编制说明

1 、 签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2 、 签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方： 三明市三元区人民法院

乙方 ： 福建省延隆建设有限公司

根据招标编号为 [350403]HJZB[CS]2022024 的 三元区人民法院四楼法官休闲中心改造项目 项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商， 就以下事项达成一致并签订本合同：

1 、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1 合同条款；

1.2 招标文件、乙方的投标文件；

1.3 其他文件或材料：□无。□ （若有联合协议或分包意向协议） 无 。

2 、合同标的

3 、合同总金额

3.1 合同总金额为人民币大写： 壹佰伍拾捌万伍仟元整（￥1585000.0000） 。

4 、合同标的交付时间、地点和条件

4.1 交付时间： 合同签订后 (60 ) 天内验收合格交付采购人使用 ；

4.2 交付地点： 三明市三元区人民法院指定地点 ；

4.3 交付条件： 符合现行国家《工程施工质量验收规范》、相关规范合格标准及磋商文件要求 。

5 、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1投标报价： 投标报价应根据磋商文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价： (1)本磋商文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要； (2)现行工程量清单计价规范及及我省现行有关规定； (3)国家或省级建设主管部门颁发的计价办法； (4)国家或省级建设主管部门颁发的计价定额； (5)建设工程设计文件及相关资料； (6)与建设项目相关的标准、规范等技术资料； (7)市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息； (8)其他的相关资料。 5.2承包人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单相应内容保持一致。 5.3工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、工程量清单编制费、结算审核费、利 润、税费、招标代 理服务费等，以及一定范围内的风险费用。所谓“一定范围内的风险”是指合同约定的风险。投标报价中应考虑磋商文件中要求承包人承担的风险范围以及相关的费用。风险费用应包括在综合单价中，不论是否计取风险费用即可认为风险费用已包括各项费用中。 5.4本工程按固定单价合同，工程清单内按实结算。清单外新增的项目按有关定额计取，但必须按中标优惠率优惠；若定额无法套价或低于市场价的，需双方书面议协办理签证单价。但经采购人同意的设 计变更、工程签证的允许按签证调整工程造价（调整部分工程造价根据本项目的下浮比例作相应的增减）。 5.5工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目，只允许有一个报价。未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整。 5.6总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。 5.7本项目暂列金38456元。 5.8承包人不得采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的综合单价中。 5.9本项目不组织统一的现场考察，如有需要，承包人可自行安排到现场进行考察，所涉及的费用和风险由承包人自己承担。承包人应把足以影响报价的因素和相关的费用全部考虑到本次报价中。 5.10施工要求： 承包人必须到现场进行勘察，精心做好各项施工前的准备工作。 (1)承包人必须服从采购人的所有工程管理的规定。 (2)承包人必须在保证工期的前提下合理安排施工设施。中标人进入工地必须保证工地四邻建筑物的安全。由施工引起的工地四邻建筑物受到影响由施工方负责。 (3)本工程安全文明施工必须达到合格工程要求。承包人应遵守国家《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）以及政府有关工程建设安全生产管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。 (4)发生伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知采购人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 (5)承包人负责安排好临时设施的规划和临时设施的搭设，负责对施工及生活临时水电、排水排污的规划及管理。对施工区、生活区、材料堆场、材料加工场进行合理的规划，要求悬挂各类警示、标示牌，必须做到标示明显整齐。所有临时设施必须达到环保部门要求、建管部门制订的强制性行业标准。 (6)必须做到文明施工。各种材料必须在指 定的地方堆放；车辆进出所带来的泥土承包人须及时清理。 (7)本工程承包人如中途停建或擅自退场，造成采购人工程损失，采购人将报建设主管部门进行处理，同时保留追究中标人法律责任的权利。 (8)承包人应做好施工原始记录。开工前向采购人及监理方报送施工计划，付款前向采购人递交完工报表，如不报送，采购人将不予支付工程款。

