项目地址
辽宁省沈阳市苏家屯区迎春街文化创意活力区，东至文竹街、规划路，西至迎春街、桂花街，南至白松路，北至金桔路。
招标人名称
沈阳华展投资开发集团有限公司
项目名称
苏家屯迎春街文化创意活力区一期城市更新项目
项目编号
202421010013608329
资金来源
自筹资金 :100%
招标方式
公开招标
项目总投资
613631万元
标段（包）数量
1
项目规模
标段（包）名称
苏家屯迎春街文化创意活力区一期城市更新项目（全过程项目管理（含成本控制））-（老旧小区改造、文化创意产业园、道路工程、绿地提升工程）
标段（包）编号
202421010013608329001
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
项目管理
投标人资质条件
1、必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、合法运作的独立法人单位无在处罚期内的不良行为记录； 2、具有为本项目提供咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔2021〕26号的相关规定； 3、应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。
质量要求
合格
标段（包）招标范围
工程主要分为四部分：（1）老旧小区改造提升，改造建筑面积约33000平方米，包括白松路12栋住宅楼；（2）文化创意产业园，用地面积22472平方米，总建筑面积约16607平方米，主要包括文创工坊、文创集市、汽车主题展览馆、设计师办公室、运动空间、LIVEHOUSE及配套设施等；（3）道路工程，总里程3.1公里，包括迎春街（改造40米）1条道路；（4）迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段，用地面积约79885平方米，包括迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段（一期）、迎春街浑南干渠防护绿地提升改造工程-南区南段（二期）。1.全过程工程项目管理：从项目前期策划开始至缺陷责任期满（质量保证期满）实行全过程咨询，具体包括但不限于：项目策划管理、报建报批手续办理、勘察管理、设计管理、监理管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、施工组织管理、参建单位管理（第三方专项评价、检验检测单位等）、验收管理及移交、项目后评价、配合审计等全过程管理服务，以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源、档案等管理与协调工作，同时协助委托人建立建设单位管理手册（含规定、程序、流程等）、质量管理体系、安全管理体系。负责编制项目后评价报告，确定项目的主要效益指标是否实现，投资预期的目标是否达到，通过分析评价找出成败原因，总结经验教训，提出优化改进方案，为未来项目决策和提高投资决策管理水平提出建议。 2.造价咨询：包括但不限于项目前期工程概算审核、确定造价指标，配合编制资金使用计划，签约工程量清单及价格的编制审核，成本估算，施工过程中人工材料设备询价，施工方案的造价比选，签证、变更审核，施工产值确定及工程款支付审核，工程竣工一审结算及配合业主单位完成财政最终结算，造价纠纷处理，配合工程财务决算等全过程造价咨询服务。
投标保证金
4
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2024-04-14
供货/服务结束/竣工 日期
2029-04-14
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[注册造价工程师·土建及以上]
合同估算价
436.39万元
招标文件售价金额
0
元
是否接受联合体投标
不接受联合体投标 接受联合体投标
联合体投标要求
1、本项目接受联合体投标。
2、联合体组成成员不超过2家。
3、项目管理单位、造价咨询单位组成联合体的，联合体牵头单位应为造价咨询单位，联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订全过程项目管理（含成本控制）合同，就全过程项目管理（含成本控制）承担连带责任。
4、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
是否兼投
否
是否兼中
否
招标文件获取时间
2024-03-11 09:00至2024-03-18 09:00
招标文件获取方式
网上获取 现场获取 其他
招标文件获取地址
请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件
投标文件递交截止时间
2024-04-02 01:30
投标文件递交方法
网上递交 现场纸质递交 其他
递交地址
请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。
开标时间
2024-04-02 01:30
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评审办法
综合评估法
投标有效期
120日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
监督部门
沈阳市苏家屯区招标投标事务中心
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
那先生
监督部门电话
024-89810366
招标人
沈阳华展投资开发集团有限公司
地址
辽宁省沈阳市苏家屯区葵松二路7号
联系人
王虹
电话
024-89118856
邮箱
hzjtzbcg@163.com
招标代理机构
辽宁合建项目管理咨询有限公司
地址
辽宁省沈阳市和平区青年大街386号华阳国际大厦2252室
联系人
杨雪
电话
024-23180489
邮箱
24925676@qq.com
招标公告附件

招标人（招标代理机构）告知承诺函


招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：杨雪
招标人或其招标代理机构：辽宁合建项目管理咨询有限公司