说明：请供应商按照《竞争性谈判文件》相关规定，按时报名。逾期报名视为报名无效。日期：洋河南滨车库项目竞争性谈判报名登记表重庆康居物业发展有限公司

目录二○二二年八月采购人：重庆康居物业发展有限公司项目名称：洋河南滨车库销售代理竞争性谈判文件

五、保证金-5-四、谈判有关说明-4-三、供应商资格条件-4-二、资金来源-4-一、竞争性谈判内容-4-第一篇竞争性谈判邀请书-4-

第三篇谈判服务需求-7-二、项目服务内容及要求-6-一、项目基本情况-6-第二篇项目情况及相关要求-6-七、联系方式-5-六、其它有关规定-5-

六、其他-8-五、违约责任-8-四、培训指导-8-三、付款方式-7-二、报价要求-7-一、交货时间、地点及验收方式-7-

第五篇供应商须知-12-四、采购终止-11-三、无效谈判-10-二、评定成交的标准-10-一、采购程序-9-第四篇谈判程序、评定标准、无效谈判及采购终止-9-

六、关于质疑和投诉-14-五、成交通知-14-四、成交供应商的确定和变更-13-三、谈判要求-12-二、竞争性谈判文件-12-一、谈判费用-12-

三、服务部分-18-二、技术（质量）部分-18-一、经济部分-18-第七篇响应文件格式要求-18-第六篇合同草案条款-15-七、签订合同-15-

一、竞争性谈判内容重庆康居物业发展有限公司拟对“洋河南滨车库销售代理”进行竞争性谈判采购。欢迎有资格的供应商前来参加谈判。第一篇竞争性谈判邀请书五、其他资料-18-四、资格条件及其他-18-

（一）基本资格条件合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件（如果有）。三、供应商资格条件自筹资金。二、资金来源备注：销售代理费预算金额按83个车位数编制，单个车位销售代理费限价6000元/个。

6、法律、行政法规规定的其他条件。5、在经营活动中没有重大违法记录；4、有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1、具有独立承担民事责任的能力；

（三）报名（二）竞争性谈判公告期限：自谈判公告发布之日（2022年8月26日）起三个工作日。（一）凡有意参加谈判的供应商，请在“行采家”（https://www.gec123.com/）网上下载本项目竞争性谈判文件以及补遗等谈判前公布的所有项目资料，无论供应商下载与否，均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。本项目无需购买竞争性谈判文件。四、谈判有关说明具备行政主管部门颁发的销售代理资质证书。（二）特定资格条件

供应商在规定报名时间内至重庆市渝北区松石支路470号附1号重庆康居物业发展有限公司资产管理部报名。2.2现场报名方式：供应商在报名期内将《报名登记表》（加盖供应商公章）扫描后发送至644348109@qq.com（邮箱）。2.1非现场报名方式：2.报名方式：1.报名时间：2022年8月26日-2022年8月30日17:00（工作时间）

1.按时报名；备注：供应商须满足以下二种要件，其响应文件才被接受：（七）谈判开始时间：2022年8月31日北京时间14:30（六）响应文件递交截止时间：2022年8月31日北京时间14:30（五）响应文件递交开始时间：2022年8月31日北京时间14:00（四）递交响应文件地点：重庆康居物业发展有限公司5楼会议室

（二）本项目的补遗文件（如果有）一律在“行采家”（https://www.gec123.com/）上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载与否，均视同供应商已知晓本项目补遗文件（如果有）的内容。（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（分包）下的谈判，否则均为无效响应。六、其它有关规定无五、谈判保证金2.按时递交了响应文件。

采购人：重庆康居物业发展有限公司七、联系方式（六）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与谈判。（五）本项目不接受联合体参与谈判。（四）谈判费用：无论谈判结果如何，供应商参与本项目谈判的所有费用均应由供应商自行承担。（三）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。

项目位于南岸区宏声路46号洋河南滨四期9幢停车库，详细车位号及面积见附表一、项目基本情况第二篇项目情况及相关要求地址：重庆市渝北区松石支路470号附1号重庆康居物业发展有限公司资产管理部3楼302室电话：13340205174联系人：杨经理

