第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

雍景·白鹭湾项目建设工程 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 雍景·白鹭湾项目建设工程 (项目名称)已由 四川省发改委 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2303-510104-04-01-270223】FGQB-0040 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川省雍景白鹭湾置业发展有限责任公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川省雍景白鹭湾置业发展有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 1.2本招标项目由 四川省发改委 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2303-510104-04-01-270223】FGQB-0040 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 中招国际招标有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程名称：雍景·白鹭湾项目建设工程设计施工总承包。

2.2 建设地点：四川省成都市锦江区。

2.3工程规模：本项目规划建设用地面积46069㎡，总建筑面积约15.16万㎡，其中地上建筑面积约10万㎡，地下建筑面积约5.16万㎡。总投资额为78000万元。

2.4 招标范围：完成雍景·白鹭湾项目全部建设工程的设计、施工直至竣工验收及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工作，不包括：精装修、景观、市政到总表的自来水工程及天燃气工程。

（1）设计部分：完成本招标项目建筑设计及其他专项设计，包括建筑方案深化设计、施工图设计、专项全过程设计、施工过程服务、后续相关服务（报建、设计技术交底答疑、零星钢结构深化设计、设计变更、现场服务，中间验收、竣工验收、驻场，以及协调精装设计，景观设计等）及本招标文件所示全部设计工作。

建筑施工图设计及各专项设计包括但不限于：建筑、结构、消防、给排水、强弱电、通风、空调、钢结构、幕墙、标识标牌设计、装配式深化设计、地下室车位划线及车库美化、导视系统、高低压供配电专项设计、弱电智能化专项设计及泛光照明设计等全部设计以及配合业主完成相关科研课题的研究工作，具体详见第五章发包人要求。

（2）施工部分：完成本招标项目施工图纸（含变更）范围内全部工程内容及招标文件所示全部范围的工程施工、竣工验收及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工作。

施工包括但不限于雍景·白鹭湾项目范围内场地的所有土石方大开挖及基础土方二次开挖、基坑支护、基础（含桩基础）、基础回填、建筑、结构、装配式、初装、给排水、强电、门窗工程（含铝合金、系统门窗）、百叶、栏杆、防火门窗、外装（含幕墙、涂料、雨棚工程）、入户门、单元门、电梯采购和安装、消防工程、通风及排烟工程、标识标牌及车位划线、高低压供配电工程（含充电桩）、弱电工程（含智慧社区）、泛光照明工程、燃气套管预埋、光伏发电、以及配合业主完成相关科研课题的研究工作等全部工作。

2.5 计划工期：

总工期:660日历天（具体详见招标文件第五章发包人要求），计划开工日期 2023年6月。具体开工日期以监理人发出的开工令上载明的时间为准。

2.6标段划分：本项目划分为1个标段。                                                  

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 本次招标要求投标人应具有独立法人资格，同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质、建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ? 设计业绩要求：近年（ 2020年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成  不少于 3 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同设计面积为10万平方米或以上的房屋建筑工程设计业绩。（若联合体投标，由联合体协议书中设计单位提供） 。

 ? 施工业绩要求：近年（ 2020年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成  不少于 3 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同金额为5亿元或以上的房屋建筑工程施工业绩。（若联合体投标，由联合体协议书中牵头人提供） 。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： □          □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， 近5年（2018年1月1日至今）至少在1个已完类似施工业绩中担任过项目管理人员（提供业绩证明），项目管理人员包含项目经理、技术负责人、项目副经理（生产经理）、项目总工程师等 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有全国一级注册建筑师资格，近5年（2018年1月1日至今）至少在1个已完类似设计业绩中担任项目负责人或设计负责人（须提供业绩证明） ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： (建筑工程专业)（一级注册）建造师 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ? 施工单位，同时满足下列要求： 须具有施工资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2023年05月05日 开始登陆：全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年05月29日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）上发布。同时在中国招标投标公共服务平台发布 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

 招 标 人： 四川省雍景白鹭湾置业发展有限责任公司

 地    址： 四川省成都市锦江区工业园区三色路238号1栋2单元23层1号（自编号21号）

 邮    编： 61000

 联 系 人： 邓女士

 电    话： 028-61611580

 传    真：        

 电子邮件： 251681210@qq.com

 网    址：        

 开户银行：        

 账    号：        

 ? 招标代理机构： 中招国际招标有限公司

 地    址： 成都市武侯区航空路7号华尔兹广场B座1802

 邮    编： 61000

 联 系 人： 谭先生、蒋先生

 电    话： 13350893101

 传    真：        

 电子邮件：        

 网    址：        

 开户银行：        

 账    号：        

    年  月  日

注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

 （4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。