项目概况
物业管理社会化保障 招标项目的潜在投标人应在线上方式获取招标文件，并于2023年06月05日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2023-JY03-F1010
项目名称：物业管理社会化保障
预算金额：115.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：115.0000000 万元（人民币）
采购需求：

序号	服务项目名称	技术、服务要求	计量 单位	采购 数量	预算金额 （万元）	服务期限	备 注
1	物业管理社会化保障	负责对公寓区500元以下土建装饰零星维修，灭火器检测，公共区域照明维护，绿化养护，公共区域保洁，垃圾清运，化粪池清掏，污水管线清洗；负责办公区500元以下土建装饰零星维修，灭火器检测，强弱电线路维护，公共区域照明维护，太阳能、空调及电梯维保，绿化养护，公共区域保洁，垃圾清运，化粪池、隔油池清掏，污水管线清洗，外墙清洗等具体内容详见第二部分  采购项目技术和商务要求。	家	1	115.00	签订合同12个月

合同履行期限：签订合同12个月
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可，投标人股本结构不含外资成分，法定代表人(含实际控制人不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权《含港澳台)，须提供有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书复印件(所投产品或服务在经营业务范围 ）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2021年经审计的财务报告复印件或其基本开户账户出具的资信证明原件。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(格式自拟包括专业人员和专业技术介绍) ;
（4）具有依法缴纳税收记录及社会保障资金的良好记录。依法纳税记录：提供近一年内连续 3 个月的企业纳税证明文件；(依法免税的应提供相应文件说明，格式自拟)；社会保障资金的良好记录：提供近一年内连续 3 个月依法缴纳社会保障资金的证明材料(依法不需要缴纳社保保障资金的应提供相应说明文件，格式自拟)。证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机构开具的证明等复印件(自行编写无效，复印件须加盖公章 );
（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记求是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额等行政处罚，未发生重大质量责任事故或重大安全责任事故，没有因投标人原因被政府或军队宣布取消投标资格(或列入黑名单)；
（6）不得为“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，能够提供自招标公告发布之日到投标截止时间之前的任何时间在“信用中国”网站的信用信息查询记录截图《加盖投标人公章);
（7）不得为受到禁止参加军队采购活动处罚的供应商；
（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股，管理关系的不同供应商，不得同时参加同一采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股管理关系，供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单，3年内不得参加军队采购活动的处罚。
3.本项目的特定资格要求：/
三、获取招标文件
时间：2023年05月13日  至 2023年05月19日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上方式
方式：有意向的潜在投标人须先在中国政府采购网本项目的招标公告项下下载《报名登记表》并填写完成后，向公告内采购代理机构的银行账户进行汇款，将汇款底单和《报名登记表》及报名资料发送至邮箱hcbyzxyb@163.com。邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料（详见附件）加盖企业鲜章： 按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料采购代理机构发招标文件电子版。招标文件购买人对招标文件报名登记信息的正确性负责，因登记信息填写错误造成的后果由购买人自行承担。采购代理机构不对邮件送达时间和邮寄过程中的遗失、毁损负责。（注：未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标）。采购代理机构邮箱： hcbyzxyb@163.com；
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年06月05日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年06月05日 09点30分（北京时间）
地点：北京市丰台区吴家村路57号华诚博远设计产业园会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
申领招标文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
       3.法定代表人授权书原件
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某部　　　　　
地址：北京市丰台区吴家村路57号华诚博远设计产业园　　　　　　　　
联系方式：谢助理，010-66896939　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：华诚博远工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：北京市丰台区吴家村路57号华诚博远设计产业园　　　　　　　　　　　　
联系方式：程多多、任文斌、姜湛宽、崔会芝，010-81123505、18515183390　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：程多多、任文斌、姜湛宽、崔会芝
电　话：　　010-81123505、18515183390