河南专招招标代理有限责任公司受洛阳建尊置业有限责任公司的委托，就洛阳建业旭辉尊府前期物业服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标工作，现就本次招标的评标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目名称及编号：洛阳建业旭辉尊府前期物业服务项目；代理机构项目编号：HNZZ-2021-094。

2、项目位置：洛阳市高新区孙石路与周山大道西北角

3、项目概况：项目位于河南省洛阳市高新区周山大道与孙石路交叉口西北角，用地东至周山大道，西至黔川路，南至孙石路，北至蓬莱路。总建筑面积282703.79平方米，总户数1472户。其中

（1）住宅面积194222.2平方米，其中：高层住宅：194222.2 平方米；

1#楼12131.45平方米；2#楼11206.21平方米；3#楼10331.96平方米；5#楼11709.67平方米；6#楼12131.45平方米；7#楼17947.60平方米；8#楼11949.45平方米；9#楼 18542.67平方米；10#楼18513.88平方米；11#楼18907.26平方米；12#楼19325.58平方米；13#楼13081.62平方米；15#楼18443.40平方米；

（2）商业面积1173.76平方米；

（3）配套公建6362.83平方米（含物业管理用房面积1129.58平方米,6班幼儿园2249.09平方米。）

（4）规划机动车停车位数：2227个。（详见招标文件）

4、招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。

5、本项目招标控制价：高层住宅物业费：2.00元/月/?；商业物业费：3.5元/月/?；车位维护费（地下车库）： 80 元/月/个。

6、本次招标物业服务类型为：高层住宅物业、商业物业、车位维护（地下车库）。

7、本项目实行资格后审。

二、招标公告媒体及日期

公告媒体：《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》

公告日期：2021年11月24日至2021年11月30日

三、评标信息

评标日期：2021年12月14日下午15时00分

评标地点：河南专招招标代理有限责任公司评标室

四、评标委员会人员名单

陈洪涛、范晓焰、陈磊、谭水平、白金池

五、中标人信息

按照公开招标文件规定，根据投标单位最终得分高低顺序，一致同意确定第一名为中标人：

中标人：河南建业物业管理有限公司洛阳分公司

中标价：高层住宅物业费

（小写）1.98元/月/?

（大写）每月每平米壹元玖角捌分

商业物业费

（小写）3.50元/月/?

（大写） 每月每平米叁元伍角

车位维护费（地下车库）

（小写）80.00元/月/个

（大写）每月每个捌拾元整

项目经理：胡岩 证书编号：201802207

地 址：洛阳市洛龙区王城大道与英才路交叉口建业森林半岛会所内

六、本次招标联系事宜：

招标人：洛阳建尊置业有限责任公司

地 址：洛阳市高新区孙石路与周山大道西北角

联系人：白先生

电 话：17835424424

招标代理机构：河南专招招标代理有限责任公司

地 址：洛阳市高新区河洛路与三山路交叉口润升大厦11楼1107室

联 系 人：郭女士

电 话：0379-80870010

邮 箱：hnzzluoyang@163.com

本公告同时在：《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。

各投标人如对以上结果有异议，请与本评标结果公告之日起七个工作日内，以书面形式同时向招标人和招标代理机构提出质疑 （加盖单位公章且法人签字），由法定代表人或其投标时的授权人代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）及本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

谨向参加本次招标项目的各投标人、采购单位、监督单位和评委表示诚挚感谢！

河南专招招标代理有限责任公司

2021年12月14日

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