长沙经济技术开发区城建开发有限公司长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目项目第1次竞争性磋商公告

中标

金额

项目地址

湖南省

发布时间

2022/09/26

公告摘要

项目编号jkcg-f202209200009

预算金额70万元

招标公司长沙经济技术开发区城建开发有限公司

招标联系人刘欢

招标代理机构湖南昊坤工程咨询有限公司

代理联系人王欢

中标公司-

中标联系人-

公告正文

长沙经济技术开发区城建开发有限公司长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目项目第1次竞争性磋商公告长沙经济技术开发区城建开发有限公司长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目项目第1次竞争性磋商公告

项目概况
长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目招标项目的潜在投标人应在湖南昊坤工程咨询有限公司（地址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼）。获取招标文件，并于2022-11-09 15:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：
　　项目编号：JKCG-F202209200009
　　项目名称：长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目
采购方式：竞争性磋商
总预算金额:700000元
最高限价：436500元
合同履行期限：45日历天
采购需求：

序号	品目分类	标的名称	规格型号（简要技术需求或服务要求等）	数量	计量单位	单价（元）	合计金额（元）
1	工程设计服务	长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目	方案设计服务	1	项	700000	700000

其他采购需求说明：

无

　　需要落实的政府采购政策：中小微企业,不发达地区和少数民族地区产业,监狱企业,残疾人福利性企业
是否接受联合体：是
　　联合体应当具备下列条件：

联合体由不超过2个独立法人组成.①联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各方在资格审查、投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；③联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一标段中投标；④以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；⑤联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖单位公章，授权同一人作为代理人，办理资格审查、投标事宜，对联合体成员均具有约束力。

二、申请人的资格要求：
　　 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
　　2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

（2）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：各提供下列材料之一：

① 缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；

② 缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明复印件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；

（4）提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）或提供银行资信证明；（从每年的1月1日至4月30日，如供应商无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，从每年的5月1日开始至12月31日，供应商应当提供上一年度上述资料。）

（5）符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见响应文件组成附件《湖南省政府采购供应商资格承诺函》）参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

（6）供应商具有实行了“三证合一”或者“多证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证等相关证件，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用；

注：基本资格条件中所提到的“近三个月内任意一个月”是指2022年6月至2022年8月内任意一个月。

　　3、本项目的特定资格要求：

具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

三、获取采购文件：
　　1 、获取采购文件的截止时间：2022-10-08 17:00
　　2 、获取采购文件的地点：湖南昊坤工程咨询有限公司（地址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼）。
3、获取采购文件的方式：持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证原件、联合体协议（如有）到湖南昊坤工程咨询有限公司（地址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼）获取磋商文件。
　　4 、谈判文件的售价：0元

四、响应文件提交：
　　1、响应文件提交的截止时间： 2022-11-09 15:30
　　2、响应文件提交的地点：长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开标室（长沙经济技术开发区三一路2号）。
五、开启：
1、开启时间： 2022-11-09 15:30
2、开启地点：长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开标室（长沙经济技术开发区三一路2号）。
六、公告期限：
　　自2022-09-26起至2022-09-29止（3个工作日）
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
七、其他补充事宜：

1、采购备案编号：CSJKQXEXXM-2022089(本编号用于招标代理机构办理项目备案及资料归档)。

2、为确保学校建设高品质，鼓励优秀设计服务单位充分竞争，建设单位在中标后分别给予综合评审总得分排名第二名（同时满足设计方案达到45分及以上）、第三名（同时满足设计方案达到45分及以上）供应商15万元、10万元设计费用补偿。供应商须在响应文件中承诺本次概念性方案设计成果及解释权归建设单位、采购人所有。所有供应商应能保证并承诺其所提供的方案成果涉及到的知识产权是合法取得，并享有完整的知识产权，不会因为建设单位、采购人的使用而被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失，如出现此情况，一切经济和法律责任均由供应商自行承担（承诺书格式详见磋商文件附件）。待中标结果公示无异议后，上述综合评审总得分排名第二名（同时满足设计方案达到45分及以上）、第三名（同时满足设计方案达到45分及以上）供应商分别与建设单位、采购人签订方案费用补偿协议。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

一、采购人信息

采购单位：长沙经济技术开发区城建开发有限公司

联系人：刘欢

电　话：0731-84873946

地　址：长沙经济技术开发区管委会综合楼13楼

二、代理机构信息

代理机构：湖南昊坤工程咨询有限公司

联系人：王欢、袁乞岚

电　话：0731-86969178 18908469148

地　址：湘龙街道万家丽北路以西星雅美辰小区一栋801-808、811、812、816号

免责声明:

本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

附件列表：

附件-长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目.doc附件-长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目.doc
磋商文件-发布版-长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目.doc磋商文件-发布版-长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目.doc

2022 年9 月26 日

链接:https://pan.baidu.com/s/1Zzsto3u-LcFsAaK5JrZ5ew?pwd=kjpy提取码:kjpy长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目磋商文件附件

采购备案编号：CSJKQXEXXM-2022089政府采购编号：JKCG-F202209200009采购项目名称：长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目竞争性磋商文件政府采购

第一章磋商邀请目录2022年09月采购代理机构：湖南昊坤工程咨询有限公司采购人：长沙经济技术开发区城建开发有限公司委托代理编号：HNHK-2022ZC104

三、响应文件二、磋商文件一、说明磋商须知正文磋商须知前附表第二章磋商须知

第四章采购需求第三章政府采购合同格式七、其他规定六、成交结果信息公布与授予合同五、响应文件的磋商与评审四、响应文件的递交

2、政府采购编号：JJKCG-F202209200009、采购备案编号：CSJKQXEXXM-2022089(本编号用于招标代理机构办理项目备案及资料归档)1、采购项目名称：长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目一、采购项目基本概况湖南昊坤工程咨询有限公司受长沙经济技术开发区城建开发有限公司的委托，对长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目进行竞争性磋商采购，现采用竞争性磋商方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。磋商邀请第五章响应文件组成

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。三、资格要求二、项目预算：700000元；招标采购预算为450000元，采购最高磋商限价：436500元；【注：建设单位在中标后分别给予综合评审总得分排名第二名（同时满足设计方案达到45分及以上）、第三名（同时满足设计方案达到45分及以上）供应商15万元、10万元设计费用补偿，具体要求详见第四章采购需求】5、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：具体详见采购需求。4、委托代理编号：HNHK-2022ZC104

（4）提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）或提供银行资信证明；（从每年的1月1日至4月30日，如供应商无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，从每年的5月1日开始至12月31日，供应商应当提供上一年度上述资料。）②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明复印件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：各提供下列材料之一：（2）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

5.本次采购接受联合体投标。联合体由不超过2个独立法人组成.①联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各方在资格审查、投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；③联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一标段中投标；④以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；⑤联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖单位公章，授权同一人作为代理人，办理资格审查、投标事宜，对联合体成员均具有约束力。4.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。3.供应商特定资格条件：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。注：基本资格条件中所提到的“近三个月内任意一个月”是指2022年6月至2022年8月内任意一个月。（6）供应商具有实行了“三证合一”或者“多证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证等相关证件，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用；（5）符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见响应文件组成附件《湖南省政府采购供应商资格承诺函》）参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

1、提交首次响应文件的截止时间为2022年11月09日15时30分(北京时间)（北京时间），地点为长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开标室（长沙经济技术开发区三一路2号）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点2、磋商文件每份人民币0元。1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2022年09月26日起至2022年10月08日(节假日除外)，每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00(北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证原件、联合体协议（如有）到湖南昊坤工程咨询有限公司（地址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼）获取磋商文件。四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价6.资格证明文件复印件须加盖供应商公章。

采购人：长沙经济技术开发区城建开发有限公司七、采购项目联系人姓名和电话2、为确保学校建设高品质，鼓励优秀设计服务单位充分竞争，建设单位在中标后分别给予综合评审总得分排名第二名（同时满足设计方案达到45分及以上）、第三名（同时满足设计方案达到45分及以上）供应商15万元、10万元设计费用补偿。供应商须在响应文件中承诺本次概念性方案设计成果及解释权归建设单位、采购人所有。所有供应商应能保证并承诺其所提供的方案成果涉及到的知识产权是合法取得，并享有完整的知识产权，不会因为建设单位、采购人的使用而被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失，如出现此情况，一切经济和法律责任均由供应商自行承担（承诺书格式详见磋商文件附件）。待中标结果公示无异议后，上述综合评审总得分排名第二名（同时满足设计方案达到45分及以上）、第三名（同时满足设计方案达到45分及以上）供应商分别与建设单位、采购人签订方案费用补偿协议。1、采购备案编号：CSJKQXEXXM-2022089(本编号用于招标代理机构办理项目备案及资料归档)。六、其他情况说明2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

联系人：王欢、袁乞岚采购代理机构：湖南昊坤工程咨询有限公司地址：长沙经济技术开发区三一路2号电话：0731－84873946联系人：刘欢建设单位：长沙经济技术开发集团有限公司

注：请在方框□内划√选择，在“条款号”内限选一项。（本项目采用的条款用“■”标示）磋商须知前附表第二章磋商须知八、监督部门：长沙经济技术开发区管理委员会财政金融局，电话：0731－84020090地址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼电话：0731-8696917818908469148

