盐田港冷链郑州园区4#仓一号、二号冷冻子库及配套物业招租信息公告

招标

冷冻子库物业招租穿堂租赁

金额

项目地址

广东省

发布时间

2024/09/10

公告摘要

项目编号jc002402325

预算金额-

招标公司郑州鲜易冷链物流有限公司

招标联系人-

招标代理机构深圳联合产权交易所股份有限公司

代理联系人刘先生0755-83002364

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

公告基本信息

项目编号	JC002402325	项目名称	盐田港冷链郑州园区4#仓冷冻子库及北侧穿堂租赁项目
起始日期	2024年09月11日 09时00分00秒	结束日期	2024年09月25日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	1、盐田港冷链郑州园区4#仓一号冷冻子库：河南省郑州市中牟县郑州鲜易冷链物流有限公司 2、盐田港冷链郑州园区4#仓二号冷冻子库：河南省郑州市中牟县郑州鲜易冷链物流有限公司 3、盐田港冷链郑州园区4#仓二号冷冻子库西侧穿堂公共使用面积：河南省郑州市郑州鲜易冷链物流有限公司 4、盐田港冷链郑州园区4#仓一号冷冻子库西侧穿堂公共使用面积：河南省郑州市中牟县郑州鲜易冷链物流有限公司 5、盐田港冷链郑州园区4#仓办公室：河南省郑州市中牟县郑州鲜易冷链物流有限公司 6、盐田港冷链郑州园区4#库北侧穿堂：郑州市中牟县经南十六路与信通南街交叉路口往北约130米
面积/数量	1、盐田港冷链郑州园区4#仓一号冷冻子库：1195.00平方米 2、盐田港冷链郑州园区4#仓二号冷冻子库：1195.00平方米 3、盐田港冷链郑州园区4#仓二号冷冻子库西侧穿堂公共使用面积：310.00平方米 4、盐田港冷链郑州园区4#仓一号冷冻子库西侧穿堂公共使用面积：310.00平方米 5、盐田港冷链郑州园区4#仓办公室：80.00平方米 6、盐田港冷链郑州园区4#库北侧穿堂：500.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	1、盐田港冷链郑州园区4#仓一号冷冻子库：其他类 2、盐田港冷链郑州园区4#仓二号冷冻子库：其他类 3、盐田港冷链郑州园区4#仓二号冷冻子库西侧穿堂公共使用面积：其他类 4、盐田港冷链郑州园区4#仓一号冷冻子库西侧穿堂公共使用面积：其他类 5、盐田港冷链郑州园区4#仓办公室：办公类 6、盐田港冷链郑州园区4#库北侧穿堂：其他类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	2年(2025年1月1日-2026年12月31日)	免租期	无
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后15个工作日	招租底价	1、盐田港冷链郑州园区4#仓一号冷冻子库：55元/平方米/月; 2、盐田港冷链郑州园区4#仓二号冷冻子库：50元/平方米/月; 3、盐田港冷链郑州园区4#仓二号冷冻子库西侧穿堂公共使用面积：17元/平方米/月; 4、盐田港冷链郑州园区4#仓一号冷冻子库西侧穿堂公共使用面积：17元/平方米/月; 5、盐田港冷链郑州园区4#仓办公室：17元/平方米/月; 6、盐田港冷链郑州园区4#库北侧穿堂：20元/平方米/月;
租金支付方式	月付	资产用途限定	1、盐田港冷链郑州园区4#仓一号冷冻子库：仓储(冷链仓储); 2、盐田港冷链郑州园区4#仓二号冷冻子库：仓储(冷链仓储); 3、盐田港冷链郑州园区4#仓二号冷冻子库西侧穿堂公共使用面积：配套(公共使用面积); 4、盐田港冷链郑州园区4#仓一号冷冻子库西侧穿堂公共使用面积：配套(公共使用面积); 5、盐田港冷链郑州园区4#仓办公室：办公; 6、盐田港冷链郑州园区4#库北侧穿堂：仓储(冷链仓储);
履约条件	1、需按时交纳仓库租金、租赁保证金、水电费等各项费用。 2、承租方需与郑州鲜易冷链物流有限公司签订《仓库租赁合同》。 3、出租物业用途仅限于公告信息所示，承租方不得改变其用途。 4、未经出租方书面同意，承租方不得转租。 5、承租方需承担一切非出租方造成的安全管理责任。 6、房屋整体租赁，不可分割，不可转让。 7、承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业面积、物业产权信息、目前租赁情况、自行装修费用等）。
其他补充说明	租赁支付方式：银行转账。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不延长公告期限，信息公告到期自行终结。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方应为依法注册的企业； 2.意向承租方应提供承诺函，保证财务状况良好，资产负债率良好，近两年无重大违法记录或重大涉诉法律纠纷； 3.意向承租方从事仓储、运输等物流行业相关的企业。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.工商信息查询单、国家企业信用信息公示系统报告（https://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2024年09月25日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	深圳联合产权交易所股份有限公司	地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层
联系人	刘先生；王小姐	联系方式	0755-83002364；0755-26922954
监督电话	0755-83690834

出租方信息

名称	郑州鲜易冷链物流有限公司
地址	郑州经济技术开发区（郑州国际物流园区）菊芳路东段路北

交易保证金

金额	148,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截至时间	2024年09月25日 21时30分00秒

其他

特殊事项说明

1.水费：据实收取；电费：据实收取；并开具出租方服务类发票；
2.租金收缴为月度预付；
3.承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》次日起15个工作日内，须与出租方签订租赁合同及租赁安全协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的交易保证金，并将该物业重新招租。