项目概况
某单位物业服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）获取采购文件，并于2024年01月15日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2023-JKBFAN-F3002
项目名称：某单位物业服务采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：28.800000 万元（人民币）
最高限价（如有）：28.800000 万元（人民币）
采购需求：

包号	采购 内容	服务内容	计量 单位	数量	服务 期限	服务 地点	采购预算 （人民币）	备注
01	物业服务采购	公共部位、共用设施设备日常维护、养护和管理；水电气热运营管理和使用费收缴；绿化养护与管理；环境卫生管理及生活垃圾处理；消防管理；场地管理；秩序管理。	项	1	自合同签订之日起1年。采用1次采购3年沿用方式，按年度签订服务合同，并根据供应商诚信履约、服务质量及考评情况决定是否续签下一年度服务合同	上海市	每个地区3000元/月，8个地区年度预算28.8万元/年
说明	报价供应商须对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。

 
合同履行期限：自合同签订之日起1年。采用1次采购3年沿用方式，按年度签订服务合同，并根据供应商诚信履约、服务质量及考评情况决定是否续签下一年度服务合同
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：（一） 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（五）本项目不接受联合体投标。（六）报价供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
三、获取采购文件
时间：2023年12月29日  至 2024年01月12日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至19:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）
方式：（一）申领时间：2023 年 12 月 29 日至2024 年 01 月 12 日，每日上午 09 : 00 至 11 : 30 ，下午 14 : 30 至 17 : 00。 （二）申领地点：中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）。 （三）申领招标文件时需提供以下资料： 1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)； 2.法定代表人资格证明书原件； 3.法定代表人授权书原件； 4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）； 5.投标供应商主要股东或出资人信息； 6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书； （四）申领方式： 潜在投标人需先在中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）进行注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。注册审核通过后，在申领时间内搜索项目编号0747-2367SCCJX326，上传报名审核资料。通过网上支付方式购买招标文件并支付平台使用及技术支持费，支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。未登录采购代理机构电子招投标平台获取招标文件的投标人不能参与本项目的采购活动，采购代理机构有权拒收其递交的投标文件。获取招标文件时如遇问题，可拨打技术支持电话：010-8639 1277。 （五）谈判文件售价： 0 元/份，平台使用费：300元/份，售后不退。
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年01月15日 14点30分（北京时间）
地点：江西省南昌市红谷滩区金融大街777号博能金融中心1704（中化商务有限公司江西分公司）
五、开启
时间：2024年01月15日 14点30分（北京时间）
地点：江西省南昌市红谷滩区金融大街777号博能金融中心1704（中化商务有限公司江西分公司）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某单位　　　　　
地址：上海市　　　　　　　　
联系方式：方先生0791-83978541　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：中化商务有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：江西省南昌市红谷滩区金融大街777号博能金融中心17楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：赵霞、李萍0791-88862768　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：赵霞
电　话：　　0791-88862768