南通市水利局关于通州区CR2019-016地块一期建设项目水土保持设施自主验收的公告

中标

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2022/12/27

公告摘要

项目编号2020-320612-70-03-303636

预算金额203300万元

招标公司南通市水利局

招标联系人-

招标代理机构南京略豹工程咨询有限公司

代理联系人沈逸清15722508228

中标公司南通绿铂置业有限公司

中标联系人薛华

公告正文

南通市水利局关于通州区CR2019-016地块一期建设项目水土保持设施自主验收的公告

根据水土保持法及生产建设项目水土保持设施自主验收管理的有关规定，2022年12月26日我局收到通州区CR2019-016地块一期建设项目水土保持设施自主验收报备材料，现予以公告。

附件：1.《通州区CR2019-016地块一期建设项目水土保持设施自主验收报备申请函》

2.水土保持设施验收鉴定书

3.水土保持设施验收报告

4.水土保持监测总结报告

南通市水利局

2022年12月26日

02水土保持设施验收鉴定书.pdf02水土保持设施验收鉴定书.pdf

01 通州区CR2019-016地块一期建设项目水土保持设施自主验收报备申请函.pdf01 通州区CR2019-016地块一期建设项目水土保持设施自主验收报备申请函.pdf

03 水土保持设施验收报告.pdf03 水土保持设施验收报告.pdf

04 水土保持监测总结报告.pdf04 水土保持监测总结报告.pdf

生产建设项目水土保持设施

验收鉴定书

项目名称：通州区CR2019-016地块一期建设项目

项目编号：2020-320612-70-03-303636

建设地点：南通市通州区金新街道

验收单位：南通绿铂置业有限公司

2022年11月8日

一、生产建设项目水土保持设施验收基本情况表

项目名称	通州区CR2019-016地块一期建设项目	行业类别	房地产工程
主管部门（或主要投资方）	南通绿铂置业有限公司	项目性质	新建
水土保持方案批复机关、文号及时间	南通市水利局，2021年2月5日，（通水许可〔2021〕10号）	南通市水利局，2021年2月5日，（通水许可〔2021〕10号）	南通市水利局，2021年2月5日，（通水许可〔2021〕10号）
水土保持方案变更批复机关、文号及时间	/	/	/
水土保持初步设计批复机关、文号及时间	/	/	/
项目建设起止时间	2020年4月至2022年6月	2020年4月至2022年6月	2020年4月至2022年6月
项目建设单位	南通绿铂置业有限公司	南通绿铂置业有限公司	南通绿铂置业有限公司
工程设计单位	南通勘察设计有限公司	南通勘察设计有限公司	南通勘察设计有限公司
水土保持方案编制单位	南京略豹工程咨询有限公司	南京略豹工程咨询有限公司	南京略豹工程咨询有限公司
水土保持监测单位	南京略豹工程咨询有限公司	南京略豹工程咨询有限公司	南京略豹工程咨询有限公司
水土保持施工单位	上海卉昌建筑工程有限责任公司	上海卉昌建筑工程有限责任公司	上海卉昌建筑工程有限责任公司
水土保持监理单位	江苏省苏通建工项目管理有限公司	江苏省苏通建工项目管理有限公司	江苏省苏通建工项目管理有限公司
验收报告编制单位	南京介丘建设工程咨询有限公司	南京介丘建设工程咨询有限公司	南京介丘建设工程咨询有限公司