三、其他要求自签订销售代理合同后三个月内需完成总体可销售车位个数的30%，6个月内需完成总体可销售车位个数的50%，9个月内需完成总体可销售车位个数的65%，12个月内需完成总体可销售车位个数的80%。（二）服务要求负责洋河南滨四期9幢车库83个车位对外销售工作，售价不低于采购人提供销售价格。（一）服务内容二、项目服务内容及要求

（二）交货地点：重庆康居物业发展有限公司资产管理部。（一）交货时间：每季度独立考核完成季度任务情况。超额完成的个数可作下月考核使用。一、实施（交货）时间、地点及验收方式第三篇谈判服务要求（二）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。（一）供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，且必须响应，否则为无效投标。

（二）合同签订时成交供应商向采购人缴纳代理合同代理费总金额3%的履约保证金。（一）在合同签订完成后，每月按实际销售车位佣金的90%预支付，剩余佣金根据季度末考核数据结算，每季度独立核算。具体结算标准为：完成季度任务的100%，按已销售车位全额结算佣金；完成季度任务的90%以上（含90%），按已销售车位佣金的98%结算；完成季度任务的80%以上（含80%），按已销售车位佣金的95%结算；完成季度任务80%以下的，按已销售车位佣金的92%结算。双方确认结算金额后，十日内支付佣金，成交供应商应向采购人开具发票，采购人以转账方式向成交供应商支付合同款项；三、付款方式谈判报价须为开展销售工作人民币报价，包括完成本项目所需的全部成本及各种应纳的税费。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。二、报价要求（三）验收方式：成功签订车位商品房买卖合同

（三）其他违约责任按照《中华人民共和国民法典》等相关条款执行。（二）若中标人所供服务不符合合同及采购文件要求的质量、服务标准的或履约过程中有违约行为的、采购人有权单方面解除合同，同时保留追究由此给采购人造成损失责任的权力。（一）如中标人不能提供服务的，采购人将根据逾期情况进行处理，逾期5天仍不能开展销售工作的，采购人有权单方面解除合同，同时根据给采购人造成损失情况向供应商赔偿。五、违约责任成交供应商须根据采购人需求提供相应的咨询服务。四、培训指导

（一）谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。供应商须有法定代表人（或其授权代表）或自然人参加并签到。一、采购程序第四篇谈判程序、评定标准、无效谈判和采购终止（二）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。（一）供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及竞争性谈判其他条款的要求。六、其他

2.实质性响应审查。谈判小组应当对响应文件进行评审，并根据谈判文件规定的采购程序、评定成交的标准等事项与实质性响应谈判文件要求的供应商进行谈判。未实质性响应谈判文件的响应文件按无效处理，谈判小组应当告知有关供应商。实质性响应审查内容如下：根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，按照“财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库〔2022〕3号）”执行。供应商可于响应文件递交截止时间前通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、"中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询信用记录。注：1.资格性审查。依据法律法规和竞争性谈判文件的规定，对响应文件中的资格证明材料、保证金等进行审查。资格性审查内容如下：（二）竞争性谈判以抽签的形式确定谈判顺序，由本项目谈判小组分别与各供应商进行谈判。在谈判前，对各供应商的资格条件、实质性响应等进行审查。

（七）谈判结束后，谈判小组要求所有参加正式谈判的供应商在规定时间内同时书面提交最后报价及有关承诺（《最后报价表》在谈判现场向供应商提供）。已提交响应文件但未在规定时间内进行最后报价的供应商，视为放弃最后报价，以供应商响应文件中的报价为准。（六）供应商在谈判时作出的所有书面承诺须由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署。（五）在谈判过程中，谈判小组可以根据竞争性谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术（质量）、服务要求以及合同草案条款，但不得变动竞争性谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对竞争性谈判文件作出的实质性变动是竞争性谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。（四）在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的技术资料、价格或其他信息。谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署或者加盖公章。由授权代表签署的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签署并附身份证明。（三）谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

三、无效谈判（三）成交价格=成交供应商的最后报价。（二）若供应商的最后报价相同，按技术（质量）的优劣顺序排列；以上都相同的，按服务条款的优劣顺序排列。（一）谈判小组将依照本竞争性谈判文件相关规定对技术（质量）和服务均能满足竞争性谈判实质性响应要求的供应商所提交的最后报价按照由低到高的顺序提出3名或3名以上成交候选人，并编写评审报告。二、评定成交的标准（八）评审的依据为竞争性谈判文件和响应文件（含有效的补充文件）。谈判小组判断响应文件对竞争性谈判文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。

