第一章  招租公告
【中国电信股份有限公司台州分公司枢纽大楼C区1楼部分房屋对外招租】项目，招租人为台州电信分公司。现进行公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在承租人（以下简称租户）参加招租应答。
1. 项目概况与招租内容
1.1项目概况：
台州电信枢纽大楼C区1楼部分房屋，面积约400平方米对外招租。
房屋用途：党政机关、行政事业单位、国有企业、私有（个体）公司的办公用房或服务窗口等，但限制以下任一项条件之一：
(1)租赁房屋不准用作存放仓库或存放含有化工原料、易燃易爆等危险物品；
(2)租赁房屋不准用作生产或加工等场地；
(3)租赁房屋不准有动用明火、有产生噪声、有产生污染等影响环境和安全行为；
(4)房屋不对个人租赁；
(5)租赁房屋投入使用前须办理消防审批，否则不得投入使用。
1.2招租内容及分包划分情况：本次出租房产不划分标包，总面积400平方米，时间自2024年1月1日至2026年12月31日止，拟租赁3年。
1.3本项目【租赁基价352000元】，年度租金要求高于租赁基价（含税），报价低于租赁基价的应答将被否决。
2. 承租人资格要求
2.1中华人民共和国境内注册的独立法人或个人经营户（允许政府、事业单位、国有企业的分公司参选）。
2.2法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本项目参选。
2.2.1不得存在下列情形之一
（1） 不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被责令停业或破产状态的；
（3） 被暂停或取消投标、参选、应答资格的；
（4） 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5） 在最近三年内骗取中标、中选、成交的；
（6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7） [招租人对承租人有其他不得存在情形的，可增加规定。如：
在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
相关产品在中国电信出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；]
2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包或者未划分分包的同一项目询价应答。
2.1 法律法规规定的其他要求。
3. 招租文件获取
3.1 获取时间：2023年12月12日9时00分至2022年12月14日17时00分（北京时间，下同）。
3.2 获取地点：台州市椒江区市府大道668号中国电信股份有限公司台州分公司1303
3.3 获取方式：纸质文件当面签字领取。
4. 应答文件的递交
4.1 应答文件递交方式： 纸质文件当面递交。
4.2 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2023年12月15日9时30分，台州市椒江区市府大道668号中国电信股份有限公司台州分公司1303室。
4.3 唱价时间和地点：同一时间、同一地点。
4.4 出现以下情形时，不予接收应答文件：
4.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
4.4.2 未按照本公告要求获得本项目招租文件的；
4.4.3 招租文件规定的其他情形。
5. 供应商注册
5.1 意向承租人须在获取招标文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。
5.2 注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。
6. 发布公告的媒介
本招租公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。
7. 需要补充的其他内容
潜在承租人不足3个，招租人可对两家合格应答人继续组织评审、或与一家合格应答人定向谈判或重新组织招租。
8. 联系方式
招 租 人： 中国电信股份有限公司台州分公司                                             
联 系 人： 郑健
电    话： 15305882028                         
                            
 
招租人：中国电信股份有限公司台州分公司【（盖章）】
 2023年 12月 11日

物料名称	规格型号	计量单位	采购数量	备注
租赁服务-管理用房屋、土地	-	项	400