二、验收意见

根据《水利部关于事中事后监管规范生产建设项目水土保持设

施自主验收的通知》（水保〔2017〕365号）、《江苏省生产建设

项目水土保持设施验收管理办法（苏水规〔2018〕4号）》及《江

苏省生产建设项目水土保持管理办法》（苏水规〔2021〕8号）等

规范性文件的要求，项目建设单位南通绿铂置业有限公司于2022年

11月8日通过视频会议组织召开“通州区CR2019-016地块一期建

设项目水土保持设施验收会议”。参加会议的有项目施工单位上海

卉昌建筑工程有限责任公司，监理单位江苏省苏通建工项目管理有

限公司，工程设计单位南通勘察设计有限公司，水土保持方案编制

及监测单位南京略豹工程咨询有限公司及水土保持设施验收报告编

制单位南京介丘建设工程咨询有限公司等单位代表及特邀专家，会

议成立了验收组（名单附后）。

验收组观看了工程现场影像资料，查阅了技术资料，听取了建

设单位、方案编制单位、水土保持监测单位、水土保持监理单位和

验收报告编制单位关于水土保持方案落实、水土保持监测情况、水

土保持设施验收报告内容的汇报，经讨论，形成验收意见如下：

（一）项目概况

通州区CR2019-016地块一期建设项目南通市通州区金新街道，

东至金欣路、南至通州区CR2019-016地块二期建设项目、西至新

世纪大道、北至人民东路（地块中部坐标为东经121°4'50.53″北

纬32°1'57.57″）。

项目建设管理单位为南通绿铂置业有限公司。本期工程属于新

建房地产工程，建设16栋16~22层住宅楼、1栋10层商业办公楼，

1栋1层社区用房、3栋1层配电房、1栋1层开闭所及1层地下室

等配套设施。

工程总投资为20.33亿元，其中土建投资约8.13亿元。

本期工程自2020年4月开工，于2022年6月完工，总工期27

个月。

（二）水土保持方案批复情况

2021年2月5日，本项目水土保持方案取得南通市水利局文件

《南通市水利局关于准予南通绿铂置业有限公司通州区

CR2019-016地块一期建设项目水土保持方案的行政许可决定》（通

水许可〔2021〕10号）。

本工程水土流失防治标准为南方红壤区一级防治标准，水土流

失防治目标为：水土流失治理度98%，土壤流失控制比1.0，渣土防

护率99%，林草植被恢复率98%，林草覆盖率27%。

本工程水土保持防治责任范围8.41hm2，均为永久占地。工程

挖方总量约为30.29万m³，填方量约为7.94万m³，余方量为30.29

万m³，外借方量为7.94万m³。工程建设期如不采取水土保持措施

可能产生的土壤流失总量为639.51t，新增土壤流失量为560.79t，水

土流失防治措施为:排水管网4230m，雨水回用系统850m3，透水路

面22900m2，土地整治2.52hm2，、景观绿化2.52hm2，洗车平台1

座，5.4m3沉沙池1座，2m3沉沙池3座，临时砖砌排水沟1060m，

临时苫盖78200m2。

水土保持总投资为1593.20万元，其中工程措施投资656.41万

元，植物措施投资756.0万元，临时措施投资48.91万元，独立费用

33.76万元，基本预备费89.71万元，水土保持补偿费84100元。

（三）水土保持设计情况

南通勘察设计有限公司编制了本项目初步设计报告和施工图，

主体设计已经包含水土保持相关内容。

（四）水土保持监测情况

2021年1月，建设单位南通绿铂置业有限公司委托南京略豹工

程咨询有限公司开展本项目水土保持监测工作。接受委托后，南京

略豹工程咨询有限公司立即组成水土保持监测小组，根据批复的水

土保持方案报告书及项目实际情况确定了监测内容，包括扰动地表

监测、水土流失动态监测、水土流失防治效果监测。

2021年1月至2022年6月监测期间，工程监测小组共设置固

定监测点位3处，其中道路广场区、绿化区和施工生产区各一处。

在上述定点监测的基础上，制定和完善调查和巡查制度，扩大监测

覆盖面。

施工期间监测人员每月进场一次，自然恢复期期间，监测人员

每季度进场一次，采用了实地调查、巡查。查阅资料、询问等方法，

开始水土保持监测，并进行现场记录。据水土保持相关法律法规及

规范的要求报送监测实施方案、监测季报。

本工程实际监测时段为2021年1月至2022年6月，本次监测

时长共计18个月，共完成1份水土保持监测总结报告、1份水土保

