[九江市本级]江西省九江市濂溪区姑塘基地九江市金鼎五金机械制造有限公司车间4栋2-3层宿舍3年租赁权(第1次变更)

招标

3年租赁权

金额

34.99万元

项目地址

江西省

发布时间

2022/07/26

公告摘要

项目编号jy22jx04006078

预算金额34.99万元

招标公司九江市金鼎五金机械制造有限公司

招标联系人梅女士

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

[2022-07-26]

项目编号:

JY22JX04006078

项目名称:

江西省九江市濂溪区姑塘基地九江市金鼎五金机械制造有限公司车间4栋2-3层宿舍3年租赁权

标的名称:

江西省九江市濂溪区姑塘基地九江市金鼎五金机械制造有限公司车间4栋2-3层宿舍3年租赁权,挂牌价349,993.00元

信息披露期:

信息披露首日：2022年07月26日 信息披露期满日： 2022年08月08日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，等重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

标的地：九江市金鼎五金机械制造有限公司车间4栋2-3层宿舍3年租赁权，位于江西省九江市濂溪区姑塘基地内，建筑面积约：1388.86㎡，2至3层，起拍价349993元（折合起拍单价：7元/㎡*月），租赁期限3年，挂牌价349993元，竞拍保证金10万元。

重要信息披露:

一、租赁期限：3年
二、租金支付方式：按照先付后用原则，按季提前支付，第一季度租金在签订合同后5日内一次付清，以后按合同约定支付。
三、挂牌期满后，采取网上竞价，起拍价349993元（折合起拍单价：7元/㎡*月），每次报价必须在起始价的基础上以25000元以上人民币递增，价高者竞得；若仅为1家的，直接以挂牌价格成交。
四、意向承租方须交纳报名保证金（以款到账时间为准），保证金交至以下账户：
开户银行：可自行勾选
开户名：九江市公共资源交易中心
开户账号：报名注册时自动生成
注：缴纳保证金时，需备注拟租赁小区名称和宿舍的编号
五、未中标人的保证金在竞价结束后10个工作日内无息退还；中标人的保证金，在签完合同后，将在10个工作日内无息退回原账户。
六、有以下情况之一的，报名保证金不予退还：
（1）恶意哄抬租金，竞租成功不予租赁的；
（2）不参与竞租流程的，非本人或非代理人持无效证件参与竞租的。
七、本次招租的标的按现状进行招租，面积数据仅供参考，若与实际面积有差异，不影响租赁及租赁价格。

受让方资格条件:

一、本次转让面向社会具有独立法人资格、手续合法的法人或者具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的社会信用。
二、意向承租方应遵守国家、江西省有关法律、法规和政策。

与转让相关的其它条件:

意向承租方须交纳报名保证金（即上表格中对应的报名保证金金额）（以款到账时间为准），保证金交至以下账户：
开户银行：可自行勾选
开户名：九江市公共资源交易中心
开户账号：报名注册时自动生成

其它需要披露的内容:

一、本次招租相关时间及招租地点
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2022年8月8日17时止；
2、竞租保证金到账截止时间：2022年8月8日17时止；
3、报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名。
4、网络竞价开始时间：2022年8月9日10时00分开始；
5、招租地点：江西省九江市濂溪区姑塘镇化纤工业基地内江西九江金鼎机械五金制造有限公司车间四
6、竞租方式：在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统采取网络竞价拍卖式竞价方式,价高者得（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。
二、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
1、自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为60秒，起始价349993元、加价幅度为25000元/次。
三、竞买报名须知
（1）报名资格：
1、凡符合国家法律法规规定的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人均可报名。本场不接受联合竞买。
2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
（2）网上报名流程及注意事项：
1、已注册的竞买人（包括已办理CA锁的和未办理CA锁的竞买人），需凭原有账号或CA锁在报名截止前直接进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名并缴纳竞买保证金；
2、未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中选择，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；
3、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（江西省公共资源交易网）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为 “九江市公共资源交易中心”的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“九江市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
5、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“保证金足额缴纳”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格参与竞买。
7、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
四、特别提示：
1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。
2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；竞拍资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易网，九江市公共资源交易网下载。
3、竞拍成交之日起2个工作日内，买受人须持有效身份证明材料（详见《规则和须知》）到公司签署《拍卖成交确认书》。
4、竞拍结束后，买受人所缴纳的竞买保证金在其按期付清所有款项并签订租赁合同后，由委托人出具退款函办理退款手续；未竞得人所缴纳的竞买保证金在成交结果公示三个工作日无异议后，交易中心按保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。