6 、验收

6.1 验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

验收期次 1 验收期次说明 1.本工程的施工质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209—2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）等质量标准、规范进行施工和验收。 2.工程完成后，要求竣工验收一次性通过合格，中标人应整理全部质检资料、竣工图纸，作为整个工程竣工验收的一部分，报采购人验收。采购人将邀请国家认可的质量检测机构、会同有关单位进行验收，经采购人检查认为质量不合格时，中标人应按采购人要求进行整修和返工，由此引起的工程延误和费用中标人自负。整改完毕再次会同验收，验收达到采购人满意，验收结果经双方确认签字、加盖各自单位的公章，验收清单一式叁份，采购人与中标人各执一份，送招标代理机构各备案一份（原件）。验收过程中发生的费用由中标人承担。 。

6.2 本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请 。

7 、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

。

8 、履约保证金

无 。

9 、合同有效期

总工期：60 天；其中各关键节点的工期要求为：服从采购人实际安排，具体开工时间以采购人通知书为准。 承包人按中标通知书规定的时间与采购人签订合同协议书。采购人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效，本项目整体保修年限1年，验收无质量问题交付甲方使用后合同失效。 。

10 、违约责任

承包人不得转包他人，若发现转包，采购人有权终止协议，且中标承包人必须赔偿由此给采购人带来的一切损失。 10.1除不可抗力原因外，因中标人自身原因未在中标通知书要求的期限内与采购人签订政府采购合同，视为承包人违约并放弃中标，其磋商保证金将不予退还。给采购人造成损失的，承包人还要承担相应的赔偿责任。 10.2采购人无正当理由不接收或不及时验收的，承包人有权按国家政府采购有关规定提请政府主管部门处罚采购人（根据法律及合同约定，提起仲裁或诉讼，要求采购人赔偿损失），并按有关规定由采购人赔偿承包人损失。 10.3承包人所供产品不符合响应文件承诺的，采购人有权拒收，且承包人应偿付合同总额20%的违约金。 10.4非因采购人原因，承包人在规定的时间内不能按时将产品交付采购人使用的，视为逾期交付，承包人应向采购人支付逾期违约金（每逾期一天按合同总额的1%计算违约金）。如逾期交付超过20天，采购人有权单方面终止合同。 10.5因产品质量问题或未提供售后 服务影响采购人工作、造成经济损失的，中标人应承担赔偿责任。 10.6不可抗力造成违约的，可以免责。 10.7在明确违约责任后，承包人应在接到书面通知书之日起七天内支付赔偿金等。 。

11 、知识产权

11.1 乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2 若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下： 除招标文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形，则承包人应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。 。

12 、解决争议的方法

12.1 甲、乙双方协商解决。

12.2 若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13 、不可抗力

13.1 因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的 15 日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2 本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14 、合同条款

依据施工设计文件要求，本招标项目的材料、设备、施工必须达到下列现行的中华人民共和国的国家、行业和地方的一切与招标项目相关的工程建设标准强制性条文： 《工程测量规范》 GB50026-93 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-2002 《建筑桩基技术规范》JGJ 94-94 《建筑基坑支护技术规程》JGJ 120-99 《建筑地基处理技术规范》JGJ 79-2002 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002 《混凝土质量控制标准》GB 50164-92 《砌体工程施工质量及验收规范》GB 50203-2002 《木结构工程施工质量验收规范》GB-50206-2002 《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27-2001 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 《普通混凝土配合比设 计规程》 JGJ55-2000 《砌筑砂浆配合比设 计规程》 JGJ98-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《建筑机械使用安全技术规程 》 JGJ33-2001 《道路工程术语标准》GBJ124-88 《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 《建设工程施工管理规范》GB/T50326－2001

15 、其他约定

15.1 合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2 本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3 本合同自签订之日起生效。

15.4 本合同纸质文件一式 陆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5 其他：□无。□ 无 。