持监测实施方案、9份监测季报、6份监测意见书等。

依据水土保持监测结果，本工程实际扰动土地面积为8.41hm2，

实际开挖土方量为30.16万m3，实际回填土方量为7.89万m3，项

目余方30.16万m3全部随挖随运至通州区世纪大桥西侧，用于丽智

二期地块土地平整回填，外借土方7.89万m3来源于南通五建控股

集团有限公司的R2021-021地块项目。

本工程施工累积产生水土流失面积8.41hm2，工程建设完后，其

中2.52hm2为绿化区域，5.89hm2为建筑和硬化路面。工程建设期间

实际发生土壤流失总量为23.26t。

本工程建成后，通过自然恢复期的现场查勘、调查、分析得出，

落实的水土保持防治措施较好地控制和减少了施工过程中的水土流

失，水土流失防治指标中除表土保护率不计外，其余五项均已达到

了水土保持方案批复的目标值；其中水土流失治理度99.98%，土壤

流失控制比1.67，渣土防护率99.93%，林草植被恢复率99.92%，

林草覆盖率29.94%。

（五）水土保持措施落实情况

本项目水土保持设施完成总投资为1484.28万元，其中工程措

施投资为651.44万元，植物措施投资为748.00万元，临时措施投资

为47.67万元，独立费用为28.76万元，水土保持补偿费84100元。

（1）工程措施:

实施时间：排水管网2021年1月~2022年6月，透水铺装2022

年1月~2022年6月，雨水回用系统2021年7月~2021年9月，土

地整治2021年1月~2022年6月。

完成工程量：排水管网4380m，透水铺装22900m2，雨水回用

系统860m3，土地整治2.52hm2。

（2）植物措施：

实施时间：景观绿化2021年12月~2022年6月。

完成工程量：景观绿化面积2.52hm2，在绿化区种植乔木2293

株，种植灌木1970株，地被栽植1.01hm2，铺植草皮1.29hm2。

（3）临时措施：

实施时间：临时苫盖2020年4月~2022年6月，洗车平台及配

套沉沙池（5.4m³）、临时砖砌排水沟、临时沉沙池（2m³）均布设

于2019年4月、2020年4月~2022年6月。

完成工程量：临时苫盖79000m2，洗车平台1座，沉沙池（5.4m³）

1座，临时沉沙池（2m³）3座，临时砖砌排水沟1060m。

（六）验收报告编制情况和主要结论

1、验收报告编制情况

2022年7月，南通绿铂置业有限公司委托南京介丘建设工程咨

询有限公司开展水土保持设施验收报告编制工作，提交《通州区

CR2019-016地块一期建设项目水土保持设施验收报告》。

2、验收报告主要结论

（1）建设单位重视工程建设中的水土保持工作，按照有关水土

保持法律、法规的规定，编报了水土保持方案并上报南通市水利局

审查、批复，开展了水土保持监理、监测工作，各项手续齐全。

（2）本工程水土保持工作制度完善，档案资料保存较为完整，

水土保持工程设计、施工、监理、财务支出、水土保持监测报告等

资料较为齐全。

（3）水土保持工程措施结构稳定、排列整齐、外形美观、运行

正常、质量合格。植物措施中乔灌生长良好，林草植被恢复率和林

草覆盖率达到批复的水土保持方案防治标准要求。

（4）本项目水土保持措施落实情况良好，完成了水土流失预

防和治理任务，水土流失防治指标达到水土保持方案确定的目标值，

符合水土保持设施验收的条件，同意该项目水土保持设施通过验收。

（七）后续管护要求

运行期间应加强水土保持工程措施和植物措施的管护工作，确

保其正常运行和长期发挥效益。

三、验收组成员签字表	三、验收组成员签字表	三、验收组成员签字表	三、验收组成员签字表	三、验收组成员签字表	三、验收组成员签字表
分工	姓名	单位	职务职称	签字	备注
组长	薛华	南通绿铂置业有限公司	项目负责人	辉华	建设单位
	蔡彬彬	上海卉昌建筑工程有限责任公司	项目经理		施工单位
组员	黄莉	南通市水利勘测设计研究院有限公司	高H	工	特邀专家
组员	马玉英	南通勘察设计有限公司	项目负责人		设计单位
组员	张东庆	江苏省苏通建工项目管理有限公司	总监	张东	监理单位
组员	谢雅庆	南京略豹工程	工程师	谢雅庆	水土保持方案编制单位
	朱笑	咨询有限公司	工程师		水土保持监测单位
	赵璐	南京介丘建设工程咨询有限公司	工程师	赵港	验收报告编制单位