LC0602-45 地块（李沧区汉川路站 TOD 项目）、LC0602-45 地块（李沧区汉川路地 铁商业项目）售楼处案场物业服务 （招标编号：/） 项目所在地区：山东省,青岛市 一、招标条件 本 LC0602-45 地块（李沧区汉川路站 TOD 项目）、LC0602-45 地块（李沧区汉川路地铁 商业项目）售楼处案场物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资 金 241.92 万元，招标人为青岛青铁金达置业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：规模：本项目为新启动项目，本次招标所需服务范围涉及营销中心主体、样板示 范区、室外景观示范区组成的整体营销区域。项目自身售楼处面积约 1000m²。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)LC0602-45 地块（李沧区汉川路站 TOD 项目）、LC0602-45 地块（李沧区汉川路地 铁商业项目）售楼处案场物业服务; 三、投标人资格要求 (001LC0602-45 地块（李沧区汉川路站 TOD 项目）、LC0602-45 地块（李沧区汉川路地铁 商业项目）售楼处案场物业服务)的投标人资格能力要求： 1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织； 2.招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录； 3.通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录 等名单的； 4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人不得参加本项目投标；单位负责人为同 一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标; 5.本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 04 月 23 日 09 时 30 分到 2024 年 04 月 29 日 16 时 00 分 获取方式：有意参加本项目投标的单位，请于从 2024 年 4 月 23 日 9 时 30 分到 2024 年 4 月 29 日 16 时 00 分（休息日除外）携带以下资料原件及复印件各一套（报名资料复印件 须加盖公章，装订成册）到青岛招采项目管理有限公司报名并购买招标文件（地址：青岛市 市北区台湛路 35 号 2 栋网点丙），每份叁佰元整。如需邮寄，邮费自负，代理机构对邮寄过 程中的遗失或者延误不负责任；未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后 果，投标人自负。1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；2、营业执照副本；3、项目负责人职称证及单位近三个月社保缴纳证明或有效证明（社保主管单位盖章或网上打印 加盖企业公章）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 05 月 14 日 09 时 30 分 递交方式：青岛市市北区台湛路 35 号 2 栋网点丙纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 05 月 14 日 09 时 30 分 开标地点：青岛市市北区台湛路 35 号 2 栋网点丙 七、其他 1、本项目招标控制价为：本项目招标控制价为月费 100800 元/月，岗位人数 12 人（详 见招标需求），服务期限暂定两年，合计 2419200 元。 2、资格审查方式：本项目采用资格后审合格制，所有符合招标公告和招标文件要求的投标 人全部参加投标。 3、同类工程界定：物业服务类。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为纪检审计部。 九、联系方式 招 标 人：青岛青铁金达置业投资有限公司 地 址：青岛市市北区常宁路 6 号地铁大厦 A 座 联 系 人：刘工 电 话：0532-81752282 电子邮件：/ 招标代理机构：青岛招采项目管理有限公司 地 址： 青岛市市北区台湛路 35 号 2 栋网点丙 联 系 人： 丁业 电 话： 0532-67770526 电子邮件： qingdaozhaocai@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）