招标公告 一、招标条件 本招标项目乌鲁木齐国润投资运营有限公司商品房销售代理已经由乌鲁木齐国润投资 运营有限公司批准。招标人为乌鲁木齐国润投资运营有限公司，工程所需资金来源为企业自 筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的乌鲁木齐国润投资运营有限公司城北区域商品 房销售代理进行公开招标。本工程拟采用资格后审方法选择合格的投标报名人参加投标。 二、项目概况与招标范围 1.招标项目所在实施地区：新疆乌鲁木齐市 2.本次招标项目的实施地点：乌鲁木齐市高新区、米东区 3.项目概况：城北区域（梦幻城住宅 104 套、商业 8 套；博文雅苑住宅 26 套、商业 1 套；林墨轩住宅 28 套；文锦园住宅 38 套、商业 1 套；悦疆府住宅 51 套、商业 4 套；养生谷住 宅 542 套、商业 60 套；欢智谷住宅 284 套、商业 3 套）共 1150 套商品房，其中住宅 1073 套，商业 77 套。 4.本次公告共划分为 1 个标段

项目编号	项目标段名称	招标范围	服务期限
TC259H05L-1	乌鲁木齐国润投资运 营有限公司城北区域 商品房销售代理	梦幻城、博文雅苑、林墨轩、文锦园、悦疆府、养 生谷、欢智谷小区按照本项目可销售的范围、数量，进行项目整体的销售代理、广告推广方案配合执行、销售管理的全方位、全过程服务。	12 个月

三、投标人资格要求 1、资质要求：投标人必须是中华人民共和国境内注册的，依法设立并取得工商营业执照（以 年审合格的工商营业执照为准）的房地产中介服务机构或具有房地产咨询和销售代理服务合 法资格；具有独立法人资格，具有独立签订合同的能力； 2、投标人业绩要求：投标人近 3 年（2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日）具有类似项 目销售代理业绩不少于 1 个，需提供代理销售合同。 3、信誉要求:参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(受行政主管部门的 处罚不能参加投标)，提供“信用中国”网站（）未被列入失信被执 行人名单、重大税收违法案件当事人名单的查询纪录（提供截图）。 4、财务要求：提供近一年（2024 年度）经审计的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、 利润表和财务报表附注，财务状况良好（近一年内新注册成立单位提供成立以来的财务审计 报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）。 5、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加 同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（3）单位负责人存在交叉持股或交叉 任职的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 6、本次招标 不接受 联合体投标。 四、招标文件获取 1.领取时间: 2025 年 1 月 18 日 10:00:00 至 2025 年 1 月 23 日 19:00:00。 2.申领地点：乌鲁木齐市南湖北路南湖明珠大厦南门 8 楼南北疆大区办公室。 3.申领方式：有意参加投标活动的单位，携带营业执照副本复印件、法人授权委托书原件， 以上资料加盖单位公章、法定代表人章一份，到乌鲁木齐市南湖北路南湖明珠大厦 8 楼，领 取招标文件。 4.招标文件售价：300 元/份，售后不退。缴纳账户信息：（户名:中招国际招标有限公司新 款） 五、投标文件的递交 疆分公司，账号:3002012819100057504，开户银行:中国工商银行股份有限公司南湖北路支 行，行号:102881001281；注：缴纳标书款时，必须备注①单位名称，②TC259H05L-1 标书 1、投标文件递交截止时间:2025 年 2 月 8 日 11:00:00（北京时间） 2、投标文件递交地点：新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路 486 号南湖明珠大厦南门 8 楼会 议室。 六、开标时间及地点 1.开标时间：2025 年 2 月 8 日 11:00:00（北京时间） 2.开标地点：新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路 486 号南湖明珠大厦南门 8 楼会议室。 七、发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。 八、联系方式 招标人：乌鲁木齐国润投资运营有限公司 地址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区会展路 599 号新疆财富中心 1716 室 联系人：张鹏 联系电话：18599004901 招标代理机构：中招国际招标有限公司新疆分公司 地址：乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路南湖明珠大厦南门 8 楼 联系人：侯秀英、赵雄飞、邱婷 联系电话：13579204530、0991-2316185