台东城市更新片区（核心区）改造项目一期五标段（台东协同区老旧楼院改造一期项目）工程设计施工总承包

招标

金额

152347万元

项目地址

山东省

发布时间

2022/06/09

公告摘要

项目编号-

预算金额152347万元

招标公司青岛市北城市建设投资有限公司

招标联系人孙经理

招标代理机构青岛习远咨询有限公司

代理联系人刘莎0532-82107221

标书截止时间-

投标截止时间2022/06/30

公告正文

青岛市建设工程招投标管理系统

台东城市更新片区（核心区）改造项目一期五标段（台东协同区老旧楼院改造一期项目）工程设计施工总承包招标公告

公告发布日期：	2022/06/09 18:30:57
项目名称:	台东城市更新片区（核心区）改造项目一期五标段（台东协同区老旧楼院改造一期项目）工程设计施工总承包
工程地点:	威海路，台东三路，延安三路，台东六路围合区域（含台东三路两侧居民建筑）
资金来源:	其他	出资比例：	自筹资金100%
招标工程类型:	房屋建筑-其他房屋建筑工程-工程总承包	工程类别:	Ⅲ类工程
本项目总投资额：	1523470000元	工程造价：	40887870.41元
结构形式：	其他	工程规模：	200000平方米
计划文号：	2109-370203-04-01-379527	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛市北城市建设投资有限公司
建设单位联系人：	孙经理	建设单位联系电话：	0532-85667079
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛市北城市建设投资有限公司	招标单位地址：	山东省青岛市市北区辽阳西路16号
招标单位联系人：	孙经理	招标单位联系电话：	0532-85667079
招标代理单位：	青岛习远咨询有限公司
招标代理单位联系人：	刘莎、井晓菲	招标代理单位联系电话：	0532-82107221
统一投资项目代码：		房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：

一、项目基本情况

1.项目概况：根据台东城市更新片区整体打造需求，针对沿步行街主街向外辐射范围内的协同区老旧楼院区域，因现状环境整体较差，存在小区铺装破损，绿化杂乱，楼梯间等公区范围墙面踏步损坏，通信网络等飞线未入地，公共分类垃圾桶，小区消防设施，健身设施，电动车充电设施不足等问题，现对台东协同区范围内老旧楼院环境进行改造提升EPC招标。总建筑面积约20万平方米。改造后旨在为居民提供更便捷的生活设施，更整洁的生活环境，达到协同区范围内老旧楼院环境的整体提升。具体项目地址包含：长兴路60-63号，长兴路55-59号，长兴路29号，长兴路25号，威海路81号，威海路79号，台东四路114-120号，台东四路87、89、91号，台东三路66号1-3单元，台东三路66号4-9单元，芙蓉路60、62、64号，大成路27号、35号、37号、芙蓉路57号，台东三路118号，台东三路128号，延安三路29号、东光路14号，台东三路101号，台东三路85号，东昌路1、3、5号，东光路12号、东昌路7-19号，台东六路125、127、129号，台东六路131、133、135号，台东六路137、139、141号，台东六路143、145、147号，台东六路149、151、153号，台东六路155、157、159、161、163号，丰盛路9、11、13、15号，振兴路37、39、41、43号，芙蓉路38、40、42号，芙蓉路44、46、50、52、56号，大成路47号、台东六路89、93、99号，台东六路65号、67号，台东五路74、76、78、80、82、84号，台东五路87、89号，台东四路122号、台东四路124号，台东四路93号、台东四路95号，威海路83、85、87、89号，威海路91、93、95、97号，威海路99、101、103、105号。
2.招标范围：
设计招标范围：包含本项目方案、初设、施工图设计，包含但不限于所有专项及深化设计及相关后续服务，并负责各部门审批通过；
施工招标范围：施工图纸及工程量清单所列的全部内容。包括但不限于：违建拆除后的小区绿地恢复，乱堆乱放的杂物清理，外立面整治翻新，空调机位整理，小区道路铺装，踏步修补，综合管网改造，飞线整理，增设消防和环卫设施，楼道内墙粉砂，扶手翻新，单元门维修，感应灯安装，完善无障碍设施，增设健身设施等。工程实施过程中，发包方可根据实际改造开发和招商情况调整各分项实施范围，工程结算以实际完成工程量为准。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价（元）	设计部分最高投标限价（元）	采购部分最高投标限价（元）	BIM部分最高投标限价（元）	勘察部分最高投标限价（元）	其他部分最高投标限价（元）
不分标段	200000平方米	台东城市更新片区（核心区）改造项目一期五标段（台东协同区老旧楼院改造一期项目）工程设计施工总承包	38626723.86	1066505.61	无	无	无	无

二、投标企业资质要求
1.具有独立法人资格。
2.投标人应具有以下设计资质和施工总承包资质：
全部标段:2.1具有以下设计资质之一
2.1.1工程设计综合类甲级资质；
2.1.2建筑行业设计乙级及以上资质；
2.1.3建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。
2.2具有建筑工程施工总承包壹级资质。
3.投标人须具有安全生产许可证。
4.投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外。
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人，不得参加投标；招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、工程总承包项目经理及相关负责人的资格要求
1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
全部标段:1.1应为投标人正式人员，具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格或一级注册建筑师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目施工负责人；
1.2 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.3 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.5担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人或者项目总监理工程师。
2.项目设计负责人：应为投标人正式人员，具有一级注册建筑师执业资格；
3.项目施工负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、项目施工负责人；
4.工程总承包项目经理可以兼任项目设计负责人或项目施工负责人，但项目设计负责人与项目施工负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求
1.联合体形式投标的，联合体各方应共同签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体由设计成员方和施工成员方共同组成，成员数量限定为2家。其中联合体中设计成员方应满足上述"二、投标企业资质要求"中第1条、第2条第2.1款、第5条、第6条，及"三、工程总承包项目经理及相关负责人的资格要求"中第2条和第4条要求；联合体中施工成员方应满足上述"二、投标企业资质要求"中第1条、第2条第2.2款、第3条、第4条、第5条、第6条，及"三、工程总承包项目经理及相关负责人的资格要求"中第3条和第4条的要求；牵头人须由施工成员方担任；工程总承包项目经理应满足上述"三、工程总承包项目经理及相关负责人的资格要求"中第1条和第4条的要求。
2.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段要求
本工程不划分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标上五年度至少具有1项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程业绩即可）。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程业绩证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查时不合格或资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
设计同类工程：单项合同设计费100万元及以上的房屋建筑工程设计项目（工业厂房除外）；
施工同类工程：单项合同额 4000万元及以上的房屋建筑工程施工项目（工业厂房除外）；
工程总承包同类工程：单项合同额4000万元及以上的房屋建筑工程总承包项目（工业厂房除外）。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心
【二楼5号开标室】

投标截止时间、开标时间:

2022-06-30 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。
2．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号
3．网上技术支持电话：0532-85871505
4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。