奥体中心产业升级示范区项目公开招标公告（招标编号：SDDQ2024-366） 项目所在地区：山东省,济南市 一、招标条件 本奥体中心产业升级示范区项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金/，招标人为济南奥体运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公 开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目共分 1 个标包。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)奥体中心产业升级示范区项目; 三、投标人资格要求 (001 奥体中心产业升级示范区项目)的投标人资格能力要求：1、投标人须为中华人民 共和国境内注册并合法运作的法人企业； 2、本项目运营需要行政主管部门出具相关行政许可的，投标人须承诺中标后能获取运营本 项目所需的经营许可,否则将视同为不具备投标资格（提供书面承诺并加盖公章） 3、投标人在园区物业服务、车辆停放、收银制度等方面需统一接受济南奥体中心园区管理 规定； 4、投标人财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障能力； 5、投标人在“信用中国”、“中国执行信息公开网”中未被列入失信被执行人、重大税收违 法失信主体名单； 6、投标人近三年经营活动中无重大违法违规记录（提供书面声明），近三年经营中未出现重 大安全及质量问题、事故（提供书面声明）； 7、投标人没有处于被相关行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为（提供书面声明）； 8、法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供书面承诺并加盖公章）; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 12 月 18 日 08 时 00 分到 2024 年 12 月 22 日 17 时 00 分 获取方式：凡有意参加者，请于 2024 年 12 月 22 日 17 时 00 分前将以下资料原件扫描 件制作为 PDF 文档发送至代理机构邮箱 dqzb2022@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称+ 标的号，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收： （1）营 业执照；（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证或负责人 身份证，及被授权人身份证）；（3）信用中国、中国执行信息公开网查询失信被执行人、重 大税收违法失信结果截图（加盖公章）；（4）投标人承诺中标后获得经营许可的承诺书（提 供书面承诺并加盖公章）；（5）投标人承诺公司不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供书面承 诺并加盖公章）。公开招标文件售价：300 元。 投标人用于本次公开招标过程中的准确有效 的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目公开招标文件中相关的澄清、修改等 信息均通过此联系方式发送至投标人，逾期不予确认回复的均视为投标人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素，而造成的一切损失均 由投标人自行承担。本项目为资格后审，投标人获取招标文件不代表资格审查通过。 户名：山东德勤招标评估造价咨询有限公司 开户行：莱商银行股份有限公司济南龙奥支行 账号：803041201421003678 行号：313451008824 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 01 月 07 日 09 时 30 分 递交方式：济南市历下区龙奥北路海信龙奥九号 2 号楼 20 层会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 01 月 07 日 09 时 30 分 开标地点：济南市历下区龙奥北路海信龙奥九号 2 号楼 20 层会议室 七、其他 1.项目内容：招标人拟计划对济南奥体中心产业升级示范区通过公开招标方式确定合作 运营单位，由投标人对示范区进行的定位策划、投资改造和专业运营。拟定合作期限 6 年。2.运营范围：济南奥体中心 P6 停车区建筑（约 1211㎡）与周边场地（约 7000㎡）。以招标 人最终实际交付的建筑、场地为准。示范区定位以文化、体育主题消费为主，投标人须接受 以打造城市消费新标杆和潮流生活方式地标的理念进行奥体中心运营升级示范区的定位与 实施。 估遗 3.合作期限：6 年，以招标人实际交付日期为准。 4.发布公告的媒介：本公告在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网上同时发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：济南奥体运营管理有限公司 地 址：山东省济南市历下区经十东路 8688 号济南奥体中心园区(体育场） 联 系 人：王钊 电 话：15069898937 电子邮件：/ 招标代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司 地 址： 济南市高新区龙奥北路 909 号海信龙奥九号 2 号楼 25 层 联 系 人： 张承竹、李雅琼 电 话： 15564178515 电子邮件： dqzb2022@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）