条款号	条款名称	编列内容规定
一、说明
第二章第1.1款	采购项目	长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目
第二章第2.1款	采购人	采购人：长沙经济技术开发区城建开发有限公司建设单位：长沙经济技术开发集团有限公司联系人：刘欢电话：0731－84873946地址：长沙经济技术开发区三一路2号
第二章第2.2款	采购代理机构	名称：湖南昊坤工程咨询有限公司联系人：王欢、袁乞岚电话：0731-86969178 18908469148地址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼
第二章第2.3款	供应商的邀请方式	■发布公告□从省级以上财政部门建立的供应商库中随机抽取□采购人和评审专家分别书面推荐的方式
第二章第3.1款	供应商资格条件	1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；（2）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：各提供下列材料之一：① 缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；② 缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明复印件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；（4）提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）或提供银行资信证明；（从每年的1月1日至4月30日，如供应商无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，从每年的5月1日开始至12月31日，供应商应当提供上一年度上述资料。）（5）符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见响应文件组成附件《湖南省政府采购供应商资格承诺函》）参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。（6）供应商具有实行了“三证合一”或者“多证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证等相关证件，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用；注：基本资格条件中所提到的“近三个月内任意一个月”是指2022年6月至2022年8月内任意一个月。3.供应商特定资格条件：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。4.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。5.本次采购接受联合体投标。6.资格证明文件复印件须加盖供应商公章。7、其他说明：（1）提供的资格证明文件复印件需加盖供应商单位公章并加盖骑缝章；（2）非法人组织需提供的资格证明材料及其他说明。8、供应商有下列情形之一的，视为无效投标（★）：（1）有一项资格证明文件未提交的；（2）提供不符合要求或虚假资格证明文件的；（3）资格证明文件过了有效期的；（4）资格证明文件复印件未加盖供应商公章的。
第二章第6.1款	联合体形式	□ 不接受■ 接受
第二章第6.2款	对联合体各方的要求	本次采购接受联合体投标。联合体由不超过2个独立法人组成.①联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各方在资格审查、投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；③联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一标段中投标；④以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；⑤联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖单位公章，授权同一人作为代理人，办理资格审查、投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
第二章第7.1款	现场勘察	■ 采购人不组织
第二章第8.1款	采购进口服务	■ 本项目拒绝采购进口服务□ 本项目已经财政部门审核同意购买进口服务
第二章第9.1款	政府采购强制采购：1、强制采购的节能产品；2、其他。	■ 否□ 是，采购《节能产品政府采购清单》(第期) 内标记★符号的节能产品。
第二章第9.2款	政府采购优先采购：1、非强制采购的节能产品；2、环境标志产品；3、两型产品；4、支持小微企业发展；5、其他。	1、采购产品为《节能产品政府采购清单》(第二十四期)内非标记★符号的，分别给予技术和价格项标准总分值4%-8%的加分。本项目具体加分比例分别为：技术/%、价格/%。2、采购产品为《环境标志产品政府采购清单》(第二十二期)内的，分别给予技术和价格项标准总分值4%-8%的加分。本项目具体加分比例分别为：技术/%、价格/%。3、采购产品为《湖南省政府采购两型产品目录》或《长沙市两型产品目录》内的：（1）分别给予技术和价格项标准总分值4%-8%的加分，本项目具体加分比例分别为：技术/%、价格/%。（2）对在本地设有生产基地和备品备件库、有售后服务机构和网点的两型产品，给予商务评标总分值4%-8%的加分，本项目具体加分比例为/%。4、非专门面向小微企业采购，且符合政府采购促进小微企业发展相关规定的：（1）给予小型和微型企业报价给予6%-10%（工程项目为3%-5%）的扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为10%。（如为联合体投标，联合体双方均满足小型或微型企业条件方可予以价格扣除。）（2）给予联合体2%-3%（工程项目为1%-2%）的价格扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为 / %。
第二章第9.6款	政府采购支持小微企业融资	有融资需求的，可向本附表附页1所列银行咨询或登陆中国湖南政府采购网查询。
第二章第9.6款	政府采购信用担保	有履约担保或融资担保需求的，可向本附表附页2所列担保机构咨询或登陆中国湖南政府采购网查询，格式见附页3。
二、磋商文件
第二章第10.2款	磋商文件的可能实质性变动内容	采购需求以及合同草案条款作实质性变动
第二章第11.1款	提供磋商文件期限	2022年09月 26 日起至 2022年 10 月 08 日(节假日除外)
第二章第11.2款	获取磋商文件时应提供的资料	法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证原件、联合体协议（如有）。（所有复印件加盖单位公章一套，如未按其要求获取磋商文件，其投标恕不接受。）
第二章第12.1款	提交首次响应文件的截止时间	2022年 11 月 09 日 15 时30分(北京时间)
三、响应文件的编写
第二章第16.5款	采购项目预算	1.项目预算：700000元；招标采购预算为450000元，采购最高磋商限价：436500元；【注：建设单位在中标后分别给予综合评审总得分排名第二名（同时满足设计方案达到45分及以上）、第三名（同时满足设计方案达到45分及以上）供应商15万元、10万元设计费用补偿，具体要求详见第四章采购需求】2.磋商报价大于或等于最高磋商限价的，按不合格供应商处理。
第二章第17.4款	非制造商的证明文件	■ 不要求提供□ 要求提供：（证明文件复印件须加盖供应商单位公章，否则视为无效响应。）经销、或代理投标货物、或为投标货物提供售后服务的证明文件。
第二章第17.5款	样品提供及样品提交的时间、地点	■ 不要求提供□ 要求提供，提交的样品: ,提交的时间：、地点: 。
第二章第18.1款	磋商保证金	■ 不要求提供，本项目不设磋商保证金，采用磋商承诺方式。投标承诺函格式附后，未提供者响应文件无效。£ 要求提供1、保证金数额：2、缴纳方式：以银行转账、支票、汇票、本票等形式缴入如下账户，查询已经到账，视为已缴纳。磋商保证金汇至：/开户行：/银行账号：/3、缴纳时间：年月日时分前(含)，以长沙经济技术开发区管理委员财政局查询到账视为已交纳，否则视为未交纳，其响应文件将被拒绝。4、未按以上规定缴纳保证金的响应文件无效。
第二章第19.1款	响应文件有效期	120日（日历日）
第二章第20.1款	签字或盖章要求	1.商务响应文件、方案设计文件正本封面等关键处除由供应商的法定代表人或其授权委托人签字（或盖章）外，还需同时加盖单位公章；方案设计文件副本、展板、电子U盘均不得出现可以判断供应商的文字、签章等内容，否则作无效响应文件处理。2.响应文件必须按磋商文件规定格式进行签署。以联合体名义投标的，响应文件中所有要求签字或盖章的地方除有特别要求外，所有响应文件中要求签字盖章均由牵头人代表签字盖章即可。
第二章第20.2款	响应文件份数	响应文件应分五部分单独密封，包括：单独密封包装的商务响应纸质文件（包1）、单独密封包装的商务响应文件电子文件（包2，电子U盘）、方案设计文件纸质版正本（包3）、方案设计文件纸质版副本（含电子U盘）（包4）及展板（包5）。
第二章第20.3款	装订及密封要求	商务响应文件要求采用胶装，一式五份单独密封，在封套上注明项目名称、供应商名称，由法定代表人或其授权委托人签字（或盖章），并加盖单位公章密封。方案设计文件要求采用胶装形式，不得使用活页装订，否则，作无效响应文件处理；方案设计正副本必须分开密封，副本、展板外封装上不得出现可以判断供应商的文字、签章等内容，否则作无效响应文件处理。
四、响应文件的递交
第二章第21.2款	封套上应载明的信息	响应文件采购备案编号：委托代理编号：供应商名称：在2022年月日时分之前不得启封
第二章第24.1款	响应文件的递交地点	长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开标室（长沙经济技术开发区三一路2号）
第二章	供应商身份验证	本项目不作开标身份验证。
五、响应文件的磋商与评审
第二章第31.2款	评审因素和标准	见附页4
第二章第31.3款	最后报价调整	政府采购支持小微企业发展：小型或微型企业，最后报价扣除比例为10%；联合体参与磋商的，最后报价扣除比例为/%。评审时，用扣除后的最后报价计算价格分。（如为联合体投标，联合体双方均满足小型或微型企业条件方可予以价格扣除。）
第二章第31.5款	技术、商务、价格得分或总得分调整	符合第二章第9.1款规定，按第二章第31.6款规定及本款分值调整：节能产品：技术加分＝技术分值× 加分比例（比例见前附表第38.1项,下同）×（节能产品最后报价÷最后总报价）；价格加分＝价格分值×加分比例×（节能产品最后报价÷最后总报价）。2、环境标志产品：技术加分＝技术分值× 加分比例×（环境标志产品最后报价÷最后总报价）；价格加分＝价格分值×加分比例×（环境标志产品最后报价÷最后总报价）。3、两型产品：商务加分＝商务分值×加分比例×（两型产品最后报价÷最后总报价）；技术加分＝技术分值×加分比例×（两型产品最后报价÷最后总报价）；价格加分＝价格分值×加分比例×（两型产品最后报价÷最后总报价）。
第二章第31.6款	多处或部分获得政府采购政策优惠的计算方法	1、符合政府采购优先采购政策的，产品只能享受节能产品、环境标志产品、两型产品等产品优惠中的一项(由供应商在响应文件中选择并填报政策功能编码，评审时进行加分)。2、供应商享受支持小微企业发展政策优惠的，可以与同时享受节能产品、环境标志产品、两型产品等产品优惠中的一项累加。3、同一项目中部分产品属于优先采购政策的，评审时只对该部分产品的报价实行价格扣除或加分（按该部分产品的报价占总报价的百分比调整）。
六、成交结果信息公布与授予合同
第二章第37.1款	财政部门指定的媒体	《长沙政府采购网》（ http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/）
第二章第39.3款	履约担保	■不要求提供 □要求提供：
第二章第40.3款	分包	■不允许□允许。
七、其他规定
第二章第41.1款	采购代理服务费	1、建设单位向采购代理机构支付代理服务费5000.00元。2、建设单位在本项目招标采购备案资料归档完成后向采购代理机构一次性支付代理服务费。
第二章第42.1款	其他规定	1、根据《长沙经济技术开发区领导干部“三零”公开承诺办法（试行）》（长经开工发〔2015〕9号）的有关规定，管委会副科级及以上领导干部、集团公司班子成员及其全资和控股公司主要负责人的直系和旁系亲属实施投标回避制度，杜绝以任何方式组织参与园区政府投资项目的投标，自觉接受组织和群众的监督。若有违反规定的，相关部门接受举报人提供证据的质疑和举报，经查证属实后依法依规严肃处理。2、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。提交谈判（磋商）文件截止后，采购人及采购代理机构将对供应商信用记录进行甄别，并将甄别情况告知谈判小组。（1）信用信息查询的查询内容：列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件（联合体形式投标的，联合体成员存在不良信用记录，视同联合体存在不良信用记录）；（2）信用信息查询的查询渠道：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、湖南信用网（www.hncredit.gov.cn）和湖南省政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）；（3）信用信息查询的截止时点：至本项目投标截止时间止；（4）信用信息查询记录的具体方式：采购人或采购代理机构在开标后在规定的查询渠道进行查询；（5）信用信息查询记录证据留存的具体方式：查询记录的网上打印件；（6）信用信息的使用规则：查询后交由评标委员会评定。

湖南省政府采购信用担保试点工作的信用担保机构名单附页2湖南省政府采购支持小微企业融资合作银行及联系人名单附页1

银行名称	联系人	职务	联系电话
交通银行湖南省分行	谢俊峰	湘江中路支行公司业务管理经理	84919503；13687320956
光大银行长沙分行	唐红英	溁湾支行行长	89750053；18673166920
建设银行湖南省分行	颜国恒	芙蓉中路支行	88665238；13574801920
农业银行湖南省分行	李宁	天心区支行副行长	85114839；13975813058
中国银行湖南省分行	刘毅	丽臣路支行行长	82741897；13808438058
长沙银行	廖科	金城支行公司业务部总经理	84413595；13707319275
邮储银行长沙分行	严春燕	岳麓支行副行长	85579459；13875864330

信用担保机构	联系人	联系电话
中国投资担保公司	何嘉	010-88822659/13718642233
湖南省小微企业信用担保有限责任公司	蔡建雄	0731-84172390-201/15573193555
湖南农业信用担保有限公司	彭球邓霞英	0731-89761702/13875980906 0731-89761706/13574125851

一、保证责任的情形及保证金额鉴于你方与（以下简称供应商）于年月日签定编号为的《政府采购合同》（以下简称主合同），且依据该合同的约定，供应商应在年月日前向你方交纳履约保证金，且可以履约担保函的形式交纳履约保证金。应供应商的申请，我方以保证的方式向你方提供如下履约保证金担保：（采购人）：编号：政府采购履约担保函附页3

（二）我方的保证范围是主合同约定的合同价款总额的%数额为元（大写），币种为。（即主合同履约保证金金额）（2）。（1）未按主合同约定的质量、数量和期限供应货物/提供服务/完成工程的；2．主合同约定的应当缴纳履约保证金的情形:1．将中标项目转让给他人，或者在磋商文件中未说明，且未经采购人同意，将中标项目分包给他人的；（一）在供应商出现下列情形之一时，我方承担保证责任：

1．你方要求我方承担保证责任的，应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号。并附有证明供应商违约事实的证明材料。三、承担保证责任的程序如果供应商未按主合同约定向贵方供应货物/提供服务/完成工程的，由我方在保证金额内向你方支付上述款项。我方保证的期间为：自本合同生效之日起至供应商按照主合同约定的供货/完工期限届满后日内。我方保证的方式为：连带责任保证。二、保证的方式及保证期间

