1.招标条件

本招标项目江东发展大厦项目精装修暂估价工程(施工)已由海口江东新区管理局以项目代码：2020-465102-70-03-024507批准建设，招标人(项目业主)为中建三局集团有限公司，建设资金来自企业投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目江东发展大厦项目精装修暂估价工程(施工)进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海口市江东新区JDQB-A04-12地块

2.2建设内容及规模：江东发展大厦项目位于海口市江东新区JDQB-A04-12地块，西起西一路，东至东一路，南起江东大道，北至四横路。总建设用地面积19277.91平方米，总建筑面积89356.01平方米，其中地上总建筑面积52964.01平方米，地下建筑面积36392平方米。建设主要功能有办公、商业、行政服务中心、指挥中心及配套设备用房、地下停车场等。本次招标装修工程总面积预计3.4万平米。包括：地下负一层商铺，首层商铺及共享办公、政务中心，二层、三层、四层及五层租售办公区域和自用办公区，六层商铺等。

2.3计划工期：92日历天，缺陷责任期：730日历天。

2.4招标范围：建设内容范围内的精装修工程施工，具体以施工图纸或工程量清单为准。

2.5招标控制价：49999994.92元

2.6质量要求：合格

2.7应用BIM技术：不应用

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格和有效的安全生产许可证，具有建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级(根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市【2020】94号)规定，已换发新证取得相应资质证书的投标人提供新资质证书)资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人(项目经理)须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人(项目经理)。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

1)允许联合体投标，但联合体所有成员数量最多为2家(含本数)；

2)联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标；

3)联合体各方须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

4)联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；

5)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标；

6)由同一专业的单位组成的联合体，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

拟派本项目负责人的注册证书原件信息应与确认投标时填写的负责人一致(因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接修改为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)查询为准)

4.招标文件的获取

4.1请于2023年05月10日18:00至2023年05月31日09:00(北京时间，下同)，从海口市公共资源交易平台工程建设交易系统 (http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)下载招标文件。

4.2招标文件每套售价0元(不含图纸)，售后不退；投标保证金的金额：200000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年05月31日09:00，地点为海口市公共资源交易中心副楼201室(海口市海甸五西路28号)。(适用于现场递交)

5.2 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同)为2023年05月31日09:00。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)上传。(适用于网络递交)

5.3投标保证金到账截止日期：2023年05月31日09:00，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：全国公共资源交易平台(海南省海口市)(http://ggzy.haikou.gov.cn)。

5.4逾期上传的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台 (海南省)》、《中国招标投标公共服务平台》、《海口市公 共资源交易网》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台 (海南省)企业信息管理系统(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易平台工程建设交易系统(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标(招标文件后缀名.GZBS)：必须使用最新版本的电子投标工具(下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/)办事指南-软件工具栏目)本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为：7.8.2017.2990制作电子版的投标文件。

非电子标(招标文件后缀名不是.GZBS)：必须使用电子签章工具(在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具)对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书—— (电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式)；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招 标人：中建三局集团有限公司                                招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

地 址：武汉市关山路552号                                        地 址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦十层1003

联 系 人：郝经理                                                      联 系 人：颜工、梁工

电 话：15692571005                                                电 话：0898-65379547

2023年05月10日