自在香滨（二期）土增税清算专项委托咨询服务竞标公告
荣成翠湖房地产开发有限公司开发的自在香滨（二期）土增税清算专项委托咨询服务竞标工作开始启动，现征集符合条件、信誉良好的投标单位参与本项目的竞标，竞标事宜公告如下：
一、项目概况
1.1项目名称：自在香滨二期
1.2建设地点：荣成市悦湖路90号
1.3建筑规模：261628㎡
1.4计划工期：2024年7月1日至2024年12月31日止。若退税，则工期延至最终协助甲方获取税务事项通知书及退税资金到账止。
二、招标内容
甲方委托乙方利用其在客户网络、信息渠道、市场操作、专业人员的知识和经验等方面的优势，根据甲方需求，为甲方提供下列咨询服务：
2.1服务内容一：土地增值税清算模拟测算
按照自在香滨（二期）项目不同产品业态进行成本分摊筹划,对该项目土地增值税清算进行模拟测算，并提供模拟测算报告。
2.2服务内容二：土地增值税清算鉴证、并出具鉴证报告。
根据相关税收法律、法规，乙方为甲方提供主管税务机关在土地增值税清算审核过程中的政策支持服务，主导整理、编制土地增值税清算申报所需的资料，并负责提交至主管税务机关，以及主管税务机关（含税务机关委托的第三方，下同）对清算报告出具审核问题进行答复，并最终取得主管税务机关的复核。 
2.3服务内容三：增值服务（即：土地增值税退税）
根据最终取得主管税务机关复核的土地增值税清算鉴证报告，当甲方达到退税条件时，乙方就涉及退缴土地增值税的有关事项，协助甲方整理提交退税资料并办理退缴土地增值税手续，完成退税申报的沟通、修订与上报，并最终协助甲方获取税务事项通知书及退税资金到账。
三、投标人资格要求
3.1资质条件：在中华人民共和国境内依法注册、具备良好的企业信誉和资金基础，具有税务师事务所行政登记证书；
3.2财务要求：具有良好的资金财务状况；
3.3业绩要求：投标时提供近三个年度同类项目业绩；
3.4信誉要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。同时具有履行合同的能力和良好的履约记录；
3.5项目经理资格：应具备执业注册税务师及以上资质，应具有房地产企业土地增值税清算鉴证、所得税汇算清缴鉴证、税收咨询业务的经验，能胜任现场工作；
3.6不接受联合体投标。
四、报名时间
凡有意申请报名者，请于2024年6 月14 日8 时30分至2024年6 月16 日 17时30分在中车科技园发展有限公司招采平台（https://home.myyscm.com/zczy）上进行注册。已注册用户可直接进行网上报名；未注册用户可在首页右侧企业注册处注册，经审核后报名。
五、报名要求
5.1需提供营业执照复印件加盖公章、资质复印件加盖公章、报名授权委托书加盖公章；
5.2近3年内有与土增税清算相关业绩加盖公章；
六、招标人
6.1 招标单位：荣成翠湖房地产开发有限公司
6.2 地 址：荣成市海湾北路400号
6.3 招标部门联系人：刘健
联系方式：13561892121
邮箱：liujian@crrctp.com