[井冈山市]井冈山市碧溪中心敬老院房产8年租赁权

• 【信息时间： 2024-11-01】

项目编号:	JY24JX08014077
项目名称:	井冈山市碧溪中心敬老院房产8年租赁权
标的名称:	井冈山市碧溪中心敬老院房产8年租赁权,挂牌价165,360.00元
标的企业基本情况:	转让标的企业名称： 所在地区：江西省·吉安市·井冈山市 经济类型： 所属行业： 注册资本： 万元 法定代表人： 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:	以下数据出自评估报告数据，评估基准日： 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 负债总额： 万元，净资产： 万元。 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 以下数据出自审计报告：
信息披露期:	信息披露首日：2024年11月01日 信息披露期满日： 2024年11月18日
延期处理方式:	无
项目简介:	井冈山市碧溪中心敬老院房产8年租赁权。位于井冈山市碧溪镇圩镇碧景路656号，租赁积约2894.97㎡。 挂牌起始价：165360元/年，竞租保证金：3.3万元。 挂牌价为每年的租金。 注：1、租赁后仅限于“养老”或“养护”或“护理” 等服务类项目。2、中标人在签订租赁合同时需一次性缴清一年的中标租赁费及合同履约保证金。
重要信息披露:	买受人还须承担交易中心的产权交易服务费和拍卖公司的佣金 1、产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在三个工作日内向吉安市公共资源交易中心井冈山分中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：8年总租金〉1000万元及以下的部分为1.4625%；1000万元以上至2000万元的部分为1.17%）。缴入开户银行:九江银行井冈山支行，账号:757180100100005987，账户名称:吉安市公共资源交易中心井冈山分中心。缴款后到交易中心(井冈山新城区文化艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。 2、佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，联系拍卖公司签署《成交确认书》并支付佣金壹万伍仟元。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。 3、合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位签订《租赁合同》。签订《租赁合同》后按约定执行。租金根据国资部门开具的江西省非税收入收缴管理系统缴款码进行缴纳，合同履约保证金缴入产权单位指定账户。逾期视为违约，其所缴纳的各项费用不予退还，并承担由此带来的一切经济责任。
受让方资格条件: 投资方资格条件:	一、竞买资格条件 1、只接受具有“养老”或“养护”或“护理” 服务的单位或企业报名，不接受自然人报名。 2、单位或企业无征信问题。 3、经营年限不低于6年。 4、具有民政部门颁发的二级（含）以上等级证书。 二、竞买资格审查 递交资格审查材料和资格审查截止时间：自公告之日起至2024年11月15日17:00止。 资格审查地点及联系电话：井冈山市民政局。联系电话：17379109801于女士。 资格审查须提供以下材料： 1、须提供经营年限不低于6年的具有“养老”或“养护”或“护理” 服务《营业执照》或《登记证书》或《机构设立许可证》及法人代表身份证。 2、无征信问题的证明材料,须提供“信用中国”网打印的“信用信息报告”。 3、须提供民政部门颁发的二级（含）以上等级证书。 以上材料提供原件，经审查合格后开具《竞买资格确认书》，留复印件3份存档。 三、竞买报名：取得竞买资格者必须在“报名界面”的【06报名所需文件】点击“电子件管理”上传《竞买资格确认书》扫描件。上传后及时联系吉安市公共资源交易中心井冈山分中心网上点击审查（0796-6891019），如需指导，请联系拍卖公司（13879698831）。
与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容:	详见网络竞价资料
其它需要披露的内容:	井冈山市碧溪中心敬老院房产8年租赁权 网络竞价公告 受委托，我公司定于2024年11月19日9:00时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价以下项目，有关事项公告如下： 一、项目编号: JY24JX08014077 二、网络竞价标的及起始价 井冈山市碧溪中心敬老院房产8年租赁权。位于井冈山市碧溪镇圩镇碧景路656号，租赁积约2894.97㎡。 起始价：165360元/年，竞租保证金：3.3万元。 注：1、租赁后仅限于“养老”或“养护”或“护理” 等服务类项目。2、中标人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：一年的中标租赁费及合同履约保证金3万元。 三、竞价资料的下载 江西省公共资源交易网→交易公告→项目辖区→吉安市→井冈山市→产权交易。 四、展示时间和地点 展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。 五、报名须知 （一）竞买资格条件 1、只接受具有“养老”或“养护”或“护理” 服务的单位或企业报名，不接受自然人报名。 2、单位或企业无征信问题。 3、经营年限不低于6年。 4、具有民政部门颁发的二级（含）以上等级证书。 （二）竞买资格审查 递交资格审查材料和资格审查截止时间：自公告之日起至2024年11月15日17:00止。 资格审查地点及联系电话：井冈山市民政局。联系电话：17379109801于女士。 资格审查须提供以下材料： 1、须提供经营年限不低于6年的具有“养老”或“养护”或“护理” 服务《营业执照》或《登记证书》或《机构设立许可证》及法人代表身份证。 2、无征信问题的证明材料,须提供“信用中国”网打印的“信用信息报告”。 3、须提供民政部门颁发的二级（含）以上等级证书。 以上材料提供原件，经审查合格后开具《竞买资格确认书》，留复印件3份存档。 （三）竞买报名：取得竞买资格者必须在“报名界面”的【06报名所需文件】点击“电子件管理”上传《竞买资格确认书》扫描件。上传后及时联系吉安市公共资源交易中心井冈山分中心网上点击审查（0796-6891019），如需指导，请联系拍卖公司（13879698831）。 四、本次网络竞价的相关时间、地点 1、报名时间：自公告之日起至2024年11月18日17:00时止。 2、竞买保证金到账截止时间：2024年11月18日17:00时止。 3、竞价时间：2024年11月19日9:00时开始。 4、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名。 五、竞价资料的下载 江西省公共资源交易网→交易公告（更多）→项目辖区→吉安市→井冈山市→产权交易。 六、展示时间和地点 展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。 七、报名流程 1、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。 2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安市公共资源交易中心井冈山分中心的保证金账户（开户银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心井冈山分中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 八、竞买须知 1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 2、网上竞价开始时间为2024年11月19日9:00时。标的自由竞价时长10分钟，延时竞价周期为120秒，竞价阶梯为200元/次或其整数倍。报价结果以网上报价为准。最高报价不得低于起始价，即可成交。 3、成交后注意事项 （1）产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在三个工作日内向吉安市公共资源交易中心井冈山分中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：8年总租金〉1000万元及以下的部分为1.4625%；1000万元以上至2000万元的部分为1.17%）。缴入开户银行:九江银行井冈山支行，账号:757180100100005987，账户名称:吉安市公共资源交易中心井冈山分中心。缴款后到交易中心(井冈山新城区文化艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。 （2）佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，联系拍卖公司签署《成交确认书》并支付佣金壹万伍仟元。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。 （3）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位等部门签订《租赁合同》。 4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期三个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。 5、竞价标的面积、形状、结构等以展示现状为准。本公司对此不承担瑕疵担保责任。 九、联系方式 1、国泰新点技术支持服务热线：400-998-0000 2、拍卖公司吴先生：13879698831 3、产权单位于女士：17379109801 4、吉安市公共资源交易中心井冈山分中心：0796-6891019 吉安市东方拍卖有限公司 2024年11月1日
联系方式：	1、国泰新点技术支持服务热线：400-998-0000 2、拍卖公司吴先生：13879698831 3、产权单位于女士：17379109801 4、吉安市公共资源交易中心井冈山分中心：0796-6891019

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