徐圩新区香河生态园蔬菜基地一期
建设运营项目
第一章招商公告
江苏香河农业开发有限公司 对徐圩新区香河生态园蔬菜基地一期建设运营项目 进行公开招商，欢迎有经济实力、社会信誉和农业种养殖管理团队及投资人参加招商。现将有关事项公告如下：
一、项目简介
该项目位于香河生态园内（横一路以南、香河路以东），总面积约750亩，建设有8个智能化玻璃温室、30个日光温室、48个大跨度温室和12个连栋温室，配备水肥中心管理用房1座。
二、招商模式
2.1招商范围：徐圩新区香河生态园蔬菜基地设施农业一期750亩；
2.2招商方向：以农业种养殖为主；
2.3租赁期限：2-5年；
2.4租金标准：大棚租赁费用采取固定租金方式，各棚型承租格如下：

序号	棚型	单栋年承租价格（万元）
1	大跨度温室80米（35座）	1.44
2	大跨度温室100米（13座）	1.75
3	连栋薄膜温室（12座）	8.42
4	玻璃温室（8座）	32
5	日光温室（30座）	1.97

2.5支付方式：租金采用预付方式，合同签订之日起10日内支付首年度租金，之后每年提前一个月预付下年度租金；
2.6日常经营中产生的水电所有能耗均由投资人承担，公共能耗根据实际发生数额按租用面积比例分摊。
2.7投资人有权根据经营需求对租赁区域进行合理改造，但须提前提交详细改造方案并获得业主方书面同意，确保改造不影响设施大棚主体结构及安全和日常经营活动，由投资人自行装修并承担相关费用，在投入使用前投资人须自行办理完成相关营业手续（包括但不限于特种行业经营许可、公共场所卫生许可、消防许可、营业执照、排污排烟等）。
三、资格要求
3.1在中国境内注册具有独立法人资格的企业（包含农业合作社）或个体经营户；认同香河农业经营理念，服从香河农业管理；营业执照合法有效，允许联合体竞标；
3.2遵守国家法律、法规、政策、依法经营、依法纳税、近三年无重大违法记录，未被列为失信被执行人；
3.3具有较强的投资实力，商业信誉及财务状况良好；
3.4于本招商方案施行之日起，报名企业应在报名时间内向江苏香河农业开发有限公司指定银行账户汇入项目保证金1万元，中标结果公示后，原渠道无息返还未中标企业投标保证金；
3.5符合相关法律法规规定的其他要求。
四、招商文件获取
4.1招商发布：本次招商公告在徐圩新区公共资源交易服务平台（http://zb.fygroup.com/）、云湖集团官网（https://www.yunhu.group/）公开发布。
4.2招商报名：
4.2.1招商报名时间：自公告发布之日起10个工作日可参与报名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）；
4.2.2招商报名：线上报名：可登录徐圩新区公共资源交易服务平台网站、江苏云湖现代服务产业集团有限公司官网，下载《招商文件》。
线下报名：意向承租人可至徐圩新区香河生态园蔬菜基地进行现场报名并领取招商文件，联系人及联系电话：王工18360648878
4.3承租意向订金：1万元，须在递交响应文件前缴纳，收款人信息如下：
户名：江苏香河农业开发有限公司
开户银行：中国工商银行连云港新浦支行
账号：1107015019280154469
本次招商报名相关事项联系人及联系电话

采 购 人：江苏香河农业开发有限公司
地    址：连云港市徐圩新区香河生态园蔬菜基地一期
联 系 人：王工
电    话：18360648878
电子邮箱：  /