（五）供应商所提交的响应文件未按“第七篇响应文件格式要求”要求签署或盖章的；（四）供应商未在保证金到账截止时间前足额交纳所参与包保证金的；（三）供应商的法定代表人（或其授权代表）或自然人未参加谈判的；（二）供应商未通过实质性响应审查的；（一）供应商不符合规定的资格条件的；供应商发生以下条款情况之一者，视为无效谈判：

（十一）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受条件的；（十）同一合同项（包）下的服务，服务商参与谈判，再委托代理商参与谈判的；（九）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商再参加该采购项目的其他采购活动的；（八）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项（包）谈判的；（七）供应商不接受谈判小组修正后的价格的；（六）供应商的最后报价超过采购预算或最高限价的；

第五篇供应商须知（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：四、采购终止（十二）法律、法规和竞争性谈判文件规定的其他无效情形。

（三）本竞争性谈判文件中，谈判小组根据与供应商谈判情况可能实质性变动的内容为竞争性谈判文件第二、三、六篇全部内容。（二）采购人所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。（一）竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请书、谈判项目技术（质量）需求、谈判项目服务需求、采购程序、评定成交的标准、无效谈判及采购终止、供应商须知、合同草案条款、响应文件格式要求七部分组成。二、竞争性谈判文件参与谈判的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，采购人和代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。一、谈判费用

2.联合体响应文件由“第七篇响应文件格式要求”规定的部分和供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，供应商应按照“第七篇响应文件格式”规定进行编写和装订，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由供应商自定格式。1.响应文件组成供应商应当按照竞争性谈判文件的要求编制响应文件，并对竞争性谈判文件提出的要求和条件作出实质性响应，响应文件原则上采用软面订本。（一）响应文件三、谈判要求

2.1供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；2.发生以下情况之一者，保证金不予退还：1.供应商提交保证金金额和方式详见“第一篇五、保证金”；（二）保证金：3.谈判有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起90天。本项目不接受联合体参与磋商。

（三）修正错误3.保证金的有效期限在谈判有效期过后三十天继续有效。2.5成交供应商不按规定的时间或拒绝按成交状态签订合同（即不按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术（质量）和服务要求等事项签订政府采购合同的）。2.4供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；2.3除因不可抗力或竞争性谈判文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；2.2供应商在响应文件中提供虚假材料的；

3.若供应商对响应文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖供应商公章或由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署确认。2.在响应文件正本中，竞争性谈判文件第七篇响应文件格式中规定签署、盖章的地方必须按其规定签署、盖章。1.响应文件一式四份，其中正本一份，副本二份，电子文档一份（电子文档内容应与纸质文件正本一致，如不一致以纸质文件正本为准。推荐采用光盘或U盘为电子文档载体）；副本可为正本的复印件，应与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。（四）提交响应文件的份数和签署谈判小组按上述修正错误的原则及方法修正供应商的报价，供应商同意并签署确认后，修正后的报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的价格，将视为无效谈判。若供应商所递交的响应文件或最后报价中的价格出现大写金额和小写金额不一致的错误，以大写金额修正为准。

各供应商应当派1-2名代表参与谈判，至少1人应为法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）。（七）供应商参与人员（六）响应文件语言：简体中文响应文件的正本、副本以及电子文档均应密封送达谈判地点，应在封套上注明谈判项目名称、供应商名称。若正本、副本以及电子文档分别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”、“电子文档”字样。（五）响应文件的递交4.电报、电话、传真形式的响应文件概不接受。

五、成交通知2.成交供应商无充分理由放弃成交的，不得参加对该项目后续开展的任何采购活动。1.成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人顺序，确定排名下一位的候选人为成交供应商，也可以重新开展采购活动。拒绝签订采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。（二）成交供应商的变更（一）采购谈判小组应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商，也可以书面授权谈判小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的最后报价最低的供应商为成交供应商。四、成交供应商的确定和变更

（一）质疑六、关于质疑和投诉（四）如有供应商对成交结果提出质疑的，在质疑处理完毕后发出成交通知书。（三）《成交通知书》将作为签订合同的依据。（二）结果公告发出同时，采购人将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。（一）成交供应商确定后，采购人将在“行采家”（https://www.gec123.com/）上发布成交结果公告。

