1. 招标条件

本招标项目福建技师学院石狮（蚶江）校区三期工程全过程工程咨询（项目名称）已由 石狮市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以闽发改备[2022]C070090（批文名称及编号）批准建设，项目业主为福建石狮产投教育集团有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100% 。招标人为福建石狮产投教育集团有限公司，招标代理机构为福建省恒建工程管理有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：福建技师学院石狮（蚶江）校区三期工程全过程工程咨询

2.2建设地点：石狮市蚶江镇

2.3计划总投资：约人民币20000万，其中工程建安费约17800万元

2.4建设规模：福建技师学院石狮（蚶江）校区三期工程，总建筑面积42811.5平方米，地上建筑面积约35600平方米，地下建筑面积约7211.5平方米以，建设内容包括主要新建学生宿舍楼2栋、教学楼2栋、综合楼1栋、沿街商业楼2栋及室外配套设施等，具体规模以建设工程规划许可证批复为准。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目工程结 算、审计(若有)及缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。

其中：

工程咨询决策服务期限：按实际进度要求。

全过程工程项目管理：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、审计(若有)及缺陷责任期(24 个月)结束后之日止。

工程勘察服务期限：按福建省现行设计勘察规范工期节点提供符合设计规范及勘察规范要求的岩土工程勘察成果报告；

设计咨询服务期限：方案设计10天；施工图设计50天（自方案设计定稿之日起计）；

造价咨询服务期限： 施工图预算编制于施工图审査合格后20天内完成并递交审 核部门审核；全过程造价服务至项目竣工结算、审计(若有)、决算报批及缺陷责任期(24 个月)结束之日止。

其他咨询服务期限：按实际进度要求。

注：各专业项目的实际进度还应满足各关键节点工期的要求。

2.6项目管理目标：

本项目投资控制目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求

本项目进度目标：满足招标文件及招标人要求

本项目质量目标： 满足相关规定、招标文件及招标人要求

本项目安全文明目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求

2.7标段划分：（如有）/

2.8招标范围：

2.8.1项目策划：工程可行性研究报告（若有）、环境影响评价（若有）、节能评估（若有）、水土保持评估（若有）、交通影响评估（若有）、社会稳定风险评估（若有）等专题报告编制。

2.8.2全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：包括协调建设方从项目前期准备工作、报建、报批、设计、施工至项目竣工验收、竣工结算、缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理，包括协同建设方参与本项目的勘察管理、设计管理、合同管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源及档案等管理与协调。

2.8.3工程勘察：为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

2.8.4工程设计：完成本项目红线范围内所有项目的设计。包括但不限于方案设计优化、初步设计、施工图设计、包含本项目各单体工程及室外绿化工程、道路等配套设施设计、装配式建筑设计(满足闽建筑〔2021〕20 号、泉建规〔2022〕3号文装配率要求及地方相关规定)施工全过程至竣工验收的设计相关服务；其中施工图设计包括但不限于建筑、结构、装饰装修、暖通、给排水、强弱电、建筑智能化工程、消防、人防、环境、绿建设计、海绵城市设计、装配式设计、门窗深化专项设计、基坑支护设计、抗震支架设计等专业工程，招标人可根据实际需要调整建设内容。编制项目概算、配合概算审批、施工图审查、配合竣工图编制工作等；

2.8.5工程监理：完成本项目施工阶段及工程缺陷责任期阶段全部监理工作，包括但不限《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的隶属于本项目招标图纸及工程量清单内容规定的全部工程的施工准备期、施工期至工程缺陷责任期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理工作。

2.8.6造价咨询：包括但不限于工程量清单编制、施工图预算编制；建安费控制价的确定；施工过程造价管理(包括设计变更、现场签证的审核以及材料和设备的核价，索赔与反索赔管理，合同价款调整，进度款审核，合同管理，提供资金流量控制咨询服务)。负责结算的一审工作(但不负责结算二审工作)、并出具工程咨询报告书。

特别说明：在项目实施过程中，招标人有权根据监管部门、主管部门相关规定 或本项目实际情况，调整合适的建设模式。如因招标人建设模式改变及需要，则中标人应无条件配合招标人，同意仅承担相应阶段的工作内容，并按工作进度获得相应阶段的费用。

2.9 本项目的全过程工程咨询服务费金额暂定为737.6808万元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

