霞浦县松港街道后港村老旧城区棚户区（保障性安居工程）改造项目（监理）答疑纪要和补充通知（一）

各投标人：

关于霞浦县松港街道后港村老旧城区棚户区（保障性安居工程）改造项目（监理）（招标编号：E3509210902100070002），现招标人发布答疑纪要和补充通知如下：

一、答疑纪要

1、本项目层数为多少？

答：18层。

2、招标文件第10-19页（6）其他主要人员要求格式不完整，请招标代理确认人员要求？此外，本项目要求配备6人，太多了，按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，配备5人即可，强烈要求删减安全监理员1人。

答：其他主要人员要求表格详见补充通知。人数按招标文件和补充通知执行。

3、请问本项目开标时总监勿需到场签到吧？

答：总监须在投标截止时间之前持身份证原件、建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师执业证书到场核验，否则视为放弃总监答辩。

4、招标文件第100页“授权委托书”中委托代理人“盖个人章”可否由委托代理人签字或盖章后再扫描导入电子文档后上传到投标文件使用？

答：招标文件第六章“投标文件格式”中要求盖个人章处可以个人盖章或签名后扫描上传。

5、招标文件第26页10及第77页5.3.3“若工期超过计划工期（670日历天）12个月，则从超过计划工期的第13个月开始给予监理人服务补偿”，不合理，因监理人每月都得发工资，强烈要求修改为“10、若工期超过计划工期（670日历天）2个月，则从超过计划工期的第3个月开始给予监理人服务补偿”。

答：按招标文件执行。

6、招标文件第55页项号12中2、“b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳10万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳专业监理工程师10万,其他监理人员5 万元的违约金”，及第74页2.3.4，违约金太高了吧，强烈要求按闽建[2017]10号关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）范本 “工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元的违约金”执行。

答：招标文件第三章 评标办法/综合评估法 评标办法前附表/第12项/“…工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳10万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳专业监理工程师10万,其他监理人员5 万元的违约金…”修改为“…工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元的违约金…”。招标文件第四章 合同条款及格式/第三节 专用合同条款/第2.3.4项“…（1）项目总监理工程师更换一次支付违约金10万元人民币…”修改为“…（1）项目总监理工程师更换一次支付违约金为监理服务费2%且不少于人民币壹万元…”，“…（2）专业监理工程师更换的支付违约金每人次10万元人民币。（3）其他监理人员更换一次支付违约金5万元人民币…”修改为“…（2）专业监理工程师更换一次支付违约金为监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元。（3）其他监理人员更换一次支付违约金为监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元…”。招标文件中相同表述处做相同修改。

7、招标文件第72页2.1.1“监理范围包括：设计图纸文件、委托人与承包人签订的合同文件规定的全部内部和、设计变更、委托人同意增加的项目内容”，委托人同意增加的项目内容具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除。

答：委托人同意增加的项目内容由委托人和受托人协商增加。

8、招标文件第74页2.2.2中6、“《建设工程监理规范》（GB50319-2000）”，有误吧，应为“《建设工程监理规范》GB/T50319-2013”。

答：招标文件中“《建设工程监理规范》（GB50319-2000）”全部修改为“《建设工程监理规范》GB/T50319-2013”。

9、招标文件第76页4.1.1建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202） “4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。此外，4.1.1 （1）“（闽建建[2014]25号）”，早已废止，建议按闽建建[2018]36号文件及其补充通知闽建建[2018]37号文件执行。

答：招标文件第四章 合同条款及格式/第三节 专用合同条款/第4.1.1 按招标文件执行。招标文件中“闽建建[2014]25号”全部修改为“闽建建[2018]36号文件及其补充通知闽建建[2018]37号”。

10、招标文件第24页项号43“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而第76页“5.2预付款： / ”，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。” 能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：本项目取消履约保证金。招标文件第二章 投标人须知/投标人须知前附表/第43项“……□不要求……”修改为“……R不要求……”。删除履约担保金额、履约保证金的形式、履约担保期限中的相关要求。招标文件中相同表述处做相同修改。

11、招标文件第26页项号48中9、第63页六、期限、第79页9.6“监理服务期限：自本项目合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收合格之日止。包含施工阶段监理服务期和保修阶段服务期”，本项目施工监理服务费2544698元仅为施工阶段监理服费，不含保修阶段监理服务费，若需保修阶段，保修阶段监理服务费应另行计取，另行支付。

答 ：按招标文件执行。

二、补充通知

1、允许投标人采用电子投标保函形式提交投标保证金。投标人采用的电子保函应由与宁德市公共资源交易中心签署了电子保函服务平台相关协议的金融机构开具，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。宁德市公共资源交易中心对电子保函进行在线验证，电子保函以宁德市公共资源交易中心电子保函在线验证结果为准。投标人开具的电子保函在线验证未通过的，视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。投标人须将电子保函的截图作为投标文件的组成部分。开具电子保函的费用由投标人自理。工程担保公司出具的担保保函形式、保险公司出具的投标保证保险形式纸质版不适用。

2、招标文件第二章 投标人须知/投标人须知前附表/第13项（6）其他主要人员要求表格修改为：

岗位名称	人数	最低资历要求
专业监理工程师	2	1、具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书或福建省监理工程师岗位培训证书。必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师以注册执业证书上的注册单位为准，提供岗位培训证书的以岗位培训证书上的单位为准。 2、拟任的专业为房屋建筑工程1人，机电安装工程1人。 3、职称为工程师及以上，以职称证书为准。
专业监理员	1	1、具有国家级注册监理工程师注册执业证书或福建省监理工程师岗位培训证书或福建省监理员岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；设区市及以上建设主管部门颁发的监理员培训证书或岗位证书，拟任的专业以证书上注明专业为准；专业为房屋建筑工程专业。 2、拟任的专业为房屋建筑。
安全监理员	2	1、具有国家级注册监理工程师注册执业证书或福建省监理员岗位培训证书,并持有建设行政主管部门核发的安全生产考核岗位证书或安全生产考核合格证书； 2、拟任的专业为房屋建筑工程。

本《答疑纪要和补充通知》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要和补充通知》与《招标文件》、本答疑纪要和补充通知日期之前的补充通知与答疑纪要等有抵触之处，以本《答疑纪要和补充通知》为准。投标人可以自行上福建省公共资源交易电子公共服务平台下载或凭购买招标文件的凭证到福建省招标中心有限责任公司（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座628室）领取本《答疑纪要和补充通知》的文本文件。

招标人：霞浦县城投房地产开发有限公司

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

2021年3月5日

附件：