3．按照法律法规的规定或出现应终止我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦终止。2．我方按照本保函向你方履行了保证责任后，自我方向你方支付款项（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即终止。1．保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任自动终止。保证期间届满前，主合同约定的货物\工程\服务全部验收合格的，自验收合格日起，我方保证责任自动终止。四、保证责任的终止2．我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料，在工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。如果你方与供应商因货物质量问题产生争议，你方还需同时提供部门出具的质量检测报告，或经诉讼（仲裁）程序裁决后的裁决书、调解书，本保证人即按照检测结果或裁决书、调解书决定是否承担保证责任。

六、争议的解决3．因不可抗力造成供应商不能履行供货义务的，我方不承担保证责任。2．依照法律法规的规定或你方与供应商的另行约定，全部或者部分免除供应商应缴纳的保证金义务的，我方亦免除相应的保证责任。1．因你方违反主合同约定致使供应商不能履行义务的，我方不承担保证责任。五、免责条款4．你方与供应商修改主合同，加重我方保证责任的，我方对加重部分不承担保证责任，但该等修改事先经我方书面同意的除外；你方与供应商修改主合同履行期限，我方保证期间仍依修改前的履行期限计算，但该等修改事先经我方书面同意的除外。

附页4评审因素和标准年月日保证人：（公章）本保函自我方加盖公章之日起生效。七、保函的生效因本保函发生的纠纷，由你我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为法院。

评标因素		分值	评审标准
投标报价（20分）	磋商报价	20	满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分= (磋商基准价/最后磋商报价)*价格权值（如为联合体投标，联合体双方均满足小型或微型企业条件方可予以价格扣除。）
技术部分（55分）	设计方案	55	规划设计指标(0-5分)：符合规划设计条件和磋商文件提出的其他指标要求，未提供的不计分。整体方案(0-15分)：构思严谨、理念先进，创意新颖；满足功能性、经济性、先进性要求，符合工程建设要求；与周边环境协调、景观美程度高，未提供的不计分。总体平面布局及功能(0-10分)：布局合理，土地合理利用；满足交通流线及开口要求；满足消防间距要求；满足日照间距要求；建筑平面功能划分合理，未提供的不计分。建筑造型(0-10分)：建筑创意、空间处理是否合理，符合并充分满足工程要求；立面设计合理、美观，未提供的不计分。结构及设备方案(0-10分)：结构方案布置合理、经济，符合工程要求；水、电、暖各专业设备用房布局合理；设备方案选型合理可行，符合工程要求，未提供的不计分。重点、难点分析及合理化建议(0-5分)：分析合理科学，满足工程要求，具有参考价值，未提供的不计分。注：供应商须在响应文件递交截止前同时递交 A1效果图展板，未提供的不计分。
商务部分（25分）	企业综合实力	10	1.供应商设计的房建项目近三年（以磋商公告发布之日前36个月内为有效）获得中国勘察设计协会颁发的工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖（优秀公共建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计），一等奖每个计 3 分，二等奖每个计 2分，三等奖每个计1分。2、供应商设计的房建项目近三年（以磋商公告发布之日前36个月内为有效）获得省勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计类奖项，一等奖每个计 2 分，二等奖每个计 1.5分，三等奖每个计 1分。注：（1）上述国家级和省级奖项累计加分不超过7分。（2）时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。（3）同一工程获取两个以上（含本数）表彰和奖励的，按其所获最高奖项计分。
商务部分（25分）	企业综合实力	10	3.供应商获得国家认证认可监督管理部门批准设定的认证机构颁发的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，证书在有效期内并按规定进行年检的，每项计1分，共计3分。注：证书须在全国认证认可信息公共服务平台可查询，响应文件中须提供以上证明材料复印件并加盖公章，并提供证书查询网址及查询的网页截图，未提供不计分。
商务部分（25分）	拟任项目团队	7	1.拟配备的项目负责人具有一级注册建筑师资格且同时具有建筑工程相关专业高级及以上职称的计2分。2.拟配备的设计团队中建筑、结构、给排水、电气、造价咨询专业负责人具备高级及以上工程师职称，且具备国家相关专业注册证书的计 5分，缺以上任意一个职称、注册证书的扣 1分。注：响应文件中提供相应证书复印件或证明材料复印件并加盖供应商公章，否则不予计分。
商务部分（25分）	类似业绩	6	供应商近3年内（以提交响应文件截止时间前36个月内为有效）每具有1个类似房屋建筑项目方案设计业绩的计3分，最多计6分，未提供不计分。注：时间以设计合同签订时间为准。响应文件中须提供类似业绩的合同复印件，否则不予计分。
商务部分（25分）	文件编制	2	响应文件按磋商文件规定的格式、顺序编制，有目录、编页码，装订成册，书面整洁无涂改，没有缺漏项，价格数量等计算准确的，计2分。不符合要求的，每处扣1分，扣完为止。
合计		100

6、供应商不得提供虚假材料，如评标过程中查有虚假，则作无效标处理，如中标后查有虚假，则取消中标资格，接受相应处罚并承担相应的法律责任。5、以上证明材料如体现了有效期的，须在有效期内方可计分；4、计算过程中，算术平均值保留2位小数（百分比亦取2位小数），第三位小数四舍五入；3、方案设计部分为暗标，评委结合评标标准自主独立计分；2、如为联合体投标，联合体双方提供的证明材料均予以计分；说明：1、上述证明材料在响应文件中提供的复印件均须加盖供应商公章，否则，不予计分；

2.1“采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本次政府采购的采购人名称、地址、电话、联系人见磋商须知前附表。2.定义1.1本磋商文件仅适用于磋商须知前附表(以下简称磋商须知前附表)中所叙述的采购项目。1.适用范围一、说明磋商须知正文

2.7“服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象，详见《政府采购品目分类目录》(财库[2013]189号)。2.6“工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等，详见《政府采购品目分类目录》(财库[2013]189号)。2.5“货物”是指各种形态和种类的物品，包括原资料、燃料、设备、产品等，详见《政府采购品目分类目录》(财库[2013]189号)。2.4“磋商小组”是指依据财政部《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》有关规定组建，依法依规履行其职责和义务的机构。2.3“供应商”是指响应磋商文件要求、参加竞争性磋商采购的法人、其他组织或者自然人。本次政府采购项目邀请的供应商通过磋商须知前附表所述方式，邀请符合资格条件的供应商提交响应文件（含资格证明资料），参与竞争性磋商采购活动。2.2“采购代理机构”是指接受采购人委托，代理采购项目的集中采购机构和其他采购代理机构。本次政府采购的采购代理机构名称、地址、电话、联系人见磋商须知前附表。

（1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务(含承担工作及工作量比例)；3.2供应商为联合体形式的，除应满足本章第3.1款资格条件要求及第3.3款规定外，还应遵守以下规定：3.1供应商应当符合磋商须知前附表中规定的资格条件要求。3.供应商的资格要求2.9“进口产品”是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，详见《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》(财库[2007]119号)。2.8“节能产品”或者“环保产品”是指财政部发布的《节能产品政府采购清单》或者《环境标志产品政府采购清单》的产品，“两型产品”是指湖南省财政厅发布的《湖南省两型产品政府采购目录》和《长沙市两型产品目录》的产品。

（3）受到刑事处罚，或者受到200万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等情形之一的行政处罚，或者存在财政部门认定的其他重大违法记录。（2）与其他供应商的法定代表人（或者负责人）为同一人，或者与其他供应商存在直接控股、管理关系。（l）与采购人、采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系。3.3供应商不得存在下列情形之一：（3）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。（2）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级；

6.1除磋商须知前附表中另有规定，本次磋商采购不接受为联合体形式的供应商。6．联合体形式5.1供应商代表为供应商法定代表人的，应持有法定代表人身份证明。供应商代表不是供应商法定代表人的，应持有法定代表人授权书，并附法定代表人身份证明。5．授权委托4.1无论磋商的结果如何，供应商应自行承担所有与竞争性磋商采购活动有关的全部费用。4.参与磋商的费用

7.现场勘察（4）联合体各方不得再单独或与其他供应商组成新的联合体参加同一项目的采购活动。（3）除磋商须知前附表中另有规定，联合体各方中至少有一方应当符合本章第3.1款规定的供应商特定资格条件；（2）联合体各方均应当符合本章第3.1款规定的供应商基本资格条件；（l）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的义务、工作、合同工作量比例；6.2供应商为联合体形式的，除应符合本章第3条规定外，还应遵守以下规定：

8.2本章第7.1款规定同意购买进口产品的，本项目采购活动不限制满足磋商文件要求的国内产品参与竞争性磋商。8.1除磋商文件前附表另有规定外，本项目拒绝进口产品参加竞争性磋商采购活动。8.采购进口产品7.3采购人不对供应商据此而做出的推论、理解和结论负责。一旦成交，供应商不得以任何借口，提出额外补偿，或延长合同期限的要求。7.2勘察现场的费用由供应商自己承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由供应商自己负责。7.1供应商应按磋商须知前附表中规定对采购项目现场和周围环境的现场考察。

9.5符合本章第9.1款、第9.2款规定的，应提供相关证明资料。9.4同一项目中部分产品属于优先采购政策的，评审时只对该部分产品的报价实行价格扣除及加分。9.3产品同时属于“非强制采购节能产品”、“环境标志产品”及“两型产品”的，评审时只有其中一项能享受优先待遇(供应商自行选择，并在报价文件中并填报相关信息及数据)；小微企业可以与同时属于“非强制采购节能产品”、“环境标志产品”及“两型产品”中的一项重复计算。9.2对列入财政部、国家发展改革委发布的《节能产品政府采购清单》的“非强制采购节能产品”，财政部、环境保护部发布的《环境标志产品政府采购清单》的“环境标志产品”，湖南省财政厅、湖南省科学技术厅、湖南省长株潭“两型社会”试验区建设管理委员会发布的《湖南省两型产品政府采购目录》和《长沙市两型产品目录》的“两型产品”以及小微企业，实行优先采购，按照省级以上财政部门有关政策规定，评审时进行价格扣除或加分。实行政府采购优先采购的优惠率见磋商文件前附表。9.1对列入财政部、国家发展改革委发布的《节能产品政府采购清单》且属于应当“强制采购的节能产品”，按照规定实行强制采购。实行政府采购强制采购的节能产品见磋商文件前附表。9.政府采购政策支持

第二章磋商须知第一章磋商邀请10.1磋商文件由下列文件组成：10．磋商文件的组成二、磋商文件9.6供应商有融资、担保需求的，具体办理流程可向磋商须知前附表所列金融机构和担保机构询问。

11.磋商文件的提供期限10.3供应商应仔细阅读磋商文件的全部内容，按照磋商文件要求编制响应文件。任何对磋商文件的忽略或误解不能作为响应文件存在缺陷或瑕疵的理由，其风险由供应商承担。10.2磋商小组根据与供应商磋商情况可能实质性变动的内容，包括采购需求中的技术、服务要求以及合同条款，在磋商须知前附表中明确。第五章响应文件组成第四章采购需求第三章政府采购合同格式条款

13.1在提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。13.磋商文件的澄清或者修改12.1供应商提交首次响应文件截止时间见磋商须知前附表。12.提交首次响应文件的截止时间11.2供应商应持磋商文件前附表规定的资料获取磋商文件。11.1磋商文件的提供期限自开始发出之日起不得少于五个工作日。具体提供期限见磋商文件前附表。

