本招标项目 金凤城市中心一期工程已由 重庆高新技术产业开发区管理委员会改革发展局以渝高新改投[2021]416号批准建设，项目业主为重庆高新开发建设投资集团有限公司，项目代理业主为重庆科学城城市建设集团有限公司,建设资金来自业主自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆科学城城市建设集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点： 高新区

2.2 项目概况与建设规模： 金凤城市中心一期四标段总用地约125226.81㎡（其中地块面积91225.78㎡，公园绿地面积34001.03㎡），约187.84亩，总建筑面积约315825.53㎡，建设花园办公北区及文化中心，其中地上建筑约168121㎡，地下建筑约147704.53㎡（含地下车行环道31620.59㎡）。

2.3 本次招标项目监理合同估算金额： 1400万元

2.4 招标范围： 本项目涉及到的金凤城市中心一期四标段所有建设内容的施工准备阶段、施工阶 段各分部分项、各工序各部位工程的监理，以及工程竣工验收通知书取得、工程结算、配合工程审计工作、质量保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理、信息档案管理等。

2.5 监理服务期要求：包含开工前的现场准备工作至完成项目施工阶段监理及工程竣工交付使用、 竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期，暂定施工阶段的监理服务期为 540 日历天； 缺陷责任期 24 个月。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质：应具备建设行政主管部门颁发的以下第①项资质或同时具备第②、③项资质：

①工程监理综合资质；

②房屋建筑工程监理甲级资质；

③市政公用工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。