招标
昆明综合保税区（空港片区）办公楼及仓库租赁单价评估竞争性谈判公告
金额
16万元
项目地址
云南省
发布时间
2022/10/17
公告摘要
项目编号wh-530100-2022-0198-0101
预算金额16万元
招标联系人丁工
招标代理机构旺和招标咨询有限公司
代理联系人张工15925123
标书截止时间2022/10/21
投标截止时间2022/10/26
公告正文
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昆明综合保税区（空港片区）办公楼及仓库租赁单价评估竞争性谈判公告
（招标编号：WH-530100-2022-0198-0101）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明综合保税区（空港片区）办公楼及仓库租赁单价评估已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金16万元，招标人为昆明综合保税区开发运营管理有限责
任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：2.1项目名称：昆明综合保税区（空港片区）办公楼及仓库租赁单价评估。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明综合保税区（空港片区）办公楼及仓库租赁单价评估;
三、投标人资格要求
(001昆明综合保税区（空港片区）办公楼及仓库租赁单价评估)的投标人资格能力要求：
3.1谈判申请人须在中华人民共和国境内注册的，具备行政主管部门颁发有效的营业执照，
并在人员、设备、资金等方面具备相应的完成项目的能力。
3.2资质要求：谈判申请人须具备相关行业主管部门颁发的资产评估机构资格证书或资产评
估机构备案证明；
3.3业绩要求：谈判申请人（2019年1月1日至今）承担过至少2项资产评估服务业绩（业
绩证明材料为中标通知书或合同协议书或业主证明）；
3.4财务要求：谈判申请人财务状况良好，提供企业近三年（2019年-2021年）经审计的财
务报表及审计报告（新成立的公司，按成立年份提供）。
3.5谈判申请人2019年1月至今无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争
议、仲裁和诉讼记录，没有处于被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管、冻
结、破产等状态，未发生过安全责任事故被禁止市场准入情形。
3.6未被列入“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人、重大税收违法失
信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网www.ccgp.gov.cn政府采购
严重违法失信行为信息记录”。提供上述网站信用信息查询记录的网页截图加盖谈判申请人
公章，查询时间为竞争性谈判公告发布之日起至谈判截止时间前一天；（谈判申请人所提供
的截图在评审时由谈判小组委托采购代理机构进行核实。）
3.7本项目不接受联合体参与。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年10月17日09时00分到2022年10月21日17时00分
获取方式：现场获取到旺和招标咨询有限公司（昆明市五华区护国路69号护国大厦
9楼）报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月26日14时30分
递交方式：昆明市护国路69号护国大厦9楼开标厅邮寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年10月26日14时30分
开标地点：昆明市护国路69号护国大厦9楼开标厅
七、其他
1．项目条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法
规的规定，旺和招标咨询有限公司受昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司的委托，对
《昆明综合保税区（空港片区）办公楼及仓库租赁单价评估》进行竞争性谈判，欢迎符合资
格要求的单位参加该项目竞争性谈判。
2．项目概况与内容
2.1项目名称：昆明综合保税区（空港片区）办公楼及仓库租赁单价评估。
2.2项目编号：WH-530100-2022-0198-0101
2.3谈判范围：完成昆明综合保税区（空港片区）办公楼及仓库租赁单价评估全过程服务，
评估对象基本情况如下：商品展示中心6-14层办公楼：建筑面积17756.5㎡，一类公建，
耐火等级为一级；1#3#5#仓库：建筑面积95556.24㎡，丁类仓库，耐火等级为二级；航空
物流基地1-5栋仓库：建筑面积116561.75㎡，丙类仓库，耐火等级为一级。
2.4质量要求：提供的评估报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责，应确
保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.5服务周期：合同签订后10日历天出具评估报告。
2.6资格审查方式：资格后审合格制。
2.7标段划分：本项目不分标段。
2.8项目总投资：16万元。
2.9资金来源：企业自筹。
3．谈判申请人资格要求
3.1谈判申请人须在中华人民共和国境内注册的，具备行政主管部门颁发有效的营业执照，
并在人员、设备、资金等方面具备相应的完成项目的能力。
3.2资质要求：谈判申请人须具备相关行业主管部门颁发的资产评估机构资格证书或资产评
估机构备案证明；
3.3业绩要求：谈判申请人（2019年1月1日至今）承担过至少2项资产评估服务业绩（业
绩证明材料为中标通知书或合同协议书或业主证明）；
3.4财务要求：谈判申请人财务状况良好，提供企业近三年（2019年-2021年）经审计的财
务报表及审计报告（新成立的公司，按成立年份提供）。
3.5谈判申请人2019年1月至今无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争
议、仲裁和诉讼记录，没有处于被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管、冻
结、破产等状态，未发生过安全责任事故被禁止市场准入情形。
3.6未被列入“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人、重大税收违法失
信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网www.ccgp.gov.cn政府采购
严重违法失信行为信息记录”。提供上述网站信用信息查询记录的网页截图加盖谈判申请人
公章，查询时间为竞争性谈判公告发布之日起至谈判截止时间前一天；（谈判申请人所提供
的截图在评审时由谈判小组委托采购代理机构进行核实。）
3.7本项目不接受联合体参与。
4．竞争性谈判文件的获取
4.1竞争性谈判文件发售时间及地点：2022年10月17日至2022年10月21日（节假日除
外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京时间）谈判申请人持：
（1）企业营业执照副本(三证合一，复印件加盖公章)；
（2）资质证书（复印件加盖公章）；
（3）法定代表人身份证明书（原件）；
（4）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人除外）；
（5）法定代表人或授权人（报名人）身份证。
到旺和招标咨询有限公司（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）报名。
4.2竞争性谈判文件售价：600元/份，售后不退。
5．谈判申请文件递交截止时间及地址
5.1谈判申请文件递交时间为2022年10月26日14时00分—14时30分（北京时间），谈
判申请文件递交截止时间为2022年10月26日14时30分，谈判申请文件开启时间为2022
年10月26日14时30分，请于本项目谈判申请文件递交截止时间前将文件及递交至昆明市
护国路69号护国大厦9楼开标厅，逾期送达的或不符合规定的文件将被拒绝。
5.2谈判申请人在谈判会议开始前务必认真阅读本竞争性谈判文件全部内容，竞争性谈判文
件如有变更，将以书面形式另行通知。
6．发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发
布。采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
采购人：
昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司
采购代理机构：
旺和招标咨询有限公司
地址：
昆明综合保税区（空港片区）
地址：
昆明市护国路69号护国大厦9楼
邮编：
650000
邮编：
650000
联系人：
丁工
联系人：
张工
电话：
18487359895
电话：
15925123118
传真：
/
传真：
0871-63166288
电子邮件：
/
电子邮件：
605731644@qq.com
网址：
/
网址：
www.ynwhzb.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司。
九、联系方式
招标人：昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司
地址：昆明综合保税区（空港片区）
联系人：丁工
电话：18487359895
电子邮件：/
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地址：昆明市护国路69号护国大厦9楼
联系人：张工
电话：15925123118
电子邮件：--
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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