14.2供应商提交的响应文件及供应商与采购人或采购代理机构、磋商小组就有关磋商的所有来往函电均使用中文。供应商可以提交其它语言的资料，但应附中文注释，在有差异时以中文为准。14.1供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容，按磋商文件的要求编制响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响应文件对磋商文件做出实质性的响应。14.一般要求三、响应文件13.2提交首次响应文件截止时间前对磋商文件澄清或者修改内容，为磋商文件的组成部分。13.2澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止之日3个工作日前，以书面形式通知所有接收磋商文件的供应商，不足3个工作日的，顺延供应商提交首次响应文件截止时间。

15.1.1商务响应文件（单独密封）【商务响应文件纸质文件一式五份，其中正本一份，副本四份；商务响应电子文件一份；法定代表人或其授权委托人签字（或盖章）外，还需同时加盖单位公章。】15.1响应文件包括下列内容：15.响应文件的组成14.5供应商应按磋商文件中提供的响应文件格式填写。14.4响应文件应采用书面形式，电报、传真、电子邮件形式的响应文件概不接受。14.3计量单位应使用我国法定计量单位，未列明时应默认为我国法定计量单位。

（6）提供政府采购政策产品等证明材料（5）商务响应与偏离表（4）主要人员简历表（3）供应商的资格证明文件（2）磋商承诺（1）磋商响应声明

（1）方案设计说明书、方案设计图纸、投资估算。设计内容包括但不限于：规划设计指标、整体方案、总体平面布局及功能、建筑造型、结构及设备方案、重难点分析及合理化建议等，设计深度见“第四章采购需求”。15.1.2.1方案设计文件正本（版面为A3缩印本）部分具体包括：15.1.2方案设计文件（一式五份，其中正本一份，副本四份；电子文件一份、展板一份）包括如下内容：（9）最后报价（8）供应商认为需要提供的其它资料（7）报价一览表及报价文件

②不得编页码，前后不得留空白页；不准设置底纹等装饰性内容。①CAD绘制须遵守有关国家制图规范，有图框但无会签栏和标题栏。图幅为A3。（2）方案设计文件副本制作要求：（1）具体内容及编排顺序：同方案设计文件正本（版面为A3缩印本），包括方案设计说明书、方案设计图纸、投资估算。其副本在文本文件、图纸中不得有任何显示或隐示供应商名称的文字说明和标记。15.1.2.2方案设计文件副本（暗标，评标用）（2）方案设计文件正本由供应商的法定代表人或授权委托人签字（或盖章）外，还需同时加盖单位公章。

15.2供应商应使用磋商文件提供的表格格式，表格可以按磋商文件所要求的格式扩展。方案设计展板至少应包括总平面彩图；大小用A1幅面。效果图用牛皮纸包裹密封完好。如外包装上出现有任何显示或隐示供应商名称的文字说明和标记的,磋商委员会有权判定其为无效标书；有出现其他不符合规定情形的磋商委员会将酌情扣分。15.1.2.4方案设计展板（暗标，评标用，不得有任何显示或隐示供应商名称的文字和标记）部分具体内容包括：15.1.2.3各供应商应将方案设计文件制作成U盘一份附在设计方案文件正本里面；文本为Word格式，图纸为AutoCAD格式，效果图为JPG格式。（3）方案设计文件副本出现有任何显示或隐示供应商名称的文字说明和标记的,磋商委员会有权判定其为无效标书；有出现其他不符合规定情形的,磋商委员会将酌情扣分。③采用胶装，装订整齐。封面和封底采用软质白色纸张（不得有任何文字说明和标记）。

16.1供应商应当根据磋商文件要求和范围，以人民币报价，以元为单位，保留小数点后两位。16.报价15.6根据《政府采购法》第四十二条的规定，供应商无论成交与否，其响应文件不予退还。15.5磋商文件规定可能发生实质性变动的，供应商应当在《商务响应与偏离表》中对应内容注明。15.4在磋商过程中，供应商根据磋商小组书面形式要求提交的最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)是响应文件的有效组成部分。15.3方案设计文件副本、展板、电子文件中所有内容，均不得出现可以判断供应商的文字、签章等内容，否则作无效响应文件处理。

17.2如果供应商为联合体，则应提交联合体各方资格证明文件、联合体协议。否则，在评审时将其视为无效响应。17.1供应商应提交满足本章第3.1款规定的资格条件要求的证明文件,该证明文件作为响应文件的一部分。17.供应商符合磋商文件规定的证明文件16.4供应商的报价不得超过采购项目预算，采购项目预算或其计算方法见磋商须知前附表。16.3响应文件中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。以可变动价格提交的报价将被认为是非实质响应而被拒绝。16.2供应商应按第五章响应文件组成格式填写。

19.磋商保证金（2）供应商提供的样品与磋商文件中要求提供样品的型号、规格不一致的。（1）未在磋商须知前附表规定的提交时间、地点提交的；18.1磋商须知前附表规定供应商在磋商时提供样品的，供应商有以下情形之一的，在评审时将其视为无效响应。18．样品提供17.3除磋商须知前附表另有规定外，供应商提供的货物及服务不是供应商制造或拥有的，则必须提供经销、或代理采购货物、或采购货物提供售后服务的证明文件。

（1）供应商在提交首次响应文件截止时间后撤回响应文件的；19.5有下列情形之一的，磋商保证金不予退还，并上缴本级财政国库：19.4采购代理机构在成交通知书发出后5个工作日内退还未成交供应商的磋商保证金；在采购合同签定后5个工作日内退还成交供应商的磋商保证金，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外。19.3供应商未按照磋商文件要求提交磋商保证金的，响应无效。19.2供应商为联合体的，可以由联合体中的一方或者共同交纳磋商保证金，其交纳的磋商保证金，对联合体各方均具有约束力。19.1磋商须知前附表规定交纳磋商保证金的，应按磋商须知前附表规定的磋商保证金形式交纳，不得以现金方式交纳，在提交首次响应文件截止时间前，向采购人指定保证金账户交纳不超过采购项目预算2﹪的磋商保证金(数额采用四舍五入，计算至元)。磋商保证金有效期应当与本章第20.1款规定的响应文件有效期一致。

20.响应文件有效期（6）磋商文件规定的其他情形。（5）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；(4)除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；（3）确定成交结果后，无正当理由放弃成交资格的；（2）供应商在响应文件中提供虚假资料的；

21.4方案设计文件要求整本胶装，不得使用活页装订，否则，作无效响应文件处理。21.3商务响应文件、方案设计文件正本封面等关键处应由供应商的法定代表人或其授权委托人签字（或盖章）外，还需同时加盖单位公章；商务响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除，如果出现上述情况，修改之处应加盖单位公章并由法定代表人或其授权委托人签字（或盖章）确认。方案设计文件副本不能出现涂改、行间插字或删除，并不得出现可以判断供应商的文字、签章等内容，否则作无效响应文件处理。21.2商务响应文件纸质文件一式五份，其中正本一份，副本四份；商务响应电子文件一份。方案设计文件正本一份，副本四份。正本和副本必须分开密封，并在外封装上明确标明“正本”和“副本”。21.1响应文件应按第15款“响应文件的组成”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。21.响应文件的编制20.1响应文件有效期见磋商须知前附表，在此期间响应文件对供应商具有法律约束力，从提交首次响应文件截止时间之日起计算。响应文件有效期不足的将被视为无效响应。

22.响应文件的密封和标记四、响应文件的递交21.8在磋商过程中，供应商按磋商文件规定和磋商小组要求提交的最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)，一式两份，可打印或用不退色墨水书写，但需经法定代表人或其委托代理人签字，或者加盖供应商单位章。否则，将导致响应文件无效。21.7响应文件正本和副本应按磋商文件要求签章处盖单位章和由法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）；任何加行、涂改、增删，应有法定代表人或其委托代理人在旁边签字。否则，将导致响应文件无效。21.6响应文件的正本和副本应胶装成册，否则，将导致响应文件无效。正本一份，副本份数见磋商须知前附表。正本和副本的封面上应标记“正本”或“副本”的字样，当正本和副本有差异时，以正本为准。21.5方案设计文件电子版文本为Word格式，图纸为AutoCAD格式，效果图为JPG格式；

方案设计文件纸质版纸张大小采用A3规格，胶装形式（不得用合页夹等其他形式），正本的文件封面须法定代表人或其授权委托人签字（或盖章），并加盖单位公章；副本必须与正本保持一致，不能出现涂改、行间插字或删除，并不得出现可以判断供应商的文字、签章及任何其他内容，否则作无效响应文件处理；22.3技术响应文件的装订密封及标记（请各供应商认真阅读并遵照执行）：加盖单位公章；22.2商务响应文件电子文件（胶装且单独密封，且外封套上表明项目名称及投标单位名称，并单位公章；22.1商务响应纸质文件（胶装且单独密封，且外封套上表明项目名称及投标单位名称，并加盖

22.6响应文件如果未按上述规定密封和加写标记，采购人或采购代理机构将拒绝接收。单独密封包装的商务响应文件电子文件（包2，电子U盘）、方案设计文件纸制版正本（包3）、方案设计文件纸制版副本（含电子U盘）（包4）及展板（包5）。22.5以上响应文件应分五部分单独密封，包括：单独密封包装的商务响应纸质文件（包1）、可以判断供应商的文字、签章及任何其他内容，否则作无效响应文件处理。22.4方案设计展板大小规格为A1；全部展板密封在一个封套内，不得在展板和外封套上出现方案设计文件正本需加盖供应商公章并单独密封在一个包装袋中，剩余四本副本方案设计文件不能出现可以判断供应商的文字、签章及任何其他内容，并集中密封在另一个包装袋中；正本与副本单独密封的封套上不得出现可以判断供应商的文字、签章及任何其他内容，否则作无效响应文件处理；方案设计电子版（电子U盘）单独用一个信封包装好，与方案设计文件副本一同密封，不得在电子U盘上出现可以判断供应商的文字、签章及任何其他内容，否则作无效响应文件处理。

24.2在提交首次响应文件截止时间后，由供应商代表当场查验响应文件的密封状况，采购人或采购代理机构不当场拆封响应文件。24.1供应商应在提交首次响应文件截止时间前，将响应文件送达磋商须知前附表中指定的地点。在截止时间后送达的响应文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。24.响应文件的递交与接收23.2补充、修改的内容与响应文件不一致时，以补充、修改的内容为准。23.1供应商在提交首次响应文件截止时间前，可以对所提交的首次响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采购代理机构。该通知应有供应商法定代表人或其委托代理人签字。23.响应文件的补充、修改或者撤回

26.2符合性审查:对响应文件(包括首次提交的响应文件、重新提交的响应文件)的有效性、完整性和响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。26.1资格性审查：根据本章第3.1项规定的供应商资格条件要求，对响应文件的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格条件。26.响应文件审查25.1磋商程序：响应文件审查、磋商（包括澄清）、响应文件评审、提出成交供应商。其中，磋商按本章第30.1款或者第30.2款情形进行。25.磋商程序五、响应文件的磋商与评审

28.1磋商小组在对资格性和符合性进行审查时，有下列情况之一的，属无效响应，磋商小组应当告知有关供应商：28.无效响应27.2响应文件是否实质性响应磋商文件要求由磋商小组依据磋商文件规定认定。磋商小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据。27.1实质性响应是指响应文件(包括首次响应文件、重新提交的响应文件)与磋商文件要求的所有条款、条件和规格相符，没有偏离。偏离指不满足、或不响应磋商文件的要求。27.实质性响应26.3响应文件审查结束后，磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。供应商应派其法定代表人或委托代理人参加磋商。

