中标候选人公示

（适用于综合评估法）

 

招标编号: E3501820102002001002      

 

本招标项目于 2023 年 7 月 13 日 9：30 时在 福州市长乐区公共资源交易服务中心第三开标室 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：新投·臻樾府（投资建设一体化）（重新招标）

招标人：福州新投海新开发建设有限公司

建设规模：项目为二类高层住宅，主要建设改善型住宅社区及社区配套设施等。项目总建设用地面积约39415平方米（计59亩），总建筑面积约105000平方米，计容积率建筑面积：78830平方米。（具体用地面积以土地部门实地测量确定为准）；技术经济指标：1.5≤容积率≤2.0，建筑密度≤21%，绿地率≥30%，建筑高度＞50米。项目总投资约123800万元。 

招标方式: 公开招标

2、评标办法及评标参数

评标办法：综合评估法

评标参数：K=6.21%

3、唱标记录

序号	投标人名称	项目负责人	证书编号	投标保证金（元）	投标报价（元）	工期（天）	质量目标
1	福州工业园区开发集团有限公司	黄清超	闽1352020202102053	500000.00	359,095,354.00	690个日历天	响应招标文件要求
2	福建省榕圣市政工程股份有限公司	黄富松	闽1352006200802121	500000.00	357,743,458.00	690个日历天	响应招标文件要求
3	福建西海岸建筑设计院有限公司	周莺	20163500965	500000.00	357,378,081.00	690个日历天	响应招标文件要求

4、开标异常情况记录：无。

5、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果

投标人名称	修正前 报价(元)	修正后 报价(元)	修正原因	修正依据	备注
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6、被否决投标的进入评审的投标人名称及原因

投标人名称	评审结果	原因	依据	备注
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7、推荐的中标候选人名单及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：福建西海岸建筑设计院有限公司

组织机构代码：91350100154447470R

项目负责人：周莺（证书编号：20163500965）

工期：总工期为690个日历天。 

工程质量：设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，装配率不低于50%，100%面积采用装配式建造。施工要求的质量标准：《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，同时要求创建“福州市‘榕城杯’优质工程奖”及“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”，优质工程增加费已包含在投标报价中，不另行计取。采购质量标准：符合国家相关设备、材料管理条例及相关规范合格标准。

投标总价：357,378,081.00元

类似工程经验或者工程业绩情况：/

（2）第二中标候选人名称：福建省榕圣市政工程股份有限公司

组织机构代码：91350000154380827M

项目负责人：黄富松（执业证书注册编号：闽1352006200802121）

工期：总工期为690个日历天。 

工程质量：设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，装配率不低于50%，100%面积采用装配式建造。施工要求的质量标准：《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，同时要求创建“福州市‘榕城杯’优质工程奖”及“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”，优质工程增加费已包含在投标报价中，不另行计取。采购质量标准：符合国家相关设备、材料管理条例及相关规范合格标准。

投标总价：357,743,458.00元

类似工程经验或者工程业绩情况：/

（3）第三中标候选人名称：福州工业园区开发集团有限公司

组织机构代码：91350100154391833E

项目负责人：黄清超（执业证书注册编号：闽1352020202102053）

工期：总工期为690个日历天。 

工程质量：设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，装配率不低于50%，100%面积采用装配式建造。施工要求的质量标准：《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，同时要求创建“福州市‘榕城杯’优质工程奖”及“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”，优质工程增加费已包含在投标报价中，不另行计取。采购质量标准：符合国家相关设备、材料管理条例及相关规范合格标准。

投标总价：359,095,354.00元

类似工程经验或者工程业绩情况：/

8、公示时间

公示期为 2023 年 7 月 14 日至 2023 年 7月 17 日。

9、联系方式

招标人：福州新投海新开发建设有限公司

办公地址：福建省福州市长乐区漳港街道万新路99号新投商务中心20层

邮政编码：350108，联系电话：0591-38722646

传真： / ，联系人：俞工 

 

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

办公地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座五楼 

邮政编码：350002，联系电话：0591-87525265、0591-87525261

传真： / ，联系人：谢斗铖、叶立銮、林晓日

 

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

 

招投标监督机构：福州市长乐区住房和城乡建设局； 

地址：福州市长乐区文武砂街道文松路666号；

联系电话：0591-28201206。

日期： 2023 年 7 月 14 日