间、果品气调库办公楼正前方果品箱存放场地一处、果品气调库果品箱存放场地东侧闲置场地一处、果品气调库叉车库房西侧闲置场地一处	803.6 (房屋36;场地767.6)	库房
25	果品气调库西南角房屋6间、果品气调库西南角简易库房一处、、果品气调库西南角闲置场地一处	531.56 (房屋115.79;场地415.77)	库房
26	宁夏铁道国际旅行社有限公司办公楼院内出租房屋	40	餐饮

二、竞商要求：
1.竞商方可以是能独立承担民事责任的法人企业，也可以是个体工商户或自然人。
2.竞商方需实地考察招商区域，提供投标项目经营和设计方案、装修效果图等。
3.中商人严格按招商业态经营，不得超范围经营。
4.经营中产生的电费、水费、垃圾清理等相关费用由中商商家承担。
5.合同期满或合同履行期间承租商单方终止合同，可将可移动设备搬离，固定设施设备归我公司所有。
6.中商商家需在规定的时间内完成相关证照的办理，经我公司确认后方可开展经营。
7.中商商家须对招商区域进行装修，在装修施工中，不得擅自改变现有建筑物结构，涉及消防、电力等设施改造，由其自行解决并办理相关手续。装修、装饰材料须符合消防有关规定和环保要求。
8.中商商家应为招商区域实际经营人，不得擅自将租赁场地转让、转租、转借他人、分隔租赁场地以及设置“店中店”或擅自调换使用或擅自改变房屋主体结构、房屋用途、调整业态、增加营业范围等。
9.中商方所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品，不得在同一出租房内出现吃住、存货、经营三合一的情况。
10.包件1-包件5、包件23-包件26严禁使用明火。包件6-包件22中商方如经营餐饮项目，厨房各种电器设备的安装使用必须符合防火安全要求，厨房的各种机电设备操作使用必须制定安全操作规程，并严格遵照执行。如使用燃气灶炉，点火使用时必须按操作规程操作，不得违反，更不得用纸张等易燃品点火，不得往炉灶的火眼内倒置各种杂质、废物、以防堵塞火眼，发生事故。
11.包件26中商商家须安装油烟净化设备，每季度由具备资质的清洁公司对烟道、烟罩等进行一次全面的油污清理，并出具清洗报告。每天经营结束后，应对店内进行安全检查，在确定无异常情况并切断总电源后，方可离去。
12.中商方所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
13.中商商家在经营活动中出现的安全问题、服务质量等不良反映的投诉，承租方可根据性质和造成的影响有权终止双方合作，中商商家无条件撤出经营场所，并承担相关的违约责任和经济损失。
14.中商方必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
15.如遇国家、国铁集团、市政、兰州局集团公司政策调整等不可抗拒因素造成无法继续经营，合同自动终止，双方互不承担责任。
16.凡被列入国铁集团“黑名单”或与中国铁路兰州局集团公司范围内单位或相关业务有过法律纠纷且为过错方或信誉不良的或拖欠相关费用的法人企业不得参与竞商。
三、竞商报名：
1.时间：2023年11月29日～2023年12月7日，逾期不再接受竞商单位的报名。
2.报名方式：竞商人在国铁招商平台注册、进入后台选择包件进行报名，网址：https://zs.95306.cn，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话：010-95306-8-3。
3.报名上传资料包括：企业上传营业执照（副本）、法人身份证扫描件或照片等相关材料。
四、领取招商文件时间和地点
发放招商文件时间：2023年12月8日～12月12日，报名结束后，招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），招商人对资格初审通过的竞商人，电话通知领取招商文件。       
五、竞商文件的递交：
1.递交时间：2023年12月13日～12月20日9:00前。
2.递交地点： 甘肃兰铁国际旅行社有限公司招商领导小组办公室（七里河区西站西路120号西综合楼7楼708室），逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
六、竞商保证金的交纳：
竞商人须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加线上竞价。
七、开标评审时间：
1.竞商文件资格和符合性要求通过的竞商商家，方可进行竞价.
2.竞价时间：2023年12月20日14：00-17：00在国铁招商平台（网址：https://zs.95306.cn）公开三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。
3.原承租户在网上竞价与最高报价相同时，原承租户优先承租。
4.因竞商人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。
5.招商项目联系人：张部长（银川市），联系电话：0951-3922789，18995186896；
雷经理（天水市），联系电话：0938-4939399，13893868685。
6.招商办公室联系人：赖女士，联系电话：0931－2983733。
 
 
 
                            甘肃兰铁国际旅行社有限公司招商办公室
                                     2023年11月28日