项目编号

河产交[2022]挂字第155号

项目名称

挂牌公告期限

2022年12月13日至2022年12月26日下午4点

报名竞租保证金交纳时间

2022年12月13日至2022年12月26日中午12点

自由竞价时间

2022年12月26日下午4点至4点10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

1.河源市河源大道西221号南起12-13卡门店，房屋面积为56.23㎡。租期：5年，挂牌招租底价1406元/月，租赁押金：三个月租金，报名竞租保证金10000元；

2.河源市河源大道205号市扶贫福利服务中心大楼二至五层，房屋面积为2100㎡。现第一层门店已出租，其中一卡为楼梯出入口，意向承租方于2023年12月31日前要与第一层门店承租户共用楼梯出入口。租期：5年，挂牌招租底价14701元/月，租赁押金：三个月租金，报名竞租保证金30000元；

3.河源市新市区东城西片区纬十五路南文昌路西边文昌花园附属商铺B109、B110号（1-2层），房屋面积为394.97㎡（其中B109号为221.90㎡，B110号为173.07㎡）。租期：5年，挂牌招租底价7899元/月，租赁押金：三个月租金，报名竞租保证金20000元。

招租条件：1.上述招租标的物按现状出租，经营范围为无大污染、无大噪声的经营项目，承租方应依法经营，不可经营危险物品、易燃易爆的项目及违反环保和扰民的商业行为。2.承租方须提供有效身份证明文件及有关营业证照复印件。3.免租装修期两个月。标的自装修期开始算起租赁期满三年后，从第四年起租金逐年递增5%且每次在递增后的基础上递增。4.同等条件下，原承租方享有优先承租权。5.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到河源市国有资产经营有限公司签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。6.移交方式：招租标的①在原合同租赁期满后一个月内，其余招租标的在签订合同后的一个月内，出租方按现状交付承租方使用。7.租金收取方式：租金按月支付，按照市国资公司指定缴付方式（非税收入管理一体化平台）微信（支付宝、云闪付）扫码缴费，缴费后自行下载电子发票。具体情况详见《房屋租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与投标，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

具体报名操作步骤可以查看河源市公共资源网上交易平台的网上交易系统登录入口的【办事指南】-【业务指南】查看产权交易网上竞价报名操作指引。

竞价流程：

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-3828076

地址

河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）