寿光市侯镇地沟村股份经济合作社原地沟中心小学对外租赁项目竞价公告
寿光市侯镇地沟村股份经济合作社原地沟中心小学对外租赁项目通过潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站采用挂牌(竞价)方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：
一、项目编号: NCJTCQ-SG-2024-0040
二、项目名称：寿光市侯镇地沟村股份经济合作社原地沟中心小学对外租赁项目
三、标的资产内容：
寿光市侯镇地沟村股份经济合作社原地沟中心小学对外租赁，因我村原中心小学已搬迁，本院落长118.55m，宽157.15m, 总面积约计 18630m²,地上附着物包括教学楼一座，三层，面积约计5000 m²，餐厅一座，一层，面积约计810.87m²；本院落因紧邻地沟中心幼儿园，为不影响幼儿园正常运营，本院落只限用于教育、养老项目。现本院落处于空置状态, 经村集体开会研究决定，将本院落对外公开竞价。底价18万元/年，租赁费每5年递增5%，20年总对外租赁费387.91125万元，对外租赁期限：20年，自合同签订之日起计算，以现状租赁。
竞拍者必须与租赁方联系，现场勘查，如未现场勘查，竞买后不得对标的提出任何异议。
四、意向受让方资格
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的企业法人或自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者, 请于2024年9月30日至2024年10月10日 10：00前用IE浏览器登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网 (网址:http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/sgggzy/) 进行注册申购，申购导引、竞买细则详见潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站，我公司发布的竞价公告下附《挂牌(竞价)文件》。
2、网上注册登记申购后, 请于2024年10月10日10:00前使用诚信库注册的基本账户开户许可证所列账户缴纳竞拍保证金10万元到网上系统自动生成的银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询(不查询将不能进入竞价系统)。
六、展示时间、地点及联系方式：
1、展示时间:2024年9月30日至2024年10月10日10：00前
2、标的所在地：寿光市侯镇地沟村股份经济合作社
3、联系电话：15169602960
七、网上摘牌 (竞价)时间：
标的：寿光市侯镇地沟村股份经济合作社原地沟中心小学对外租赁，本院落长118.55m，宽157.15m, 总面积约计 18630m²,底价18万元/年，租赁费每5年递增5%，20年总对外租赁费387.91125万元，对外租赁期限：20年，自合同签订之日起计算，以现状租赁。竞价时间2024年10月10日上午10:00-10:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网、寿光日报。
九、其他相关注意事项：
1、签订合同之日交付第一年租赁费及竞价佣金至出让方指定账号，此后一年一交，于每年的10月1日前付清。先交款后使用，以此类推。
2、标的物以实物现状为准，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自现场勘查，未勘查标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
3、本院落因紧邻地沟中心幼儿园，为不影响幼儿园正常运营，本院落只限用于教育、养老项目。
4、其他要求详见租赁合同
十、联系方式：
联系电话：15169602960
公司地址：山东省东营市东营区宁阳路5号
 
 
 
 
山东皓元拍卖有限公司
2024年9月30日
寿光市侯镇地沟村股份经济合作社原地沟中心小学对外租赁项目《挂牌竞价文件》(定稿).docx.pdf