（5）报价超过采购项目预算的；（4）响应文件不满足本章第27.1款规定的实质性要求的；（4）响应文件未按照磋商文件要求签署、盖章的；（3）应交未交磋商保证金或金额不足、磋商保证金缴纳形式不符合磋商文件要求的；（2）联合体不符合本章第3.2款规定的；（1）供应商不具备本章第3.1款规定的供应商资格条件要求，或存在本章第3.3款情形的；

30.磋商29.2最后报价计算错误修正的原则：最后报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按分项报价汇总金额不一致的，以分项报价金额计算结果为准；分项报价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改分项报价。29.1磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。该要求应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当采用书面形式，由其法定代表人或其委托代理人签字或者加盖公章。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。29.澄清（7）响应文件不符合法律、规章、规范性文件和磋商文件规定及要求的。（6）响应文件有效期不足的；

（2）磋商文件不能详细列明采购需求的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。（1）磋商文件能够详细列明采购需求的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价。30.2本章第10.2款明确磋商文件实质性变动内容的，磋商小组可以组织多轮磋商。在每一轮磋商中，磋商小组可以根据磋商文件规定和磋商情况，对磋商文件的采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款作实质性变动(磋商文件的实质性变动内容为磋商文件的组成部分)，并以书面形式要求响应文件审查合格的供应商，在规定的截止时间前重新提交响应文件。磋商小组应当根据本章第26.2款规定对供应商重新提交的响应文件进行审查。供应商重新提交的响应文件审查不合格的，不得进入下一轮磋商，也不得要求提交最后报价。（2）磋商文件明确可能发生实质性变动，但在磋商过程中磋商小组根据磋商情况认为磋商文件无需发生实质性变动的，磋商小组不另行通知。（1）磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在磋商小组规定时间内提交最后报价。30.1本章第10.2项未明确磋商文件实质性变动内容的，或者磋商文件明确了可能发生实质性变动内容，但在磋商过程中，磋商小组根据磋商情况认为磋商文件无需发生实质性变动的，磋商小组应当直接与响应文件审查合格的供应商就价格组织多轮磋商。

31.1经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评价。31.响应文件评审30.6提交首次响应文件的供应商，未按磋商文件规定及磋商小组要求提交最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)，且又未按本章第30.5款规定退出磋商的，供应商的磋商保证金不予退还。30.5提交首次响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商，并书面通知采购代理机构或者磋商小组。该通知由供应商法定代表人或其委托代理人签字。采购代理机构按本章第19.4款规定退还退出磋商的供应商的磋商保证金。30.4供应商的最后报价及政府采购政策规定的价格扣除情况，磋商小组应召集所有参加最后报价的供应商当场开封公布，并由供应商代表签字确认。30.3重新提交的响应文件或者最后报价应按本章第21.3款规定，由其法定代表人或其委托代理人签字或者加盖供应商单位章，在规定时间内密封递交给磋商小组。

31.5涉及政府采购政策优惠对供应商分值进行调整的，按磋商须知前附表规定调整供应商的技术、商务、价格得分或总得分。项目评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价。磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值31.4综合评分法中的价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且经调整后的最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分按照下列公式计算：31.3最后报价调整。磋商小组以各供应商最后报价为基础，按照符合政府采购支持小微企业发展的相应条件，对供应商的最后报价进行价格扣除，用扣除后的最后报价计算价格得分，具体价格扣除比例见磋商须知前附表。31.2综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。本采购项目的评审因素和标准见磋商须知前附表。

33.1采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。33.确定成交供应商32.1磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》(财库〔2014〕214号)和《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）所列“政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）、市场竞争不充分的科研项目以及需要扶持的科技成果转化项目”情形的，可以推荐2家成交候选供应商。32.提出成交供应商31.7评审时，磋商小组各成员应当独立对每个供应商的响应文件进行评价、评分，并按照政府采购优惠政策对最后报价进行价格扣除和技术、商务、价格加分后，汇总各供应商的总得分。31.6涉及多处或部分获得政府采购政策优惠的，其多处或部分享受政府采购优惠政策的计算方法见磋商须知前附表相关规定。

（3）除《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》(财库〔2014〕214号)和《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）所列“政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）、市场竞争不充分的科研项目以及需要扶持的科技成果转化项目”情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；34.1出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，在本章第37.1款指定的媒体上发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：34.磋商终止33.2采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。

36.2供应商不得与采购人、采购代理机构、其他供应商恶意串通；不得向采购人、采购代理机构或者磋商小组成员行贿或者提供其他不正当利益；不得提供虚假资料谋取成交；不得以任何方式干扰、影响采购工作。36.1磋商小组成员以及与评审工作有关的人员不得泄露评审情况以及评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密。36.保密及串通行为35.1除资格性检查认定错误、分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观分评分不一致、经磋商小组一致认定评分畸高、畸低的情形外，采购人或者采购代理机构不得以任何理由组织重新评审。采购人、采购代理机构发现磋商小组未按照磋商文件规定的评审标准进行评审的，应当重新开展采购活动。35．重新评审（4）因重大变故，采购任务取消的。

（五）供应商之间事先约定由某一特定供应商中标、成交；（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；（三）供应商之间协商报价、技术方案等响应文件或者响应文件的实质性内容；（二）供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改响应文件或者响应文件；（一）供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其响应文件或者响应文件；36.3有下列情形之一的，属于恶意串通，对供应商依照政府采购法第七十七条第一款的规定追究法律责任：

38.询问及质疑37.1成交供应商确定后2个工作日内，成交结果信息将在磋商须知前附表指定的媒体上公布。37.成交信息的公布六、成交结果信息公布与授予合同（七）供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商中标、成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。（六）供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃中标、成交；

39.3成交供应商在收到采购代理机构的成交通知书后10日内，应按照磋商须知前附表的规定，向采购人提交履约担保。联合体成交的，履约担保由联合体各方或联合体中牵头人的名义提交。39.2成交通知书是合同文件的组成部分。39.1成交供应商确定后，采购人或采购代理机构将以书面形式向成交供应商发出成交通知书。成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。39.成交通知38.2供应商若认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害，可以按法律、行政法规及湖南省财政厅规范性文件规定向采购人或采购代理机构提出质疑。38.1供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。

40.4成交供应商有下列情形之一的，责令限期改正，情节严重的，列入不良行为记录名单，在1至3年内禁止参加政府采购活动，并予以通报：40.3成交供应商应当按照合同约定履行义务。成交供应商不得向他人转让成交项目，也不得将成交项目分包后分别向他人转让。40.2磋商文件、成交供应商的响应文件等均为签订政府采购合同的依据。40.1成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内与采购人签订政府采购合同。40.签订合同39.4成交供应商没有按照本章第39.3款规定提交履约担保的，视为放弃成交资格，其保证金不予退还。

41.1采购代理服务费七、其他规定（四）违反法律、规章、规范性文件规定的。（三）拒绝履行合同义务的；（二）未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；（一）成交后无正当理由不与采购人签订合同的；

长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目服务合同第三章政府采购合同格式42.1磋商文件的其他规定见磋商须知前附表。42.其他规定41.2集中采购机构不得收取采购代理服务费。41.1采购代理机构应按磋商须知前附表规定收取采购代理服务费。

1.项目管理信息为了保护建设单位、甲、乙三方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，三方签订本合同协议书。建设单位、甲方与乙方应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。成交（成交）供应商（全称）：（乙方）采购人（全称）：长沙经济技术开发区城建开发有限公司（甲方）建设单位（全称）：长沙经济技术开发集团有限公司政府采购合同编号：

合同标的及金额明细：2.合同标的及金额（3）采购计划编号：JKCG-F202209150080（2）项目名称：长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目（1）采购方式：竞争性磋商

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价(元)
1		其他服务	详见竞争性磋商文件和附件	项	1
合计金额小写：元合计金额大写：

3.2履行地点：年月日-年月日3.1履行期限：3.履行期限及地点和方式（二）本设计费包含乙方履行本合同的一切费用，包括但不限于效果图制作费、差旅费、加班费、会务费、专家费、报建配合费、乙方聘请的其他顾问或者专家的顾问费、现场代表费用（如有）、晒图、报建图制图费用、根据工程进度在不同阶段委派工地现场的至少1名现场代表费用等。并考虑了乙方的成本、费用、税金、利润、保险、专利、风险等所有因素。本合同设计费人民币大写：（¥元）（含税包干价），除该费用外，建设单位无须支付其他任何费用。

4、因设计成果未获得相关主管部门批准而发生的修改，乙方不另收取任何费用。3、甲方要求乙方交付的设计资料及文件份数超过本合同规定的份数，乙方按成本价另收工本费；设计过程中提交的需修改的版本不包含在此范围内。2、乙方除应向甲方提供书面的图纸、资料、文件外，还应向甲方提供项目报建、审批、施工等必要的电子版图纸（包括但不限于CAD源文件、PDF、word、EXCEL格式）、资料和相关文件；注：1、乙方提交的设计文件应当符合国家地方相关主管部门发布的内容深度要求。（一）设计周期45日历天。中标通知书发出后45天内完成概念性方案设计，并向甲方提交方案设计图纸10份；3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：

（三）设计阶段3.乙方采用的主要技术标准是：国家、各部委（总局）、湖南省和长沙市颁发的现行有关标准、规范、规程、规定等，前述标准不一致者，以较高的为准。2.甲方提交的基础资料；1.经甲方确认的方案；（二）设计依据5、交付地点：长沙经济技术开发区三一路2号长沙经济技术开发区城建开发有限公司。

4.2收款账户：（包含收款单位、银行账户、开户行、税号）建设单位每次付款前，乙方须提交请款报告并开具足额有效增值税专用发票（抬头为建设单位），建设单位有权以现金、银行转账汇款、承兑汇票和其他合法方式支付设计费，具体付款时间为完成付款审批手续后15个工作日内。以上付款均不计息。设计费由建设单位向乙方支付，各阶段的设计费比例及支付时间如下：乙方完成概念性方案设计并经建设单位、甲方验收合格后，支付合同金额的70%；余款在设计费结算完成后一次性付清。4.1资金支付方式：4.结算方式设计阶段及内容：本次为概念性规划方案设计，范围包括但不限于设计说明、总图、平立剖面、效果图等。具体以甲方发出的书面设计任务为准。

本项目所有设计图纸设计深度须达到现行的《市政公用工程/建筑工程设计文件编制深度规定》的要求及有关设计方面的现行标准、规范、规程、办法、示例，以及长沙市下发的有关设计方面的文件和规定。在设计过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准、规范或法规，乙方应采用新的标准、规范或法规进行设计。5.2质量要求采用◎简易程序验收◎一般程序验收5.1验收程序5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收4.3对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自三方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；甲方拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。

（2）甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料做出较大修改，以致造成乙方设计返工时，三方应另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款。（1）甲方根据对设计进度的要求及具体工程情况，及时向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。6.1建设单位、甲方权利与义务6.建设单位、甲、乙三方的权利与义务按现行行业或国家相关技术规范、规程和标准及相关设计、变更文件、技术资料的规定进行。5.3验收要求和验收标准

