项目概况
地下车库设施设备维护保养服务外包项目采购项目的潜在供应商应在电子邮箱获取采购文件，并于 2023年08月08日 14时30分
（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SCZA2023-CS-0909
项目名称：地下车库设施设备维护保养服务外包项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,860,000.00元
采购需求：
合同包1(电梯维保):
合同包预算金额：17,271.00元
合同包最高限价：17,271.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	其他公共设施管理服务	电梯系统维护	1(项)	详见采购文件	17,271.00	-

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：招标结果有效期三年，合同每年一签，当期合同履行期满前两个月进行工作考核，采购人可视服务方的服务情况及考核情况，可与服务方续签下一期合同，续签次数不得超过两次，总服务期限不得超过叁年，续签合同价格不予调整。
合同包2(地下车库机械停车维保):
合同包预算金额：506,997.00元
合同包最高限价：506,997.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
2-1	其他公共设施管理服务	地下车库机械停车系统维保	1(项)	详见采购文件	506,997.00	-

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：招标结果有效期三年，合同每年一签，当期合同履行期满前两个月进行工作考核，采购人可视服务方的服务情况及考核情况，可与服务方续签下一期合同，续签次数不得超过两次，总服务期限不得超过叁年，续签合同价格不予调整。
合同包3(物业管理):
合同包预算金额：1,335,732.00元
合同包最高限价：1,335,732.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
3-1	其他公共设施管理服务	物业管理服务费	1(项)	详见采购文件	1,335,732.00	-

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：招标结果有效期三年，合同每年一签，当期合同履行期满前两个月进行工作考核，采购人可视服务方的服务情况及考核情况，可与服务方续签下一期合同，续签次数不得超过两次，总服务期限不得超过叁年，续签合同价格不予调整。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(电梯维保)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目为专门面向中小企业的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位
合同包2(地下车库机械停车维保)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目为专门面向中小企业的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位
合同包3(物业管理)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目为专门面向中小企业的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(电梯维保)特定资格要求如下:
3.1、供应商在递交磋商响应文件截止时间前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加磋商；
3.2法定代表人参加的，须提供本人身份证复印件加盖公章；法定代表人授权他人参加的，须提供法定代表人委托授权书原件加盖公章，并提供被授权代表的身份证复印件加盖公章；
3.3投标人具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）B级及以上资质或中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯安装（含修理））
3.4供应商不得存在下列情形之一：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本次采购活动；
（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
3.5需向采购代理机构购买（或免费领取）采购文件，未向采购代理机构购买 （或免费领取） 采购文件的供应商均无资格参加投标
合同包2(地下车库机械停车维保)特定资格要求如下:
3.1、供应商在递交磋商响应文件截止时间前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加磋商；
3.2法定代表人参加的，须提供本人身份证复印件加盖公章；法定代表人授权他人参加的，须提供法定代表人委托授权书原件加盖公章，并提供被授权代表的身份证复印件加盖公章；
3.3投标人具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（起重机械）
3.4供应商不得存在下列情形之一：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本次采购活动；
（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
3.5需向采购代理机构购买（或免费领取）采购文件，未向采购代理机构购买 （或免费领取） 采购文件的供应商均无资格参加投标。
合同包3(物业管理)特定资格要求如下:
3.1、供应商在递交磋商响应文件截止时间前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加磋商；
3.2法定代表人参加的，须提供本人身份证复印件加盖公章；法定代表人授权他人参加的，须提供法定代表人委托授权书原件加盖公章，并提供被授权代表的身份证复印件加盖公章；
3.3供应商不得存在下列情形之一：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本次采购活动；
（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
3.5需向采购代理机构购买（或免费领取）采购文件，未向采购代理机构购买 （或免费领取） 采购文件的供应商均无资格参加投标。
三、获取采购文件
时间： 2023年07月26日
至 2023年08月01日
，每天上午 08:00:00
至 12:00:00
，下午 12:00:00
至 18:00:00
（北京时间）
途径：电子邮箱
方式：在线获取
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2023年08月08日 14时30分00秒
（北京时间）
地点：西安市高新二路2号山西证券大厦21层第五会议室
五、开启
时间： 2023年08月08日 14时30分00秒
（北京时间）
地点：西安市高新二路2号山西证券大厦21层第五会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、落实政府采购政策：
1.1 《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
1.2 财政部、国家发展改革委《关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）、财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、财政部、国家发改委、生态环境部、市场监督总局联合印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）。
1.3 《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19 号）、《财政部农业农村部国家乡村振兴局 中华全国供销合作总社关于印发<关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见>的通知》（财库〔2021〕20 号）。
1.4《财政部 国家发展改革委 信息产业部 关于印发无线局域网产品政府采购实施意见的通知》（财库〔2005〕366号）、《国家互联网信息办公室 工业和信息化部 公安部 财政部 国家认证认可监督管理委员会关于调整网络安全专用产品安全管理有关事项的公告》（2023年第1号）。
1.5 《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15 号）、陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23 号）。
若享受以上政策优惠的企业，提供相应声明函或品目清单范围内产品的有效认证证书。
2、在采购文件获取时间内通过电子邮箱发送电子版资料的方式获取采购文件，请将单位介绍信、身份证复印件加盖公章发至827272155@qq.com邮箱，邮箱标题请以项目名称-单位名称-联系人-联系电话的方式命名。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安市莲湖区报恩寺街小学
地址：报恩寺街23号
联系方式：029-87623981-8002
2.采购代理机构信息
名称：陕西省采购招标有限责任公司
地址：西安市高新二路2号山西证券大厦21层招标一部
联系方式：029-88451228
3.项目联系方式
项目联系人：马亚敏、白国锋
电话：029-88451228
陕西省采购招标有限责任公司
2023年07月25日