项目名称：广州市荔湾区环翠园小学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2022-680942
本项目于2022-12-27 16:52:46启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广东东方丽日物业管理有限公司
（二）成交价：448800.00（肆拾肆万捌仟捌佰元整）
（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：一、项目概况 （一）确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目服务内容包括：卫生保洁服务、绿化养护服务、水电维护服务等。 （二）服务地点：广州市南岸路埗头直街环翠园3号。 （三）服务期限：12个月 （四）项目限价：448800元。 二、服务内容 （一）卫生保洁服务 1.卫生保洁范围： 负责校园内所有课室、办公室、功能场室、卫生间，以及公共区域（如操场、道路、走廊、楼梯等）的清洁及保洁工作。 2.工作要求： 根据学校保洁需求，每天定时清扫，下雨天及时清扫路面，确保路面无积水；定期对门窗、风扇、家具、公共设施等表面进行清洁；环境卫生管理，包括：道路冲洗、清理淤泥垃圾、冲洗消毒垃圾桶等。在完成每项必要的清洁工作后，安排人员巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。 （二）绿化养护服务 1.绿化养护范围：负责校园内绿化养护及生物园环境管理。 2.工作要求： 根据学校绿化养护需求，及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺；及时清除杂草，花坛四周及花坛整洁，无明显杂物；及时去除残花、枯枝，修剪树叶，保持美观；防治病虫害；在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在12天内予以扶正。 （三）水电维护服务 1.水电维护范围：负责校园内水电维护及小修小补工作。 2.工作要求： 电工持有相应的有效电工证、且有三年以上相关工作经历，要求熟练水电维修，负责校园内的日常供电线路、给排水管网等维修维护工作，完善管线图；校园公共设施（开关柜、电表、照明灯）、卫生间水龙头及冲水阀，各场室开关、电灯电扇、日光灯、应急灯等的维护、检修、维修；杜绝因管理不善造成的停水停电，接到市电力公司或自来水公司的停电停水通知后，要在第一时间安排应急预案并做好告知师生工作，确保正常运作。 （四）场室管理服务 1.场室管理范围： 负责校园内各个功能室（包括：未来实验室、图书馆、档案室、心理咨询室、体育器材室等）的环境和物资维护。 2.工作要求： 负责安全及物资管理，未经学校同意，不得出借室内的任何物资设备；严格按规定使用功能室，并维持秩序，每次使用完毕切断总电源，关好门窗；及时整理场室物品，保持室内整洁；定期检查设备是否完好，发现问题及时处理或上报情况；保障使用环境和物资的安全。 （五）资料收发服务 1.资料收发范围：负责接收、传递、派送校内资料。 2.工作要求： 按照学校需求，及时完成外勤送件工作；将收到的资料及时递送到相关人员手上；完成主管领导和学校布置的其它工作。 三、服务要求 在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。 四、人员配置要求 （一）本项目须配置服务人员7人，具体岗位可以根据甲方需求调整。 （二）中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。 五、人员管理要求 （一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。 （二）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。 （三）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。 （四）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。 （五）投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录档案。 （六）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[2014]570号及穗民[2014]44号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用广州市就业困难人员和参战复退就业困难人员。 需求详细说明:查看附件		1	项	448,800.00	是

采购单位：广州市荔湾区环翠园小学
2022年12月28日