6.2乙方权利与义务（7）甲方因收到乙方提交的工作成果而做的签字仅具有签收效果，并不代表对乙方工作成果的认可。（6）乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由乙方自费向有关出版部门购买，但甲方如具备相应协助条件的，可予以协助。（5）甲方要求乙方比合同约定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期。（4）建设单位应按本合同约定的金额和日期向乙方支付设计费。（3）在合同履行期间，建设单位、甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，本合同终止，建设单位不向乙方支付任何费用；已开始设计工作的，建设单位应根据乙方已进行的实际工作量支付工作费用。

（6）乙方不得与施工单位等串通，损害甲方利益，否则，一经发现，甲方有权解除本合同，对乙方已完工程量不予计量和付费，同时乙方按合同总价的50%向建设单位赔偿损失。（5）乙方交付设计文件后，按规定参加上级有关部门的设计审查，并根据审查结论，负责对设计文本进行补充、修改、完善，直至符合相关政府主管部门的要求，并不再向建设单位、甲方收取费用。（4）乙方须在48小时内对设计文件出现的遗漏、错误负责补充、修改。由乙方设计遗漏、错误或其他因素（由行政主管部门或甲方邀请相关专家评审认定为乙方原因的）等原因造成工程质量事故（以国家质监、安监或其他行政主管部门认定为准）或其他后果，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并全额赔偿由此给建设单位、甲方造成的损失。设计图纸及文件选用的材料、设备应注明规格、型号、性能等技术指标及实用性，但不得指定供应商，如有特殊情况，应及时与甲方沟通，否则全额赔偿由此给建设单位、甲方造成的损失。（3）乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第三条约定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并提供设计技术交底、施工配合服务、竣工验收服务等。乙方对提交的设计文件的质量负责，并负责指导甲方组织的工程施工交底。乙方不得以剽窃、抄袭等方式完成或部分完成设计成果，由此引发的后果及法律责任由乙方承担，并负责全额赔偿由此给建设单位、甲方造成的损失。工程设计责任保险由乙方自费购买。（2）乙方不得将本合同项下的全部或部分工程设计转包给第三人，或将其承包的工程设计肢解后以分包的名义转包给第三人，也不得将工程主体结构、关键性工作分包给第三人，由此引发的后果及法律责任由乙方承担，同时甲方有权终止或解除合同，乙方应向建设单位支付合同总价20%的违约金，并全额赔偿由此给建设单位、甲方造成的损失（包括但不限于直接损失、间接损失）。（1）乙方有权按本合同约定取得相应的设计费用。

7.3乙方应对设计文件的全面性、真实性负责。由于乙方未到现场核实情况、设计遗漏、错误或其他因素等原因引起工程造价（建筑安装工程费用）增减的，单项工程增减造价在5万元（含）至10万元（不含）的，按合同总价5‰/次向建设单位支付违约金；单项工程增减造价在10万元（含）至50万元（不含）的，按合同总价10‰/次向建设单位支付违约金；单项工程增减造价在50万元（含）以上的，按合同总价30‰/次向建设单位支付违约金；如前述违约金不足以弥补建设单位、甲方实际经济损失的，乙方还须赔偿建设单位、甲方损失。7.2如成交（成交）供应商系中小微企业，建设单位存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。7.1对中小微企业未及时支付的违约责任约定：建设单位不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。7.违约责任（8）乙方承诺遵守甲方制定的管理制度（见附件1）（7）乙方未经甲方书面许可，不得擅自变更工程设计，否则变更将视为无效，同时乙方应向建设单位支付合同总价20%的违约金，并赔偿由此给建设单位、甲方造成的所有损失。

7.9因乙方原因导致设计文件出现违反强条、强规和《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》的情形，根据情况严重程度，按1万元-10万元/次向建设单位支付违约金，并负责相应赔偿由此给建设单位、甲方造成的全部损失。7.8乙方未在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，未提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见的，根据情况严重程度，按1000元-5000元/次向建设单位支付违约金。7.7乙方派驻施工现场的设计代表缺席正常的现场施工配合服务或不能在48小时之内提出解决方案的，按2000元/天的标准向建设单位支付违约金。7.6乙方参与设计工作及参加相关设计会议（包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、施工图联审及施工技术交底）的人员必须是响应文件或合同约定的人员，不按时参加（迟到）相关会议的，按2000元/次.位向建设单位支付违约金，无故缺席设计工作或各类设计会议的，按5000元/次.位向建设单位支付违约金。7.5合同生效后，乙方要求终止或解除合同，经甲方书面同意的，建设单位不予支付任何设计费，已向乙方支付的设计费应在合同解除或终止后3天内全额返还，且乙方须向建设单位支付合同总价20%的违约金，并负责全额赔偿由此给建设单位、甲方造成的损失。7.4由于乙方原因，延误了设计文件（含设计变更文件、设计过程中甲方书面要求提供的设计过程文件）交付时间，每延误一天乙方应减收该项目应收设计费的千分之一；延误超过10天，甲方有权解除合同，对乙方已完成工作量不予计量和付费，同时乙方应向建设单位支付合同总价20%的违约金，建设单位、甲方、可直接在应付款中扣除。设计文件（含设计变更文件、设计过程中甲方书面要求提供的设计过程文件）交付时间，除合同有明确要求外，均以甲方书面或以电子形式（包括但不限于短信、微信、邮件等形式）发送的合理要求时间为准，如乙方对交付时间存在疑义的必须及时与甲方沟通好，未回复或未达成一致意见的以甲方要求的交付时间为准。

合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：9.组成合同的文件首先通过三方协商解决，协商解决不成，则任何一方均有权向工程项目所在地人民法院提起诉讼。8.解决争议的方法7.11本合同约定的各项违约情形，乙方累计超过三次的，甲方有权视情况书面提交意见上报园区建设行政主管部门。7.10依合同约定，乙方因违约需向建设单位、甲方支付违约金的，建设单位有权在向乙方支付的各期进度款中直接扣除，进度款不足以全部抵扣乙方应支付的违约金的，乙方应一次性向建设单位支付剩余违约金。

（6）通用合同条款（如果有）（5）专用合同条款（如果有）（4）政府采购合同格式条款及其附件（3）响应文件（2）中标或成交通知书（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及三方协商达成的变更或补充协议

11.1特别约定：长沙经济技术开发集团有限公司为本工程的投资主体和建设单位，其委托甲方负责实施本工程全过程建设管理。甲方作为本工程全过程建设管理方，履行本合同约定的除付款外的所有权利、义务，对应的合同费用由建设单位支付。如乙方发生本合同约定的违约行为，建设单位已在本合同中委托甲方作为维权主体向乙方进行追索，追索完成后由甲方将追索到的权益（包括但不限于违约金、索赔款）移交建设单位。本合同中所约定的乙方向甲方支付的违约金、赔偿金、损失等各项费用，系基于建设单位委托甲方履行的现场管理人职责，该违约金、赔偿金、损失等系乙方应向建设单位支付的款项。如乙方发生违约行为，另给甲方造成经济损失的，乙方还须赔偿甲方损失。其他条款本合同自各方法定代表人或授权代表人签字并盖章之日起生效10.合同生效（8）其他合同文件。（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）

11.4保密及著作权条款（3）乙方需更换项目负责人的，应提前书面通知甲方，并征得甲方的书面同意，乙方擅自变更项目负责人的应按合同暂定总价的10%向建设单位支付违约金。如甲方要求更换项目负责人，乙方应在收到甲方书面更换通知后7天内更换项目负责人，继任项目负责人的注册执业资格等级和管理经验、工程经验不得低于原项目负责人。设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：向建设单位支付违约金伍万元整/次。（2）授权范围：乙方授权并委托项目负责人全权代表乙方履行合同，如设计进度、设计文件质量等，直接负责设计过程中的各项职责。（1）基本信息：姓名：；联系方式：；身份证号码：；执业资格及等级：；注册执业证书编号：；11.3乙方项目负责人11.2本合同一式陆份，建设单位持贰份，甲方持贰份，乙方持贰份，均具有同等法律效力。

11.8本合同于年月日在湖南省长沙经济技术开发区三一路2号签订，双方一致同意各自有效的送达地址为各方工商登记地址，甲方指定的收件人及联系方式为：，乙方指定的收件人及联系方式为：，所有文件（包括但不限于工作联系文件、法律文书等）经签收当日或被退回次日视为送达，任何一方变更地址应立即书面通知另一方，否则应承担相关不利后果。以上条款适用于诉讼/仲裁各阶段，包括一审、二审、再审、特别程序和执行程序等。11.7由于不可抗力因素致使合同无法履行时，三方应及时协商解决。11.6本工程中，乙方不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。11.5乙方为本合同项目服务至施工竣工验收合格、工程竣工资料备案完成为止。乙方在工程施工期间应根据需要委派专业工程师作为设计代表到施工现场进行配合与解决问题，在工程保修期根据甲方要求派专业技术人员配合解决有关问题，所需费用由乙方承担。本合同生效后，按规定应到项目所在地建设行政主管部门规定的审查部门备案，乙方应给予必要的协助。（2）乙方保证提供的设计成果不侵害他人的合法权益，否则由此引发的一切纠纷和责任均由乙方承担。若乙方提交的设计成果被甲方认可，则著作权自被认可之日起归属建设单位，乙方享有署名权。（1）各方均应保护对方的知识产权，未经其他方书面同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目以外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。保密期限为永久，且不因本合同履行完毕、被撤销或解除而免除。

传真：电话：地址：长沙经开区三一路2号法定代表人或其委托代理人：（签字）建设单位（全称）：（公章）附件：《长沙经济技术开发区城建开发有限公司建设工程设计单位管理办法》

电话：电话：地址：长沙经开区三一路2号地址：或其委托代理人：（签字）或其委托代理人：（签字）法定代表人法定代表人甲方（全称）：（公章）乙方（全称）：（公章）账号：

第二条凡在公司负责投资或管理的建设项目从事设计工作的单位和人员必须遵守本办法。第一条为规范长沙经济技术开发区城建开发有限公司（以下简称“公司”）工程项目设计工作，加强设计单位管理，充分发挥设计单位在工程建设中的主观作用，保证工程建设“方案最优，投资可控，安全合理”，对于建设单位创建示范项目，打造品质样板工程，争创“省优、国优”工程的建设目标，结合经开区工程项目特点，制定本办法。第一章总则附件：长沙经济技术开发区城建开发有限公司建设工程设计单位管理办法账号：账号：传真：传真：

（二）在确定设计单位后，应根据设计进度同步安排勘察、测量、物探工作，设计单位要对勘察、测量和物探成果及时反馈，对存在的问题及时反馈给公司；（一）技术管理部根据年度投资计划或任务委托单负责编制工程项目设计单位招标任务清单。招标合约部负责编制设计费用上限价，并在充分考虑设计单位的资质、业绩、质保体系、服务质量、资源保证、价格等方面因素的基础上，按相关法律法规、管理办法或公司制度规定的程序择优确定工程设计单位，将设计费用控制在合理的范围之内；第五条公司技术管理部负责设计单位的组织管理工作，对设计质量、前期工作进度和投资控制等各方面负有管理和协调职责。第二章组织体系和责权划分第四条本办法适用于公司新建、扩建及改建的工程建设项目，其他项目可参照执行。第三条设计从业单位为具有法人资格，取得建设主管部门颁发的相应资质证书，接受工程项目设计工作任务并签订设计合同、接受业主委托对工程建设实行设计的单位。设计从业人员是依据合同约定设计单位委派的满足设计项目专业要求并有相应注册执业资格或职称的工程乙方员。

