佛山市农产品质量安全监督检测中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：佛山市农产品质量安全监督检测中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2023-721247
（三）预算金额：750,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：采购综合物业管理辅助服务，对中心现有的1100平方米的设施环境，包括水、电、气管线，以及所有用电设备、通用检测仪器（超过100台）进行巡检维护，确保不发生漏水、漏电、漏气等影响工作运行的安全生产事故；对中心检测所需的实验器具、化学试剂及耗材等进行辅助管理；协助完成2023年全年所有农产品质量安全监测和动物疫病监控样品的抽取、预处理及废弃物处理等。具体如下： （一）中心区域（1100平方米）全年所有水、电、气等管线维护； （二）中心所有用电设备、通用检测仪器、化学试剂及耗材的全年保养、维护和辅助管理； （三）协助完成2023年中心承检样品的抽取、预处理及废水废物收集、简单处理以及其他辅助服务等； （四）完成中心区域（1100平方米）全年保洁。	一、服务要求及装备配置要求 1.1人员配置要求（共配备8人次） 1.1.1综合辅助岗.人员需求5人次，专业要求：理工科等专业，大专以上学历，不超过40周岁，身体健康，有相关工作经验者优先。 1.1.2设施设备巡查岗。人员需求1人次，专业要求：中专以上学历，机电等相关专业，有电工证，不超过45周岁，身体健康，男性。 1.1.3仓管岗。人员需求1人次，专业要求：中专以上学历，专业不限，不超过45周岁，身体健康，性别不限。 1.1.4保洁岗。人员需求1人次，专业要求：初中以上学历，专业不限，不超过45周岁，身体健康，性别不限 中标人无条件接收原采购人单位续聘人员，续聘人员不受年龄、专业限制，新聘用人员符合以上条件。 1.2项目各岗位工作职责 ★所有服务人员须按照国家法定工作日及其工作日之外需要提供辅助服务的时间段在中心驻点工作，服从中心的日常管理。设置综合辅助岗、设施设备巡查岗、仓管岗、保洁岗。具体人数和岗位职责要求如下： 1.2.1综合辅助岗：协助中心开展全年各类种植业、畜禽产品、水产品、产地环境以及动物疫病样品制备、前处理及其产生的废水废物收集、简单处理以及保管；全年完成前处理样品量不少于16000份次；协助开展各类种植业、畜禽产品、水产品、产地环境以及动物疫病等样品抽样、制样；完成采购人交办的其他工作任务。 1.2.2设施设备巡查岗：负责中心所有水、电、气等管线维护；用电设备、通用检测仪器维护，确保不发生漏水、漏电、漏气等影响工作运行的安全生产事故；协助开展各类种植业、畜禽产品、水产品、产地环境以及动物疫病等样品抽样、制样；完成采购人交办的其他工作任务。 1.2.3仓管岗：负责中心所有化学试剂及耗材的全年保养、维护和辅助管理；协助开展各类种植业、畜禽产品、水产品、产地环境以及动物疫病等样品抽样、制样；完成采购人交办的其他工作任务。 1.2.4保洁岗：负责完成中心区域全年保洁；协助废水废物转运；协助开展各类种植业、畜禽产品、水产品、产地环境以及动物疫病等样品制样；完成采购人交办的其他工作任务。 1.3 项目管理 1.3.1人员培训由采购人负责进行，培训合格后才能正式上岗，并签订劳动合同；培训不合格人员退回，中标人必须于一周内补充人员，不合格人员不纳入结算范围。 1.3.2由采购人制定服务人员上岗前、后培训方案（包括但不限于规章制度、工作纪律等日常工作培训）； 1.3.3制定完善合理的劳动定额，使服务人员的工作量充分满足采购人的需求，保证服务人员良好的工作状态。 1.4其他要求 1.4.1中标人必须严格按照法律、法规的要求，与聘请人员签订劳动合同，购买社会保险及意外险（保额不少于100万元/人），并按照劳动法中相关规定执行。如中标人没有按要求购买社保的，采购人将按佛山市劳动保障的相关规定标准进行扣减服务费；如中标人没有按要求购买意外险的，采购人将按500元/人标准进行扣减服务费，同时中标人须在1个月内补买社会保险及意外险，否则采购人有权解除合同。 1.4.2采购人原有的合同制人员，经采购人同意后，中标人应优先聘请。除采购人有人员要求或原有合同制人员自行提出终止劳动合同或法律法规规定的其他情形外，中标人不得无故解聘。 