采购服务内容

1. 派驻 物业保洁服务人员,要求年龄男1 8至 6 0岁，女1 8至 5 5岁之内，身体健康。能吃苦耐劳，能保质保量完成各项保洁保安工作任务。

2. 派驻本项目安保人员应 知 法、懂法、守法、依法办事，必须严格遵守保安从业规范，遵守采购方的管理规定。应具备的个人素质条件：具有初中以上文化程度，年龄在18-50周岁，男性，身高170cm以上。沟通能力强，身体健康，无传染病及精神病史。体貌端正，无违法犯罪记录。有高度的责任感和吃苦耐劳的精神，熟知管理规定，具备一定的处理突发事件能力。

3. 保洁保安人员的服务、责任、保密意识以及稳定性必须符合行政事业机关工作要求。

4. 采购方有权根据实际需求调整保安服务人数，届时因人员调整而增减的保安服务费用，经采购方确认后与中标人进行结算。

5. 派驻本项目的服务人员须统一规范着装，佩戴统一标示，持证上岗，上班期间不得从事为采购方服务以外的其他工作，不得私自接受其它单位的有偿服务要求。

6. 中标人要严格按照国家规定，为以上派驻服务人员购买社会保险或购买雇主责任险。

7. 中标人必须接受采购方的指导监督和日常管理，采购方有权要求中标人调换拒不服从安排或不适合本项目的服务人员，有权审核针对本项目的有关规章制度；有权对中标人损害采购方利益的行为实行扣减服务费。

保洁范围包括重庆钓鱼嘴滨江湾区建设开发有限责任公司办公大楼内外,具体为大门口、台阶、大厅、楼梯、卫生间、办公室内所有的柜子 、 门窗、玻璃、垃圾篓、地面、公共走廊、通道、花盆、墙面 、 天花板及其吊挂 、 钉牌、以及会议室等保洁。特殊天气情况下（如下雨天气），大楼门口的卫生保持无常留水迹，不打滑。

保安 门卫要求24小时不间断守卫巡视，随时做好应急情况的处理准备，确保公司安全无事故，维护公司正常办公秩序。严格执行公司各项规章制度，开展依法值勤、加强公司日常管理，确保公司范围内及周边安全、有序、和谐。加强公司大门出入口管理；加强上、下班期间管理,在公司门口区域门卫人员整装执勤,确保公司门口道路畅通,对来访人员、车辆，按要求办理登记手续,禁止无关人员、车辆出入公司大楼。其他 职责 包括 下班 检查锁闭门窗、 关闭水电等 以及合同中约定的其他事项 。

保洁人员 上午8:30之前全面完成当天上午首次保洁， 平时保持办公室，公共区域干净卫生，及时清理垃圾桶。 下午6 点下班之 后 完成 公共区域和各办公室 最后一次全面清洁。 会议室随时保持清洁可用。

保安24小时 不间断值 班 。

（1 ） 中标方应全权负责所聘人员的思想政治和职业道德教育、上岗和工作技能及劳动安全的教育培训、管理等工作，所聘人员因违法违规、发生人身意外伤害、疾病或其它人身、财产安全事故等造成的政治、经济、民事等责任概由中标方负责，与采购人无任何关系。

（2 ）中标方负责制定安全管理规定和操作流程送采购人，并做好相关记录。

（3 ） 做到全年无责任事故和责任案件发生，如因安保人员玩忽职守造成的一切安全事故和损失，均由投标人公司承担一切法律责任并赔偿损失，采购方不承担任何责任。

（4）中标方公司违反采购人的规章、制度和应当遵守的义务，对采购方造成重大经济损失（1万元以上）或重大恶劣影响的，采购人有权给予经济处罚或拒绝支付事件发生当月安保费。因中标人公司原因，造成重大经济损失或重大管理失误，采购人有权提前终止合同、没收履约保证金并依法追责索赔。