第三章设计工作内容及设计单位工作职责（三）设计单位和从业人员应严格履行设计合同，根据委托人需求，严格履行合同中规定的责任和义务，自觉遵守职业道德，公平、公正、独立、自主、科学、廉洁地开展设计工作，做到以事实为依据、以数据和文字为凭证，对出具的设计文件负全面责任。（二）设计方案要符合国家、行业有关的法律、法规、规章，需严格按照相关标准要求进行设计；（一）设计单位应根据国家标准规范、园区设计管理规定及工程实际情况制定设计方案，确保设计工作质量。设计单位编制的设计方案要主动跟区县相关部门对接。设计方案根据相关法律法规需组织专家论证的，公司应及时组织专家论证；第六条设计单位是工程设计工作的实施主体，对其正式签署并交付的设计成果负有全面责任。（三）高级项目经理团队应主动配合设计单位，及时协调沿线企业、管线权属单位等，确保设计成果能贴合实际情况。

第十二条设计单位项目负责人应为响应文件所确认的人选，并明确项目负责人的姓名、执业资格及等级与注册执业证书编号或职称、联系方式及授权范围等事项，项目负责人经设计单位授权后代表设计单位负责履行合同。第十一条设计单位应当完成合同约定的工程设计其他服务。第十条设计单位应配合公司办理有关许可、核准或备案手续。第九条设计单位应遵守法律和有关技术标准的强制性规定，完成合同约定范围内的设计工作内容，提供符合技术标准及合同要求的工程设计文件，提供施工配合服务。第八条设计单位在工程设计中应当采用合同约定的技术、工艺和设备，满足质量、安全、节能、环保等要求。第七条设计工作内容包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计（含专项设计），包括相应阶段的估算、设计概算编制等；设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建及图审、本项目内及红线周边危大工程专项设计、施工招标、技术交底、现场技术服务、验收等配合工作）；设计及施工过程中设计修改补充、设计变更等服务工作；其他设计内容和服务。单个工程项目的设计工作内容以设计合同约定为准。

第十七条设计单位义务：第四章设计单位义务第十六条设计单位向公司提交的项目管理机构报告中，应列明常驻施工现场的设计师名单（最少一名,且必须具备中级以上职称）,有问题48小时内提出解决方案，以便发现问题及时解决。第十五条设计单位应对设计文件的全面性、真实性、合理性负责。因乙方原因造成工程设计文件不合格的，出现“错、漏、缺、碰”等情况，乙方须在48小时内对设计文件出现的遗漏、错误等负责补充、修改。第十四条设计单位不得将其承包的全部工程设计转包给第三人，或将其承包的全部工程设计肢解后以分包的名义转包给第三人。第十三条设计单位需要更换项目负责人的，应在书面通知公司，并征得公司书面同意。

第五章附则第十八条对于设计单位的违约责任严格按照以下条款执行：第五章违约处理（二）按时参加公司组织的相关会议并提出意见。（一）按规定参加各阶段建设单位或职能部门组织的设计审查，并根据审查结果进行必要调整补充；

序号	违约情形	违约责任
1	因自身原因要求终止或解除合同	支付合同总价20%的违约金
2	逾期交付工程设计文件	每逾期1天，按本合同总金额1‰承担支付违约金；逾期超过10天的，甲方有权单方面解除合同
3	乙方未经甲方书面同意擅自对工程设计进行分包	解除合同，并支付合同总价20%的违约金
4	不按时参加（迟到）甲方组织的相关会议	2000元/次支付违约金
5	初步设计概算超过项目投资估算10%及以上时	扣除50%的可研编制费用（非乙方自身原因时，可不扣费用）
6	当长沙经济技术开发区投资评审中心（或其他相关部门）审定后的施工图预算（或招标控制价）超过初步设计概算中对应的工程建设费时	扣除20%的设计费（非乙方自身原因时，可不扣费用）
7	参与设计工作及参加相关设计会议（包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、施工图联审及施工技术交底）的人员必须是乙方向甲方提交响应文件及合同约定的人员。	无故参加设计工作或各类设计会议的，向甲方支付违约金5000元整/次.位
8	设计单位向建设单位提交的常驻施工现场设计师，缺席正常的现场施工配合服务以及不能在约定的24小时之内提出解决方案。	按2000元/天的标准支付违约金。
9	因乙方设计遗漏、错误、未到现场核实情况或其他因素（由行政主管部门或甲方邀请相关专家评审认定为乙方原因的）等原因造成变更、工程质量事故（以国家质监、安监或其他行政主管部门认定为准）或其他后果。	乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并负责相应赔偿给甲方造成的损失，向甲方支付本设计合同标的额30%的违约金。导致工程费用增减的，单项工程增减造价在5万元（含）至10万元（不含）的，按合同设计费总额5‰/次支付违约金；单项工程增减造价在10万元（含）至50万元（不含）的，按合同设计费总额10‰/次支付违约金；单项工程增减造价在50万元（含）以上的，按合同设计费总额30‰/次支付违约金；
10	乙方未在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，未提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见的。	按1000元-5000元/次支付违约金。
11	因乙方原因导致设计文件违反强条、强规和《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》的行为。	处以1万元--10万元/次的违约金，并负责相应赔偿由此给甲方造成的损失。
备注	以上各违约情形，乙方累计超过三次，甲方视情况书面提交意见上报园区建设行政主管部门。前述违约金不足以弥补甲方实际经济损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际经济损失。

2.项目预算：700000元；招标采购预算为450000元，采购最高磋商限价：436500元；【注：建设单位在中标后分别给予综合评审总得分排名第二名（同时满足设计方案达到45分及以上）、第三名（同时满足设计方案达到45分及以上）供应商15万元、10万元设计费用补偿，具体要求详见第四章采购需求】。1．项目名称：长沙经开区玮希国际学校概念性设计项目。一、项目概述第四章采购需求第二十条本办法自印发之日起施行。第十九条本办法由长沙经济技术开发区城建开发有限公司技术管理部负责解释。

二、设计范围6.人员要求：供应商自行配备主要专业设计人员。5.服务周期要求：设计周期45日历天。中标通知书发出后45天内完成概念性方案设计。拟建设项目-玮希国际学校，项目用地位于红树坡路以北、东十路以东，净用地块面积约60808平方米。用地性质现为商住用地，但后期可根据方案设计进行调规，现阶段按照发包人提供的技术经济指标控制建筑面积及容积率。玮希国际学校是湖南省内唯一一所经国家教育部正式批准成立的外籍人士子女学校，也是国际学校委员会（CIS）成员之一，学校建设品质要求较高。为确保学校建设高品质，鼓励优秀设计服务单位充分竞争，建设单位在中标后分别给予综合评审总得分排名第二名（同时满足设计方案达到45分及以上）、第三名（同时满足设计方案达到45分及以上）供应商15万元、10万元设计费用补偿。供应商须在响应文件中承诺本次概念性方案设计成果及解释权归建设单位、采购人所有。所有供应商应能保证并承诺其所提供的方案成果涉及到的知识产权是合法取得，并享有完整的知识产权，不会因为建设单位、采购人的使用而被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失，如出现此情况，一切经济和法律责任均由供应商自行承担（承诺书格式详见磋商文件附件）。待中标结果公示无异议后，上述综合评审总得分排名第二名（同时满足设计方案达到45分及以上）、第三名（同时满足设计方案达到45分及以上）供应商分别与建设单位、采购人签订方案费用补偿协议。4.工程情况描述3.建设地点：项目用地位于红树坡路以北、东十路以东。

2.注重人民路风貌展示，根据长沙经开区管委会统一要求，人民东路两厢在规划绿线控制宽度基础上，各加退15米宽对社会开放的的景观绿化带。1.根满足国家、省、市（含县区）等各项政策规范要求。四、技术要求设计方应在开展设计前现场踏勘，结合规划及现场实际情况，满足周边企业和居民的确切需求，确保本项目建设合理。对其他有关联的其他项目，应了解相关设计及要求，确保关联部分的设计技术可靠，经济合理。三、边界条件本次为概念性规划方案设计，范围包括但不限于设计说明、总图、平立剖面、效果图等。

注：所有设计阶段应提供设计成果电子文件（包括但不限于CAD、WORD、EXCLE、PDF、方案模型等文件）。包括但不限于A3文本、A1效果图展板。六、设计成果交付五、技术经济指标3.结合地形地貌，合理利用场地内已有基坑。

项目	面积（平方米）	备注
幼儿园	3000	10个朝南主班教室，每个净面积80-90平方米，外加1个卫生间（可以2个教室合用一个）和1个小的储藏室；4个功能教室，每个净面积不小于60平方米；1个小剧院，净面积不小于160平方米；室内活动室1个，办公室若干；
教学中心（小初高）	7000	不少于32个主班教室（不可以朝北），每个净面积72-75平方米；3个多功能教室，每个净面积140-150平方米；其它功能教室和教学办公室若干；可以一栋楼，也可以两栋楼；
STEAM中心	2500	物理实验室2个，化学实验室2个，生物实验室1个，每个净面积不小于80平方米；物理储藏室兼准备间1个，化学品储藏室1个，化学准备间1个，生物准备间1个；IT实验室1个，其它STEM实验室若干，办公室2个；艺术教室3个，每个净面积80-100平，储藏室1个，艺术办公室1个；
行政中心	2000	1个200座的阶梯报告厅；1个展示厅不小于100平方米；1个咖啡吧；办公室若干（接待室，会议室，医务室，市场部，行政部，财务部，人事部，校长办，物业，党建，工会等）；
大堂	1000	两层，局部挑空；
图书馆	1000	分幼小和初高中两个区；
演艺中心	2500	音乐教室3个，净面积60-80平方米，乐器储藏室1个，舞蹈教室一个，80-100平方米；600座剧院一个；黑匣子剧院1个，净面积120-150平方米；琴房若干，音乐办公室1个；
体育中心	4000	25米6泳道恒温游泳池1个，室内体育馆1个，含1个篮球场，4个羽毛球场，其它项目若干（乒乓球，击剑，体操，体能，攀岩等）；
餐饮中心	2000	厨房：800个餐位的餐厅（幼儿园独立用餐区），1个大包厢，1个小包厢；
连廊/公共区域	7000
宿舍	8000	可以男女分开2栋楼，也可以1栋楼（高区低区来分男女）
地下室	7000	6000平方米地下车库+接送区，1000平方米设备间；
国际交流中心	4000	独立的进出口，和学校相对独立；
合计	51000	一期按1000平方米学生规模规划；
室外场地
400米跑道运动场		1个
篮球场		2个
网球场		1-2个
高尔夫练习场		1个
棒球练习场		1个
马术		可选
二期	12000 -15000	二期按500学生规模规划，与一期同步设计，具体功能需求与一期协调。
要求：
校舍全部连廊连通，空调全覆盖，尽量缩短学生动线。幼儿园不超过3层，最好2层，有独立户外活动空间。可以接受部分校舍中走廊两边教室的布局，但要考虑采光。游泳馆和体育馆最好靠路边，并靠近出入口。充分利用现有基坑。

4、成交供应商在出具设计成果前，其设计成果须征得采购人的确认。3、本项目所有概念性方案设计工作均由成交供应商完成，如若成交供应商不能按照采购人的要求完成某项设计服务，采购人有权重新选择其他的供应商完成该项设计服务，因此而产生的包含设计费在内的所有费用均由成交供应商承担，并直接在合同总价中予以扣除。建设单位每次付款前，乙方须提交请款报告并开具足额有效增值税专用发票（抬头为建设单位），建设单位有权以现金、银行转账汇款、承兑汇票和其他合法方式支付设计费，具体付款时间为完成付款审批手续后15个工作日内。以上付款均不计息。2、付款方式：设计费由建设单位向乙方支付，各阶段的设计费比例及支付时间如下：乙方完成概念性方案设计并经建设单位、甲方验收合格后，支付合同金额的70%；余款在设计费结算完成后一次性付清。1、响应文件应根据磋商文件“响应文件的组成”的要求及格式进行编制。七、项目其他要求：

