宿州市数字小镇商品房项目营销策划及销售代理项目中标（成交）结果公告
一、项目编号：AHXC2023005
二、项目名称：宿州市数字小镇商品房项目营销策划及销售代理项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：安徽省中奥博联房地产投资咨询有限公司
供应商地址：安徽省合肥市蜀山区潜山南路188号蔚蓝商务港A座1202室
。
中标（成交）金额：1.广告策划宣传费率为1%；2.销售代理服务费率为2%。
四、主要标的信息

服务类

名称：宿州市数字小镇商品房项目营销策划及销售代理项目 服务范围：宿州市数字小镇商品房项目营销策划及销售。 服务要求：1）营销策划 ①宿州房地产市场现状分析 ②宿州市同类项目竞争优劣势分析 ③项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析 ④目标客户定位、项目形象定位 ⑤项目营销总体策略 ⑥项目阶段性营销计划 ⑦入市时机选择 ⑧销售分期控制 ⑨价格定位及策略 2）广告策划 ①项目推广主题 ②项目卖点整合包装 ③整体广告计划（包含但不限于下列内容） 推广策略建议：媒介策略、推广费用计划、公关活动及现场包装建议 针对项目开发进度，进行电视、互联网等媒介广告、户外广告、新闻发布会、开盘等活动 ④广告预算及媒体组合 ⑤项目形象策划 A.项目基本形象设计——项目VI系统及应用包装设计； B.项目标志形象应用设计——内部应用（名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋等）、销售中心（售楼处及外卖场、展示中心整体风格及布局建议；售楼处展板、LOGO墙、吊旗等设计）、户外应用（建筑物、围墙、道旗、引导路牌等工地现场包装设计；示范区、景观区、样板间等导视系统包装设计；看房车包装设计；户外广告牌、道旗、公交车体等户外广告平面稿件创意、设计等）。 ⑥传播工具的创意与设计：楼书创作（创意、文案、设计）、折页及海报创作（创意、文案、设计）、报广创作（创意、文案、设计）、广播、电视稿文案等。 3）项目销售代理执行 （1）建立销售队伍，依据合同授权的范围执行销售行为。 （2）制定销售文件及管理文件； （3）销售道具使用； （4）销售人员培训、管理； （5）客户资源库的建立； （6）销售价格定位及策略，销售付款方式的拟定（经招标人审定认可）； （7）项目销售节点控制、制定销控计划； （8）客户接待、咨询、洽谈、成交、协助签约、跟进客户付款、协助办理入伙等销售组织及案场、展销会具体实施工作。 （9）与物业管理公司对接完成新房交付； （10）开盘方案制定及开盘活动组织； （11）建立健全销售执行的内外部协调程序； （12）建立售后服务机制； （13）定期报送各项统计报表及分析报告（定期向宿州华瑞置业天成有限公司指定人员书面汇报实际销售情况，提交详细销售报表、客户统计分析、策划及销售工作分析报告等）； （14）销售回款； （15）与销售相关的其他工作；。 服务时间：总体销售目标是销售周期（上限24个月）内完成本项目可销售面积的95%及以上 服务标准：满足采购人及招标文件要求。

五、评审专家名单：李大鹏（组长）、张雷、马振华、陈光明、吴刚、尹峰、杜骏
六、代理服务收费标准及金额：执行代理合同约定。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
若供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）期限届满之日起7个工作日内以书面形式在工作时间向安徽省鑫聪工程造价咨询有限公司提出质疑（异议），质疑材料递交地址：宿州市通济二路519号，联系方式：13155572088
若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向宿州市高新技术产业开发区管理委员会提出投诉。
质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财政部《政府采购质疑和投诉办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名    称：　宿州华瑞天成置业有限公司　 
地    址：　宿州市高新区汴阳三路华瑞大厦　
联系方式：　0557-3920566　　       
2.采购代理机构信息（如有）
名    称：　安徽省鑫聪工程造价咨询有限公司　
　　
地　　址：　宿州市通济二路519号
联系方式：　13155572088    
　
3.项目联系方式
项目联系人：闫工
电　　 话：13155572088 
　
十、附件
1.采购文件
2.中标（成交）结果公告
3.中标供应商公示内容
 
附件