南京市公共资源交易中心江宁分中心受南京江宁城市建设集团有限公司委托，就其出租江宁区骆村新寓新亭西路103-4号门面房有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京江宁城市建设集团有限公司

      1.2 标的名称： 江宁区骆村新寓新亭西路103-4号门面房

      1.3 挂牌起止日期：

2024年7月31日-2024年8月13日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 江宁区骆村新寓新亭西路103-4号

      2.2 有无房产证： 无

      2.3 建筑面积(㎡)： 286.00(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2015

      2.5 出租用途： 商业，不得用于餐饮、棋牌室、卡拉OK。

      2.6 附属设施： 水电齐全

      2.7 招租业态： 商业

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：位于一层，共两层

      （2）装修程度：简装

      （3）目前租赁状态：目前出租中，2024年8月31日到期

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 34.0000

      3.2 租期(月)： 36个月 （装修免租期1个月）

      3.3 租金支付期限方式： 季度支付（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：8.8

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的经营业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）不接受联合体登记。

      （5）无违约前提下，原承租方在同等条件下享有优先承租权。

      （6）意向承租方须接受《附件说明》中所列条款，确认无误后请盖章签字并将材料以电子版形式发送至邮箱jncjjtls@163.com。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：每一年在上一年年租金的基础上递增3%。

      （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京江宁城市建设集团有限公司

      联系人：徐飞

      联系电话： 15751863887

      联系地址： 江宁区鼓山西路9号东平雅苑1栋沿街商铺3楼

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京江宁城市建设集团有限公司

      联系人：周旋

      联系电话：025-86100956

附件

      附件说明.pdf