响应文件组成注：对于本章明确的要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明，否则，采购人有权拒绝磋商。7、供应商须在响应文件中承诺本次概念性方案设计成果及解释权归建设单位、采购人所有。所有供应商应能保证并承诺其所提供的方案成果涉及到的知识产权是合法取得，并享有完整的知识产权，不会因为建设单位、采购人的使用而被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失，如出现此情况，一切经济和法律责任均由供应商自行承担（承诺书格式详见磋商文件附件）。待中标结果公示无异议后，上述综合评审总得分排名第二名（同时满足设计方案达到45分及以上）、第三名（同时满足设计方案达到45分及以上）供应商分别与建设单位、采购人签订方案费用补偿协议。（*）6、供应商在投标前，可自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。5、本项目设计费用结算总价包干。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的各项费用。

附件3：联合体协议书（如有）附件2：法定代表人授权书附件1：法定代表人身份证明（一）磋商响应声明供应商的响应文件应包含以下九个部分：一、商务文件

商务响应与偏离表（四）主要人员简历表附件4：供应商基本情况表（三）供应商的资格证明资料附件3：磋商承诺（二）投标承诺

(九)最后报价(八)供应商认为需要提供的其它资料附件6：报价一览表(七)报价一览表及报价文件附件5：小微企业声明函(六)提供政府采购政策产品等证明材料

二、我方提交响应文件商务响应文件正本份和、副本一式份及电子文件份，方案设计响应文件正本份和、副本一式份及电子文件份，并保证响应文件提供的数据和资料全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。一、我方同意在磋商文件中规定的提交首次响应文件截止时间起日内(响应文件有效期)遵守本响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有法律约束力。我方已仔细研究了(项目名称)的竞争性磋商文件（采购备案编号：；采购代理编号：）的全部内容，知悉参加竞争性磋商的风险，我方承诺接受磋商文件的全部条款且无任何异议。致(采购人或采购代理机构)：（一）磋商响应声明二、技术文件

（二）我方与参加本项目的其他供应商不存在直接控股、管理关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人。（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。六、我方在此声明：五、我方承诺遵守《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，保证在获得成交资格后，按照磋商文件确定的事项签订政府采购合同，履行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。四、我方愿意按磋商文件规定和磋商小组要求重新提交响应文件和最后报价。三、我方愿意向贵方提供任何与本项采购有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明资料。

(2)受到200万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。(1)受到刑事处罚；2、我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：1、我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。（四）我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。

附件1：日期：年月日法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称(盖单位章)：附件2：法定代表人授权书附件1：法定代表人身份证明

经营期限：成立时间：年月日注册地址：注册号：供应商名称：法定代表人身份证明

供应商名称（盖单位章）：附：法定代表人身份证复印件特此证明。姓名：性别：年龄：系（供应商名称）的法定代表人。经营范围：主营：；兼营：

代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名、职务）系（供应商名称）的法定代表人，现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交（项目名称、委托代理编号）响应文件；(2)签署并重新提交响应文件及最后报价；(3)签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担；（4）询问、质疑、投诉等相关事项，其法律后果由我方承担。法定代表人授权书附件2：日期：年月日

日期：年月日委托代理人（签字）：法定代表人（签字）：附：委托代理人身份证复印件及法定代表人身份证明(附件1，原件)本授权书于年月日签字生效，特此声明。

3、联合体牵头人在本项目中签署的一切文件和处理的一切事宜，联合体各成员均予以承认。联合体各成员将严格按照磋商文件、响应文件和合同的要求全面履行义务，并向采购人承担连带责任。2、联合体各成员授权牵头人代表联合体参加投标活动，签署文件，提交和接收相关的资料、信息及指示，进行合同谈判活动，负责合同实施阶段的组织和协调工作，以及处理与本招标项目有关的一切事宜。1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。联合体协议书（如有）附件3

法定代表人或其委托代理人：________（签字）联合体牵头人名称：____________（盖单位章）注：本协议书由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由委托代理人签字的，应附授权委托书。6、本协议书一式份，联合体成员和采购人各执一份。5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。

（二）磋商承诺……法定代表人或其委托代理人：________（签字）联合体成员名称：______________（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：________（签字）联合体成员名称：______________（盖单位章）

经慎重研究，我公司参与你方组织的(项目名称)的投标，我方承诺严格按照《招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律法规和政策文件的要求，履行投标义务。如果发生不履行相关投标义务的行为，自愿接受按法律法规和磋商文件作出的处理。1、投标担保(采购人名称):磋商承诺（格式）附件3：

年月日传真:电话:地址:法定代表人：（签字或盖章）供应商：（全称）（盖单位公章）

附件4-1盖供应商单位章供应商基本情况表附件4（三）供应商的资格证明资料

供应商名称						法定代表人
委托代理人						邮政编码
						电子邮箱
上年营业收入						员工总人数
营业执照	注册号码			注册地址
营业执照	发证机关			发证日期
营业执照	营业范围（主营）
营业执照	营业范围（兼营）
基本账户开户行及账号
税务登记机关
资质名称			等级		发证机关	有效期




备注		附《营业执照》（副本）复印件。其他资料按第二章第42.1款或第四章要求提供。

附件4-3备注：提供第二章磋商须知第3.1款供应商特定资格条件证明资料的复印件磋商文件规定的特定资格条件证明资料附件4-2（如为联合体投标，联合体双方均须提供。）磋商文件规定的基本资格条件证明资料

特此声明！受到刑事处罚，受到200万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等情形之一的行政处罚，或者存在财政部门认定的其他重大违法记录。我单位在参加采购活动前三年内在经营活动中没有政府采购法第二十二条第一款第（五）项所称重大违法记录，包括：致(采购代理机构)：没有重大违法记录的书面声明参加政府采购活动前三年内在经营活动中

提供磋商文件或评分标准需要提供的相关证明文件复印件,并加盖供应商公章，否则不计分。其他证明资料或说明附件4-4日期：年月日法定代表人或其委托代理人（签字）：供应商名称（单位章）：

如果发生不履行以上承诺的行为，自愿接受按长沙经济技术开发区城建开发有限公司招采制度有关规定、磋商文件规定作出的处理。若我方在本次项目中评审综合评审总得分排名第二名（同时满足设计方案达到45分及以上）或第三名（同时满足设计方案达到45分及以上），与建设单位、采购人签订设计方案费用补偿协议并获得相应的设计费用补偿后，本次概念性方案设计成果及解释权归建设单位、采购人所有。我公司保证并承诺其所提供的方案成果涉及到的知识产权是合法取得，并享有完整的知识产权，不会因为建设单位、采购人的使用而被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失，如出现此情况，一切经济和法律责任均由我方自行承担，双方的具体权利和义务以签订的补偿协议为准。经慎重研究，供应商名称（以下称“我方”）决定于______年____月_____日参与采购人组织的项目名称的采购，我方严格按照磋商文件相关规定要求，承诺如下：（采购人名称）：服务承诺书附件4-5

年月日传真：电话：地址：法定代表人：（签字或盖章）应选人：（盖章）

日期：年月日法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称(盖单位章)：说明：主要人员证书、类似项目证明资料等按第二章第42.1款或第四章要求提供。主要人员简历表

序号	姓名	性别	拟任本项目任职	①专业技能	②类似业绩
1
2
3
…

法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称：2、属磋商文件规定可能变动的内容在“说明”栏中注明。说明：1、“响应与偏离”应注明“响应”或“偏离”。（五）商务响应与偏离表

序号	磋商文件条目号	采购规格/商务条款	响应文件的规格/商务条款	响应与偏离	说明

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：(不满足以下条件的无需填写)中小企业声明函附件7：（六）提供政府采购政策产品等证明材料日期：年月日

供应商名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

附件9-2：4、如为联合体投标，联合体双方均须提供。3、未按上述要求提供、填写的，评审时不予以考虑。2、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。说明：1、填写前请认真阅读《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【2011】300号）和《财政部工业和信息化部关于印发＜政府采购促进中小企业发展暂行办法＞的通知》(财库【2020】46号)相关规定。日期：

年月日公司(单位)名称:(盖章)£本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》(湘财购〔2019〕27号)，如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库(非电子卖场采购活动项目不需勾选)。按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)本公司企业规模为:大型£中型£小型□微型£本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。湖南省政府采购供应商资格承诺函

报价一览表附件8：（七）报价一览表及报价文件授权代表人姓名(签字)、身份证号、手机号:法定代表人(负责人)姓名(签字)、身份证号、手机号:机构代码、注册登记机构、日期、有效期、注册资本、地址、经济行业、经济性质

项目名称项目名称		政府采购编号
项目名称项目名称		采购备案编号
项目名称项目名称		采购代理编号
服务内容
磋商报价	大写：元人民币整小写：元人民币整
服务期限
备注	1、项目预算：700000元；招标采购预算为450000元，采购最高磋商限价：436500元；磋商报价（包括首次报价和最后报价）大于或等于最高磋商限价的，按不合格供应商处理。2、以上报价均需四舍五入保留两位小数点。

政府采购编号：金额单位：元项目名称：分项价格表日期：年月日法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称(盖单位章)：

序号	服务/货物名称	工作事项	单价	数量	小计	备注




	合计

（八）供应商认为需要提供的其它资料2、“服务名称”是指整包分项服务的内容。1、本表包含磋商文件第四章《采购需求》或其它部分对该项目所有要求的详细报价。“合计”应与《报价一览表》“报价”一致；栏目“金额”应包含所有隐含的管理费、税金和利润等其它费用，并在“具体要求说明”中注明分类项取费标准和其它费用的计费率和金额。说明：供应商（盖单位章）：报价金额合计：小写：大写：

日期：年月日法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称(盖单位章)：报价一览表（九）最后报价

项目名称项目名称		政府采购编号
项目名称项目名称		采购备案编号
项目名称项目名称		采购代理编号
服务内容
磋商报价	大写：元人民币整小写：元人民币整
服务期限
备注	1、项目预算：700000元；招标采购预算为450000元，采购最高磋商限价：436500元；磋商报价（包括首次报价和最后报价）大于或等于最高磋商限价的，按不合格供应商处理。2、以上报价均需四舍五入保留两位小数点。

（4）设计说明、方案设计说明书、方案设计图纸、投资估算。设计内容包括但不限于：规划设计指标、整体方案、总体平面布局及功能、建筑造型、结构及设备方案、重难点分析及合理化建议等（3）设计文件目录（2）扉页（1）封面（正本由法定代表人签字或盖章，并加盖单位公章；其他副本不得出现可以判断供应商的文字、签章等内容）二、技术文件说明：本表最后报价不随响应文件一同递交，请供应商单独准备两份加盖公章及签字的空白表格备用。本表格涉及的报价部分可以在磋商开始后在规定的时间内现场填写递交，但必须加盖单位公章且有法定代表人签字或盖章及委托代理人签字。

（注：不得出现可以判断供应商的文字、签章及任何其他内容）（2）展板中内容及要求详见磋商文件评标办法及第四章采购需求。（1）展板大小规格为A1。三、展板注：方案设计文件（一式五份，其中正本一份，副本四份。电子文件一份）。（5）设计图纸