1.3供应商对成交结果提出质疑的，应当在成交结果公告期限届满之日起七个工作日内提出。1.2供应商对采购过程提出质疑的，应在各采购程序环节结束之日起七个工作日内提出。1.1供应商认为谈判文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。1.质疑时限、内容提出质疑的应当是参与所质疑项目的供应商。供应商认为竞争性谈判文件、采购过程和成交结果使自己的权益收到伤害的，可向采购人以书面形式提出质疑。

1.4.5必要的法律依据；1.4.4事实依据；1.4.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；1.4.2质疑项目的名称、项目号以及磋商项目编号；1.4.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；1.4供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：

3.其他采购人应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。2.质疑答复1.4.8法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和其授权代表的身份证复印件（供应商为自然人的提供自然人身份证复印件）；1.4.7营业执照（或事业单位法人证书，或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明、组织机构代码证）复印件；1.4.6提出质疑的日期；

3.在确定受理投诉后，监督部门自受理投诉之日起30个工作日内（需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内）对投诉事项做出处理决定。2.供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。投诉书范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。1.供应商对采购人的答复不满意，或者采购人未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内按照相关法律法规向相关部门提起投诉。（二）投诉3.2质疑函范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。3.1供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求，在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

合同草案条款（四）合同原则上应按照本文件第六篇合同签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订其他合同。（三）合同生效条款由双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。（二）竞争性谈判文件、供应商的响应文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。（一）采购人应当自成交通知书发出之日起十日内，按照竞争性谈判文件和成交供应商响应文件的约定，与成交供应商签订书面合同。所签订的合同不得对竞争性谈判文件和供应商的响应文件作实质性修改。七、签订合同

甲方委托乙方代理甲方洋河南滨车库物业的销售代理事宜。一、合作事项合作方：（以下简称乙方）合作方：（以下简称甲方）销售代理服务合同洋河南滨车库

4、销售说辞；3、推广策划及设计；2、项目阶段营销策略制定；1、项目销控策略制定；乙方利用自身专业优势，对项目营销策略、广告宣传、销售代理等服务加以整合，本合同书内约定之代理销售房屋由乙方负责内容包括：二、合作内容

委托期限：自年月日至年月日合同暂估额万元，单个车位销售佣金元。合同金额7、项目销售人员日常管理；6、项目销售人员培训；5、项目销售队伍组建

1.1甲方应尊重并接纳乙方委派之销售经理所提出之合理的销售推广计划及销售代理办法和适当的人员培训计划。1甲方权利与义务四、双方权利及义务2.每季度独立考核一次，完成季度任务的100%，按已销售车位全额结算佣金；完成季度任务的90%以上（含90%），按已销售车位佣金的98%结算；完成季度任务的80%以上（含80%），按已销售车位佣金的95%结算；完成季度任务80%以下的，按已销售车位佣金的92%结算。超额完成的个数可作下月考核使用。1.自签订销售代理合同后三个月内需完成总体可销售车位个数的30%，6个月内需完成总体可销售车位个数的50%，9个月内需完成总体可销售车位个数的65%，12个月内需完成总体可销售车位个数的80%；佣金结算约定

1.7负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次性付款、银行按揭、分期付款等灵活多样的付款方式。1.6负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。1.5确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目及所售房源有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。1.4甲方对乙方的代理工作有监督权，如乙方在代理中，不符合本合同约定及违反工作流程，甲方有权提出整改通知。1.3、甲方应审定乙方提供之项目推广预算费用和销售推广计划，乙方经甲方审批后执行。甲方应根据工作进度审定乙方提供的销售推广计划与预算，并及时按计划预算支付销售推广计划的费用。1.2、甲方由于历史或现时原因造成的任何与第三者的纠纷、争议等与乙方无关。

2.2乙方应指定专人负责协调各方面的工作，并根据甲方要求提供相应的工作协助。2.1乙方须配合甲方完成签署购房合同或者协议，2乙方权利与义务1.10甲方应派专人负责办理按揭手续（按揭合同）及按揭款项的发放，负责与银行衔接及关系维护。1.9甲方负责签订购房合同或协议。1.8、在乙方代理期间代理范围内的购房定金、购房款由甲方收取，乙方不能以任何形式截流或收取以上款项。