1.4.3中标人严格按照采购人审定后的薪酬方案执行，采购人对中标人进行的服务费扣罚，不得以扣罚服务人员工资绩效抵消。★1.4.4未经采购人批准，中标人在服务期内不得缩减人员。采购人在对服务人员进行考核时，如考核不合格的，中标人须无条件更换具有同等条件的服务人员（投标人须在投标文件中出具承诺函，否则视为无效投标。） 1.4.5中标人须在签合同后1个月内确保至少7人次能够正常上岗，经培训后，按岗位要求从事并完成项目要求的综合物业管理及辅助服务。 1.4.6中标人服务人员要严格执行采购人的考勤制度，要求人员全部到位，不允许缺人缺岗。如因员工培训不合格、离职或辞退造成人员不足时，中标人必须于一周内补充完整，否则，每缺1人每天扣服务费300元。未经采购人批准不能擅自调岗。 1.4.7中标人服务人员出现怀孕生育等情况，不能按采购人要求完成安排的工作任务，中标方需在7天内更换符合采购人岗位要求的服务人员到岗。 1.4.8未经采购人批准，中标人不得擅自变更服务人员；如需变更或暂离岗位，中标人应提前3天以书面形式告知采购人，并经采购人同意后做好对接工作。如采购人因考勤、工作质量等原因对服务人员发出三次书面警告的，中标人须在10个工作日内进行更换。产生的相关费用由中标人自行承担。 1.4.9在服务期限内，中标人服务人员发生工伤事故等，其相应责任依照相关法律法规由中标人承担。 1.4.10因中标人服务人员的过错造成采购人或第三方的人身和财产损害，中标人须承担全部责任。若因此造成采购人损失的，中标人应予赔偿。 1.4.11中标人因履行服务合同与采购人以外的第三方发生的任何纠纷由中标人承担相应责任，与采购人无关。二、服务人员工资福利待遇要求 2.1中标人自行制定服务人员工资标准及绩效考核，按照采购人单位的考勤制度做好日常的考勤表及每月的考核工作，按照考核结果按时发放员工工资。具体的工资标准和绩效考核办法由采购人审定通过后执行。 2.2在服务期内服务人员工资不得低于佛山市政府相关规定的最低工资标准，服务期间如遇到国家规定的佛山市职工最低工资标准发生调整，采购人将不作任何的费用增加调整。中标人须制定员工薪资福利及激励方案，并将员工薪资福利及激励费用实际支出情况建立台帐（以银行对帐单为依据），向采购人报备。每年度合同期内采购人随机对中标人费用支出情况进行审查，并在最后一个季度由采购人对中标人费用支出情况进行审查，若有未足额发放则在最后一个季度中扣除中标人相应差额的运营服务费。中标人将每月支付给员工的工资福利待遇发放表复印件报采购人备案。 2.3中标人须为服务人员购买社会保险（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）以及住房公积金，社会保险费及住房公积金按佛山市劳动保障的相关规定标准执行（因佛山市劳动保障的相关规定标准变动而增加的费用由中标人负责，采购人不再增加任何费用）。 三、考核要求 考核要求：根据采购人实际工作情况，由采购人制定考核要求，并参照执行。 四、服务期限 自2023年3月1日至2024年2月29日止。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	1 投标报价 投标报价应包括但不限于：人员费用【含人工工资】、社保费【包括养老、医疗、工伤、生育险和失业保险、住房公积金，其费用必须符合现行佛山市政府的相关规定】、意外险、管理费、中标服务费、各项税费及项目实施过程中应预见的各种费用等。如出现任何遗漏内容需产生额外费用，均由中标人自行承担，采购人将不再另支付任何费用。 2 服务期 自2023年3月1日至2024年2月29日止。 3 结算方式 服务费按培训合格后实际人员数量每月进行支付。

（五）竞价公告时间：2023-03-01 14:33:00 ~ 2023-03-06 23:59:59
（六）供应商报价时间：2023-03-07 09:00～16:00
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：2
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式：龚辉强 0757-83874301
采购单位：佛山市农产品质量安全监督检测中心
2023年03月01日
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