二次竞价公告


中北大学采用二次竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：中北大学附属学校保洁后勤维修服务项目

（二）项目编号：SXZFCG-DZJJ-00J-2023-118237

（三）预算金额：206,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	学校保洁区域基本情况：总占地面积43亩，绿地（植）14处面积约1500㎡室内为三幢三层楼，公共区域清洁地面面积约2500㎡，卫生间及水房：中学11间、小学12间，综合楼12+6间，小型会议室1个，多功能室2个等。其中，宿管服务内容为早、中、晚宿舍人员安全管理，中学楼卫生间、洗漱室、公共区域卫生清洁。 校工服务内容：学校日常水、电暖及学校公共（消防）、师生设施巡安全查、维修维护，学校教学、活动后勤保障服务，协助保管员进行物品整理等学校其他后勤服务保障工作。	学校保洁区域基本情况：总占地面积43亩，绿地（植）14处面积约1500㎡室内为三幢三层楼，公共区域清洁地面面积约2500㎡，卫生间及水房：中学11间、小学12间，综合楼12+6间，小型会议室1个，多功能室2个等。其中，宿管服务内容为早、中、晚宿舍人员安全管理，中学楼卫生间、洗漱室、公共区域卫生清洁。 校工服务内容：学校日常水、电暖及学校公共（消防）、师生设施巡安全查、维修维护，学校教学、活动后勤保障服务，协助保管员进行物品整理等学校其他后勤服务保障工作。	1	项
2	学校保洁区域基本情况：总占地面积43亩，绿地（植）14处面积约1500㎡室内为三幢三层楼，公共区域清洁地面面积约2500㎡，卫生间及水房：中学11间、小学12间，综合楼12+6间，小型会议室1个，多功能室2个等。其中，宿管服务内容为早、中、晚宿舍人员安全管理，中学楼卫生间、洗漱室、公共区域卫生清洁。 校工服务内容：学校日常水、电暖及学校公共（消防）、师生设施巡安全查、维修维护，学校教学、活动后勤保障服务，协助保管员进行物品整理等学校其他后勤服务保障工作。	学校保洁区域基本情况：总占地面积43亩，绿地（植）14处面积约1500㎡室内为三幢三层楼，公共区域清洁地面面积约2500㎡，卫生间及水房：中学11间、小学12间，综合楼12+6间，小型会议室1个，多功能室2个等。其中，宿管服务内容为早、中、晚宿舍人员安全管理，中学楼卫生间、洗漱室、公共区域卫生清洁。 校工服务内容：学校日常水、电暖及学校公共（消防）、师生设施巡安全查、维修维护，学校教学、活动后勤保障服务，协助保管员进行物品整理等学校其他后勤服务保障工作。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	服务地点和服务范围： 附属学校小学部、中学部、综合楼室内外公共区域楼道、卫生间、水房、地面、墙壁、玻璃、栏杆及悬挂物等设施设备全面卫生保洁、疫情期间消杀等工作；校园绿植养护；校工后勤服务保障；宿舍安全管理工作等。采取外包服务方式。 学校保洁区域基本情况：总占地面积43亩，绿地（植）14处面积约1500㎡，室内为三幢三层楼，公共区域清洁地面面积约2500㎡，卫生间及水房：中学11间、小学12间，综合楼12+6间，小型会议室1个，多功能室2个等；其中早、中、晚初中楼及卫生间、洗漱室、公共区域卫生清洁。 校工维修：学校日常水、电，师生设施、公共设施维修维护，公共、消防、水电日常巡查，消防协助保管员物品整理，学校教学、活动后勤保障等。
2	服务期定为1年。学校按月考核，不合格随时终止合同。
3	费用包含员工工资、值班补助、保洁员工衣、保洁工具、员工保险、税金等。
4	服务具体要求： ①正常上班期间每天8小时全程保洁及疫情期间消杀工作。为做到保洁质量及及时性，需配保洁、校工7.5名，其中室外保洁、绿化、校工配合1人；室内保洁需要5人同时保洁（小学楼2人、综合楼3人）；1人保洁工作内容减半负责原初中楼（宿舍区域）的卫生清洁工作，确保管理期间（6:30-8:00，12:00-15:00,20:30-8:00）的相关区域清洁（师生在校期间初中楼及三层卫生间水房卫生清洁）；1人为校工，负责学校各项维修事宜。 ②保障假期期间校园室外、校工1人全天、室内两人隔天进行全程保洁及疫情期间消杀工作；做好开学前后及每月1次进行彻底保洁工作（包括小学楼地下室公共区域、直饮水机室等）。 ③保障学校除工作时间外重大活动时保洁工作。 ④做好校工及学校其他后勤服务工作。

（五）竞价公告时间：2023-08-26 12:30:34 ~ 2023-08-29 00:00:00

（六）供应商报价时间：2023-08-29 09:00～16:00

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。

供应商名称
山西美之洁物业管理有限公司
太原市康诚物业管理有限公司
山西久日隆物业管理有限公司

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、二次竞价规则

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是单价，报价应不高于最高限价。

（2）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后一次报价为最终报价。

（3）采购人开启二次议价流程一小时内，收到议价邀请的供应商可进行二次报价，二次报价不能高于原报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，提交3家及以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则

（1）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若不开启二次议价流程，实质响应采购需求的供应商有3家及以上，系统默认扣除后价格最低供应商为成交供应商；当多家供应商扣除后价格一致且均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。

（2）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若开启二次议价流程并发起二次议价，收到议价邀请的供应商二次报价后，采购人接受报价或者不确认，系统按供应商二次报价为成交价格，确定成交供应商。

（3）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若采购人开启二次议价流程但并未发起二次议价，一小时后系统默认供应商的原报价为成交价格，确定成交供应商。

（四）终止规则

（1）在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，采购人不开启二次议价流程时,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。



（2）采购人开启二次议价流程，供应商进行二次报价后，若采购人拒绝供应商二次报价，则二次竞价项目终止。



（3）采购人开启二次议价流程并发起二次议价一小时内，供应商未进行二次报价，则二次竞价项目自动终止。

四、项目联系方式

联系方式：李琪 13994211068

采购单位：中北大学

2023年08月26日

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