2.8广告费用由乙方承担2.7乙方负责按揭客户的资料收取。2.6乙方所派驻销售主管、销售人员之工资及提成由乙方承担2.5乙方在销售过程中，应根据甲方提供的本项目的物征和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺，以免造成经济和法律纠纷。2.4乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.3乙方应不定时向甲方提交工作报告，调整销售推广计划并提出可行性建议。

签约代表：签约代表：甲方（签章）：乙方（签章）：六、本合同一式捌份（复印无效），甲、乙双方各执肆份，自双方签字、盖章之日起生效，委托期满本合同自动终止。2、质量、车位产权、车位交付及对乙方和客户的承诺引起的争议导致影响销售，由甲方负责处理和承担责任，并承担由此发生的一切相关费用。1、因销售工作引起之争议(接待方式、方法、态度)，由乙方负责处理和承担责任，并承担由此发生的一切相关费用。五、违约责任

二、技术（质量）部分（二）明细报价表（一）竞争性报价函一、经济部分第七篇响应文件格式要求签订时间：年月日

四、资格条件及其他（二）其它优惠服务承诺（格式自定）（一）服务响应偏离表三、服务部分（二）其他资料（格式自定）（一）技术（质量）响应偏离表

五、其他资料（五）特定资格条件证书或证明文件（四）基本资格条件承诺函（格式）（三）法定代表人授权委托书（格式）（二）法定代表人身份证明书（格式）（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书

我方收到____________________________（谈判项目名称）的竞争性谈判文件，经详细研究，决定参加该谈判项目的竞争谈判。（采购人名称）：竞争性报价函（一）竞争性报价函一、经济部分其他与项目有关的资料（自附）

6、我方若成为成交供应商，将按照最终谈判结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。5、在整个竞争性谈判过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》和《竞争性谈判文件》之规定给予惩罚。4、我方完全理解和接受贵方竞争性谈判文件的一切规定和要求及评审办法。3、我方承诺：本次谈判的有效期为90天。2、我方现提交的响应文件为：响应文件正本份，副本份，电子文档份。1、愿意按照竞争性谈判文件中的一切要求，提供本项目的服务，初始报价为人民币大写：元整；人民币小写：元。以我公司最后报价为准。单个车位佣金报价元/个。

联系人：网址：邮编：电话：传真：地址：供应商（公章）：7、我方理解，最低报价作为成交原则。

2、该表可扩展，并逐页签字或盖章。注：1、请供应商完整填写本表。谈判项目名称：（二）明细报价表年月日

（一）技术响应偏离表二、技术部分年月日供应商名称（公章）：3、该表可根据项目实际情况调整。

年月日（供应商公章）（签署或盖章）供应商：法定代表人（或其授权代表）：谈判项目名称：

（一）服务响应偏离表三、服务部分（二）其他资料（格式自定）2.本表可扩展。1.本表即为对本项目“第二篇项目相关要求”中所列条款进行比较和响应；注：

年月日（供应商公章）（签署或盖章）供应商：法定代表人（或其授权代表）：谈判项目名称：

（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件四、资格条件及其他（二）其它优惠服务承诺（格式自定）2.本表可扩展。1.本表即为对本项目“第三篇谈判项目服务需求”中所列条款进行比较和响应；注：

（供应商公章）特此证明。（法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。致：（采购人名称）：谈判项目名称：（二）法定代表人身份证明书（格式）

谈判项目名称：（三）法定代表人授权委托书（格式）（附：法定代表人身份证正反面复印件）法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署响应文件的可不填写）年月日

（签署或盖章）（签署或盖章）被授权人：供应商法定代表人：在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。我单位对被授权人的签署负全部责任。（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。致：（采购人名称）：

注：被授权人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署响应文件的可不填写）年月日（供应商公章）（附：被授权人身份证正反面复印件）

1.信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果（提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章）（七）信用中国网站及中国政府采购网查询结果（查询时间为本项目采购公告发布之日起至递交响应文件截止时间前）（六）税务登记证（副本）复印件和社会保险缴纳证明材料（五）特定资格条件证书或证明文件（四）按资格审查要求具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供书面承诺函（格式自定）。若为法定代表人办理并签署响应文件的，不提供此文件。

“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果。2.中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）（提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章）1.4“政府行政许可与行政处罚”查询结果。1.3“重大税收违法案件当事人名单”查询结果；1.2“失信被执行人”查询结果；1.1“信用信息”查询结果；

（结束）