3.1.1建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质。；

3.1.2建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.1.3建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为： 工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类(岩土工程(勘察))乙级及以上资质；

备注：1、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》( 建办市函 [2022] 361号)文件规定, 住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

2、非我省注册的勘察单位参加投标，应在我省设有与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。 2018年10月1日起，未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。具体内容按《关于工程勘 察单位设立土工试验室有关问题的通知》 (闽建办科〔2018〕16 号)的要求执行。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备合格有效的一级国家注册建筑师执业资格或一级国家注册结构工程师执业资格或一级注册建造师执业资格(建筑工程专业) 或国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业) 执业资格，并具备建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，且必须满足下列条件：①拟派出的项目总负责人必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工，以社保缴费证明或养老保险（或注册执业证书）所署单位为准。②项目总负责人无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，或自记录之日起已超过5年的。

（2）专业咨询负责人

①设计项目负责人：须具备一级国家注册建筑师执业资格，且必须为独立投标人或联合体成员中承担设计任务的企业在岗人员；

②勘察项目负责人：须具备注册土木工程师(岩土)执业资格，且必须为独立投标人或联合体牵头方承担勘察任务的企业在岗人员；

③工程监理负责人(项目总监理工程师)：须具备有效的国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业)，且必须为独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的企业在岗人员。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体数量不得超过3家；自愿组成联合体的应 由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；若承担相同专业工作内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体各方的工作内容和权利义务。拟担任本项目的项目总负责人须由联合体牵头人派出。

3.4投标人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。

3.5投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/

3.6其他要求：①投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形；②投标人近三年没有存在因投标弄虚作假被建设行政主管部门或招标人取消中标候选人或中标人资格；③近三年内投标人的法定代表人及拟投入本工程的主要人员不存在行贿犯罪记录；④投标人未被人民法院在全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：shixin.court.gov.cn）中被列为“失信被执行人”的；⑤投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）中列为“严重违法失信企业名单”的。⑥本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023 年3 月6日9 时00 分00 秒（北京时间，下同）至2023 年3 月13日17时30分00秒通过泉州市公共资源交易信息网(ht tp://ggzyjy.quanzhou.gov.cn) 下载电子招标文件，并打印“报名回执”，须自行保存好电脑随机生成的“报名号”及密码。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书制作软件打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要，操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。

网上报名的具体操作方法详见泉州市公共资源交易信息网(网址： http:// ggzyjy.quanzhou.gov.cn)下载专区中的相关操作指南。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：于投标截止时间前提交。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币14万元(￥140000元)。

6.3.投标保证金提交的方式：①必须以企业基本账户以电汇或银行转账的形式提交到(以银行实时对账单为准)招标文件指定的投标保证金账户，并注明工程招标编号；或②采用电子保函形式：投标人需按闽建筑〔2020〕8号、泉建筑[2020]26 号、泉建筑[2020]68 号、泉发改规〔2022〕3号、泉建筑〔2022〕24号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函，购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件，投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分；或③以企业基本开户银行出具的银行保函形式提交,并保证其在投标有效期内有效。

注：联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头人提交以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年3月30日9时

30分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易平台（网址：

http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn 完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

7.3.本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标书软件完成网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。

7.4.签到、解密：投标人应在投标截止时间前进行网上自助签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间(开标时间) 起1个小时内使用 CA数字证书(与“投标文件固化”CA数字证书一致) 进行电子投标文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“泉州市公共资源交易信息网( http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn)”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网(http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn上发布。

9. 联系方式

招标人：福建石狮产投教育集团有限公司

地址：石狮市服装城综合服务中心大楼，邮编：362700

电子邮箱:/

电话：15059880595，传真：/

联系人：黄先生



招标代理机构：福建省恒建工程管理有限公司

地址：泉州市石狮市灵秀镇华中街泉发大厦3幢201室，邮编：362700

电子邮箱:hj83982828@163.com

电话：18350588726 ，传真：0595-83922828

联系人：陈梅燕



公共资源电子交易平台名称：泉州公共资源交易平台；

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn；

联系电话：0595-22135508/22135505。



招投标监督机构名称：石狮市住房和城乡建设局

地址： 石狮市长福路31号原交通局大楼

联系电话：0595-88720887



公共资源交易中心名称：石狮市公共资源交易中心

地址：石狮市新行政服务中心5楼（石狮市环湾大道锦峰花苑）

联系电话：0595－83051275