（项目编号：JSTCC2300612817）
项目所在地区：江苏省南京市
一、比选条件
本新港高新园兴智科技园A栋一层（部分）适应性改造项目已由项目审批单位批准，项目资金来源为自筹，采购人为南京新港高新园开发有限公司。本项目已具备比选条件，现采购方式为比选。
二、项目概况和比选范围
规模：为提升新港高新园园区整体形象，打造新港创新中心新地标，高新园对兴智科技园A栋一层（部分）重新进行了商业规划和布局，为保障在谈商业项目尽快落地，现拟由南京新港高新园开发有限公司作为建设单位对兴智科技园A栋一层(部分)进行适应性改造。本次改造分为三部分内容：
工作内容1：兴智科技园A栋一层(部分)进行适应性改造。改造面积约874平方米，改造内容包括电气、暖通、消防设施等。限价为151.52万元。
工作内容2：园区内指定地点肯德基广告牌制作。限价为10万元。
工作内容3：园区内指定地点（指肯德基餐厅）消防改造。按单价210元/㎡据实结算，价格不可竞争，建筑面积约202平方米。
具体内容详见比选文件第三章采购需求。
范围：本比选项目划分为1个标段，本次比选为其中的：
新港高新园兴智科技园A栋一层（部分）适应性改造项目
三、比选申请人资格要求
新港高新园兴智科技园A栋一层（部分）适应性改造项目:
1、比选申请人须具有中华人民共和国境内独立法人资格：
①持有合法有效的营业执照；
②具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
③具有消防设施工程专业承包企业资质二级及以上；
④持有省级及以上建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》；
2、比选申请人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或重组状态；
3、比选申请人2020年1月1日（以合同签订为准）至今至少具备2个合同金额200万元（含）以上，非住宅类房建工程施工项目或者非住宅类建筑装饰装修工程施工项目或者非住宅类装修改造项目业绩。必须提供有效合同复印件，复印件内容须包含以上关键评审因素，如无法完全反应，可提供业主证明等其他有效文件加以证明。
4、比选申请人拟投入的项目经理应具备：
①注册建造师二级及以上资质；
②为比选申请人单位正式员工，提供2023年5月、2023年6月、2023年7月其中任意1个月由比选申请人为其缴纳的社保证明；
③具有省级（含）以上行政主管部门核发的《安全生产考核合格证书》(B证)；
④无在建工程（在同一工地任职除外）。
本项目不允许联合体参选。
四、比选文件的获取
获取时间：2023年8月9日至2023年8月11日，每天上午8:30至11：30，下午14:00至17:00。
获取方式：比选申请人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版比选文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的比选申请人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目比选文件。技术支持电话：4000580203）。
注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。比选申请人注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。
平台服务费：400元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。
五、比选申请文件的递交
递交截止时间：2023年8月18日09:30
递交方式：南京市郑和中路118号15楼1506会议室纸质版递交
六、开启时间及地点
开启时间：2023年8月18日09:30
开启地点：南京市郑和中路118号15楼1506会议室
七、其他
无。
八、监督部门
本比选项目的监督部门为：/。
九、联系方式
采购人：南京新港高新园开发有限公司
地址：南京经济技术开发区兴智路10号
联系人：杨老师
电话：025-85775083
代理机构：江苏省招标中心有限公司
地址：南京市郑和中路118号16楼1605室
联系人：叶婷
电话：025-82281998
电子邮件：1275860607@qq.com