1.招标条件
　　湖南天润招标咨询有限公司受永兴县幸福家园小区业主委员会的委托，就幸福家园住宅楼屋面、外墙及楼梯间维修工程（招标编号：TRZB-24076）以公开招标方式进行招标。
　　2.项目概况与招标范围
　　2.1招标项目名称：幸福家园住宅楼屋面、外墙及楼梯间维修工程
　　2.2招标控制价（含税）：人民币陆拾贰万伍仟零陆拾伍元玖角捌分（￥625065.98元），其中楼梯间维修69个，楼梯间预算金额为含税价5800.00元/个。
　　2.3建设地点：湖南省郴州市永兴县便江街道戴家东路99号幸福家园小区内
　　2.4招标范围：幸福家园住宅楼屋面、外墙及楼梯间维修工程（楼梯间维修工程内容为：69个楼梯间扶手加固、除锈、上漆;楼梯间内墙补洞、刮胶、线缆整理、踏步墙裙刷漆等施工内容。）（具体详见本项目的工程量清单）。
　　2.5工期要求：120日历天
　　2.6质量要求：符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准。
　　2.7保修要求：按照建设部 80 号令《房屋建筑工程质量保修办法》及相关工程保修要求执行，保修期从竣工验收合格之后次日起算。
　　3.投标人资格要求：
　　3.1投标人必须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业依据湘建建〔2015〕190号文件要求办理了省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）；
　　3.2投标人具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包贰级（含）及以上资质，且安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
　　3.3.项目负责人具备建二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人B类安全生产考核合格证书（B证）且无在建工程，提供近三个月（2024年8月至2024年10月）社保缴纳证明材料；
　　3.4本次招标不接受联合体投标；
　　3.5法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加本次投标，否则都作废标处理；
　　3.6财务要求： 不作资格条件。
　　3.7业绩要求： 不作资格条件。
　　3.8 信誉要求：在最近三年内无因骗取中标或严重违约等情形，而受到行政处罚的。
　　4.评标办法
　　本项目评标办法采用“综合评估法”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
　　5.投标保证金
　　投标保证金的金额为：人民币壹万贰仟元整，由投标人账户转入投标保证金的托管账户。保证金到账截止时间为：具体详见投标须知前附表3.4.1。
　　6.招标文件的获取及澄清答疑发布
　　6.1凡有意参加投标者，请从2024年 11月 21 日起至2024年 11月 27 日（上午8：30-12：00，下午15：00-18：00）（北京时间，下同，节假日休息）止到现场购买招标文件。投标人必须由企业法人代表或授权委托人，持本人身份证并携带下列资料：（1）法定代表人身份证明文件复印件或授权委托书原件；（2）营业执照复印件加盖公章。到湖南天润招标咨询有限公司（地址：郴州市北湖区青年大道御泉城市花园1栋2401号 ）购买招标文件，逾期不予受理；
　　6.2招标文件每套售价￥400.00元，售后不退。
　　6.3澄清答疑采用方式：招标人对招标文件和技术规范的澄清将通过《永兴县人民政府网》（网址：http://www.yxx.gov.cn/index.htm）进行公开发布。
　　7.投标文件的递交
　　7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）即开标时间为2024年 12 月 12 日 09 时 30 分（北京时间），地点：湖南天润招标咨询有限公司郴州分公司评标室（郴州市北湖区青年大道御泉城市花园1栋2401号）。
　　7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
　　7.3开标时，由投标单位法定代表人或授权委托人须亲自到场参加投标开标会，否则，视为不合格投标人。
　　8.发布公告的媒介
　　1.本次招标公告在《永兴县人民政府网》（网址：http://www.yxx.gov.cn/index.htm）上发布。
　　2.在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起计算。
　　9.异议及投诉：
　　1.投标人或者其他利害关系人就下列事项投诉的，应当按照相关规定向招标人提出异议：
　　1.1认为招标文件不符合相关法律法规规范性文件规定，应当在投标截止时间10日前向招标人提出异议；
　　1.2认为开标活动不符合相关法律法规规范性文件规定的，应当在开标现场提出异议；
　　1.3对评标结果有异议的，在中标候选人公示期（三个工作日）内以书面形式向招标人提出。
　　10.其他
　　1.招标代理服务费由中标人支付，按人民币肆仟捌佰元整（¥4800.00元）缴纳招标代理服务费至招标代理公司。
　　11.行政监督
　　本次招标项目招标投标监督机构为永兴县住房和城乡建设局，电话：0735-5563056。
　　12.联系人
　　招标人名称：永兴县幸福家园小区业主委员会
　　地址：：湖南省郴州市永兴县便江街道戴家东路99号幸福家园小区内
　　联系人：陈先生
　　电  话：15973521984
　　招标代理机构：湖南天润招标咨询有限公司
　　地址：郴州市北湖区青年大道御泉城市花园1栋2401号
　　联系人：邹莉莉
　　电    话：0735-2336639  13875508450
　　电子邮箱：852626369@qq.com