公告类型	招标公告	发布日期	2023-12-20
公告编号	LHZB-2023-412	截止日期	2023-12-25
招标代理	上海联合工程监理造价咨询有限公司

1. 招标条件
本招标项目2024-2026年3C大楼楼宇设施设备运维及公共区域物业管理项目已批准实施，资金来自国有资金，项目出资比例为100%，招标人为上海申通地铁集团有限公司运营管理中心，招标代理单位为上海联合工程监理造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
本项目于2023年12月11日发布招标公告，因有效投标单位不满3家，现第二次发布招标公告。已报名成功单位仍需完成网上报名。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目范围：上海市轨道交通网络运营指挥调度大楼，总建筑面积50363平方米。
2.2主要内容：
1）楼宇设施设备管理：按申通地铁集团有限公司运营设施设备管理相关要求，对3C大楼楼宇设施设备进行全寿命周期管理，内容包括：培训管理、履历管理、功能验收、安全管理、使用操作、维护保养、巡视检查、故障管理、更新改造、拆除报废。
2）物业服务管理：包括但不限于安保、会务服务、卫生防疫、绿化虫害、综合治理、客户服务、其他业主需要的物业服务。
3. 投标人资格要求
1) 具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，注册资金不小于人民币1500万元（含1500万元）；
2) 具有近三年（自2020年7月1日起至今）物业服务业绩（以合同或业主证明文件为准）；
3) 本项目采用信用分招标，投标单位信用分≥60分（满分 100 分），可参与本次投标。各单位的信用分，以“报名截止日当天”在上海地铁采购电子商务平台查询为准；查询及异议详见平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。（注：如投标单位无法查询到信用分，应立即联系招标代理公司）；
4) 本项目不接受处于申通集团黑、灰名单公示期的供应商投标；
5) 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1愿意参加本项目投标的投标人应在本公告规定报名时间内完成网上报名，符合上述第3条要求，并在网上提交符合资格要求的资料进行报名，包含但不限于以下资料：
1) 法定代表人身份证
2) 法定代表人授权委托书
3) 受托人身份证
4) 企业营业执照
5) 本公告第3条投标人资格要求的证明文件
特别说明：因系统设置原因，只能以pdf格式上传资料，且只能上传一个文件并包含以上1）-5）的所有内容。
上述证明材料均需在有效期内，提供盖章原件扫描件上传至平台。如投标人在报名期限内提供的资料不全或不符合要求，则其报名将被拒绝。
4.2当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：
1）通过天眼查专业版（https://pro.tianyancha.com/home）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人（包括股东、董事、监事和高管），或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
2）通过全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
3）通过中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）查询，被全国最高法院列为失信被执行名单的。
4.3网上报名时间：
网上报名时间：2023年12月20日至2023年12月25日，每日8时00分至16时00分（具体以平台开放时间为准）
4.4招标文件每套售价 1000元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
4.5投标人在完成网上报名，经招标代理审核通过后，方可参加本项目的投标。 
4.6报名时投标单位提供的联系人及联系方式（含电子邮箱地址）为本项目唯一的联系方式，除此之外的联系方式恕不接受。
5. 投标保证金的递交
投标保证金：本项目投标保证金为人民币捌拾万元整，采用投标保证金承诺函方式递交。投标保证金承诺函装订在投标文件中，具体要求详见招标文件。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间为：2024年1月10日10时00分。
6.2 文件递交及开标地点为：上海市徐汇区桂林路909号7号楼3楼5号会议室。
6.3 投标人代表须在投标截止时间前送达不参加开标意见书和密封完好的投标文件后立即退场，不参加集中开标。
6.4 投标人须预留足够时间提前到达开标场所，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.5开标活动由招标代理统一完成，免去投标人开标记录签字等环节。招标代理将照常进行所有开标程序，根据招标文件要求及投标文件如实记录开标内容，并全程录像。开标视频及开标记录会后将发给各投标人。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在上海地铁采购电子商务平台eps.shmetro.com上发布。
本次招标合同以电子签章形式签订，中标人须在合同签订前前往上海地铁采购电子商务平台（http://eps.shmetro.com）申请办理“单位数字证书”用于合同电子用印。如有疑问可联系管理人员，电话：63189188-603303，邮箱：232811902@qq.com。
8. 联系方式
招标人：上海申通地铁集团有限公司运营管理中心
联系人：朱贝令
地址：桂林路909号
 
招标代理：上海联合工程监理造价咨询有限公司
报名地址：虹口区飞虹路118号2号楼1909-1910室
联系人：张俊、陈仁理、任佳美
电话：021-56307821、18121286646