一、功能及要求：
本项目采用阶段代建方式，以经批准的设计概算为投资控制目标，代建单位负责代办以下事:
1.承担并及时完成项目工程建设许可阶段、施工许可阶段的报批报建手续；
2.依法组织开展包括但不限于工程总承包、设施设备、工程服务等招标采购事宜，负责合同的洽谈与签订，并将招投标情况、签订的合同报发展改革、财政和相关行业管理部门备案；
3.会同使用单位（或项目行政主管部门）按项目进度提出年度投资计划和年度基建支出预算，并按月向发展改革、财政部门和项目单位报送工程进度及资金使用情况；
4.承担并及时完成项目竣工验收阶段的并联验收及竣工验收备案等；
5.组织编制工程结算及竣工财务决算报审计部门和财政部门审批，按批准的资产价值向项目单位办理资产交付手续，并办理不动产产权登记；
6.对项目实施过程中的质量、安全、进度、投资、合同、信息等进行有效管理和控制；
7.整理汇编移交项目有关资料[包括但不限于代建资料、全过程工程咨询资料、工程竣工技术资料等资料的整理、汇编、审核及移交（含学校档案系统资料输入计算机）等内容]；
8.与本工程项目相关的其他事宜（包括但不限于规划调规工作相关手续办理、代建过程中突发的各种特殊情况处理与协调及代建项目所有建筑的不动产产权证办理等内容）。
 
二、相关标准：
合格工程，争取达到优良工程标准。
三、技术规格：
按照现行的国家技术规范、规程要求执行。
四、交付时间和地点：
代建周期：从签订代建合同之日起至竣工验收合格之日止24个月；
建设地点：长沙市雨花区劳动西路428号长沙市雅礼中学校内。
 
五、服务标准：
按照国家相关法律法规和行业规定执行 。
六、验收标准：
按照国家相关法律法规和行业规定进行验收 。
七、其他要求：
与本工程项目相关的其他事宜：包括但不限于规划调规工作相关手续办理、代建过程中突发的各种特殊情况处理与协调及代建项目所有建筑的不动产产权证办理等内容。
 
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。