招标
深圳市住房和建设局深圳湾超级总部基地片区施工组织技术统筹意向公开
金额
126万元
项目地址
广东省
发布时间
2024/01/25
公告摘要
公告正文
深圳市住房和建设局深圳湾超级总部基地片区施工组织技术统筹意向公开
| 采购单位: | 深圳市住房和建设局 |
| 项目名称: | 深圳湾超级总部基地片区施工组织技术统筹 |
| 预算金额（元）: | 1,260,000.000 |
| 采购品目: | 区域规划和设计服务 |
| 采购需求概况: | 项目名称：深圳湾超级总部基地片区年度施工组织技术统筹 项目背景：深圳湾超级总部基地片区位于深圳市华侨城南部滨海地区，南接深圳湾，与香港隔海相望，北倚华侨城内湖湿地，西邻沙河高尔夫球场，东至华侨城欢乐海岸，是塘朗山-华侨城-深圳湾城市功能空间轴的核心区段之一。片区是深圳建设中国特色社会主义先行示范区的集中承载区，力争打造为彰显中国气派的全球标杆城区。片区规划用地117公顷，具有开发密度高、周边场地制约因素多，交接界面复杂、地上地下立体复合等特征。片区目前已出让总部用地项目16个，进入全面建设阶段，已出让用地面积达到总体规划用地的70%，并陆续于2023-2026年竣工并投入使用，存在建设界面交织、建设时序不一等问题。对此，亟需开展深圳湾超级总部基地片区建设过程施工组织研究与统筹，调查片区建设现状、辨识片区建设风险因素、系统分析片区建设过程、提出片区建设过程施工组织优化方案和建立片区建设一体化管理体系，以高效实现深超总片区项目质量、进度、投资、安全、绿色低碳和智慧城市目标，将深超总打造成为彰显中国气派的全球标杆城区。 服务期限：2024年 服务主要内容： （1） 深超总片区建设现状调查与分析：对深超总片区建设进行调研，全面梳理片区总体定位、地块开发、综合交通、市政设施、景观园林、安全系统和智慧城市规划情况，分析片区建设项目空间分布、界面衔接、建设时序、工程标准、低碳环保、运行维护等要素特征，分析在建项目各相关因素，深度掌握深超总片区各项目建设统筹管理需求，动态更新需求计划清单。 （2）深超总片区建设施工多因素辨识与分析进度总控：结合深超总片区建设现状调查，辨识片区各项目在前期论证、设计、投资、进度、质量、安全、环保、运维等方面风险，从不同项目界面交叉、建设时序和参建方协调角度进行风险分析，明确深超总片区各项目建设施工组织重难点问题。同时根据年度建设情况，收集各参建单位年度计划，编制深超总片区年度一级建设时序策划报告，提出片区建设年度的开发关键节点及关键线路，收集各项目月度进度信息，编制片区月度进度执行月报，协调片区各参建单位交叉的工作任务进度；动态调整开发建设总时序及节点。。 （3）深超总片区建设过程系统分析：系统分析深超总片区建设过程中各地块开发、综合交通、综合管廊、给排水、污水处理、电力、通信、燃气、能源、景观园林、安全系统、智慧城市等子系统间相互影响关系，厘清政府部门、各地块业主、设计方、施工方、供应商、监理方、运维方等相关方管理接口，明确各方责权，优化配置各方资源，以高效实现深超总片区统筹建设目标。 （4）深超总片区建设施工组织优化方案和技术统筹：围绕深超总片区统筹建设需求，分析各总部项目地块开发、中央绿轴项目、片区基础设施项目等在建设过程中的界面衔接、建设时序、资源配置及制约因素，对开发阶段内各项公共设施和市政设施的需求，提出技术咨询意见，分析地下空间、地上建筑物、市政交通基础设施等工程的建设时序与相互影响，提出包含勘察、设计、施工等的技术控制要求与关键控制节点；深圳湾超级总部基地片区的建设期内相关临时配套方案，综合各方诉求提出有关建议，如交通疏解方案；临时水、临电建设方案等；提出片区建设施工组织优化技术统筹方案，从政府层面统筹推进片区地块开发和基础设施建设实施，使各项目间界面衔接良好、建设时序协调、资源配置合理。 （5）深超总片区建设一体化管理体系：从实操层面构建政府部门与参建各方在设计、采购和施工过程中的协同工作流程，建立相关方合作风险管理机制，明确各方在各类风险中的作用、行动步骤和资源配置；构建深超总片区建设项目设计-采购-施工一体化管理体系，结合建设项目数字化管理平台架构和数字化管理提出建议，以高效实现片区项目质量、进度、投资、安全、绿色低碳和智慧城市目标。 （6）深超总片区建设品质管控：根据片区建设目标，落实深圳市、住建局对片区建设过程中，建设品质提升、施工阶段文明施工管理、片区整体建设形象进行总体管理。落实政府建设管理部门对片区建设品质提升有关文件如：无障碍设施的落地情况、光储充技术应用、片区现场文明施工形象等，根据有关文件要求对片区各单位的落实情况进行管理，保证片区建设品质提升处于受控状态；提供日常建设品质管控技术支持。按照委托人的工作部署，协助委托人完成对片区内各单位承担建设品质提升工作提出技术建议；根据各项目建设进度，检查各类建设品质提升的工作落实情况，并编制有关报告，协助委托人督促项目单位及时完成；协助委托方完成相关建设品质管理方面的工作。 绩效目标：构建片区建设一体化管理体系，以高效实现深超总片区项目质量、进度、投资、安全、绿色低碳和智慧城市目标，将深超总打造成为彰显中国气派的全球标杆城区。 |
| 联系人: | 赵工 |
| 联系电话: | 18923880320 |
| 预计采购时间: | 2024-02 |
| 备注: | 无 |
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