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定点竞价采购公告
珠海市金鼎中学采用定点竞价方式实施本次采购,现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
(一)项目名称:珠海市金鼎中学物业管理服务定点采购
(二)项目编号:DDJJ-2024-1245698
(三)预算金额:998,197.29
(四)采购需求:
编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价(元) | 计量单位 |
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1 | 一、委托管理范围: 本项目位于广东省珠海市高新区唐家湾镇金洲路89号校园内,占地面积约6.68万平方米,建筑面积约3.32万平方米;要求供应商在管辖范围内开展物业管理服务,提供环境卫生、后勤文印、仓库管理、司机服务、体育器材器械、公共设施设备日常维修维护等及合同约定之内容的服务,为校园提供安全、干净、舒适的校园环境。 二、项目服务期限:2024年9月1日至2025年8月31日。 三、人员配置要求: 根据项目实际情况,合理配置16名服务人员。其中应配置物业主管1人,文印员/图书管理员1人,清洁员不少于11人,维修工1人(须持有专业电工证书)、司机1人(兼职仓库管理)、体育器材管理员1人。 四、服务内容要求: (一)环境卫生服务要求: 1.根据学校环境卫生情况,制定适宜的环境养护工作计划,学校清洁保洁率达到98%。 2.教学楼、行政楼等清洁要求: (1)循环保洁、清洁及时。 (2)教室、办公室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘;粉笔(白色、彩色)板擦应保证供给并摆放整齐。 (3)卫生间应保持干净整洁,无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 3.广场、道路、绿地等公共场地,做到清扫及时,目视无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 4.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴,无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭,保持清洁。 5.排水设施清洁要求: (1)排水设施应通畅,无污水外溢,排水口处无淤泥和杂物。 (2)各井口盖完好,化粪池应定期清理,无粪便外溢。 6.垃圾收集及清运要求: (1)垃圾站应保持无蛆、无蝇,四壁清洁,地面和周围无堆放垃圾; (2)校园垃圾日产日清、垃圾箱及果皮箱应完好清洁,周围地面无杂物污渍; (3)按《珠海经济特区生活垃圾分类管理条例》要求,完成垃圾分类工作。 7.根据珠海市疫情防控要求及学校防疫要求,每日对校园公共区域及教室进行消杀。 8.开学前,对校园进行全面清洁以;假期期间,对校园进行日常保洁。 (二)文印服务要求: 1.严格执行学校文印管理制度,节约用纸,做好保密性。 2.熟悉设备操作流程,按要求完成学校文印工作。 (三)设施设备维修维护要求: 1.负责全校正常供水、供电。水、电设备齐全,服务维修及时到位,设备完好率应在98%以上。 2.学校日常维修响应及时率达到98%,即日间维修接到报单后应于10分钟内赶到现场处理,夜间应急维修接到报单后应于30分钟内赶到现场处理。 3.进场后根据学校设施设备情况,制定日常检修计划及专项维保计划,报校方审批后实施。 4.发现设备异常情况应及时向校方报告。 5.假期期间,需对全校区内的设施设备进行保养。 (四)司机服务要求: 1.做好校园公务车辆的管理及日常维护,做好车辆的卫生管理工作。 2.做好出车、收车安全检查工作,行车期间做到安全文明驾驶,遵守道路交通规章制度; (五)仓库管理要求: 1.规范仓库物品出入库管理,做到账实一致。 2.做好仓库内危险品的存放、领用管理。 (六)器材管理要求: 1. 做好学校体育器材的管理(领用、回收、盘点、搬运、清洁以及简易维修) 2. 负责协助完成学校关于体育场地布置、球场划线等工作。 (七)管理要求: 1. 制定突发事件应急预案; 2. 协助校方负责处理日常事务及突发事件工作。 | 一、委托管理范围: 本项目位于广东省珠海市高新区唐家湾镇金洲路89号校园内,占地面积约6.68万平方米,建筑面积约3.32万平方米;要求供应商在管辖范围内开展物业管理服务,提供环境卫生、后勤文印、仓库管理、司机服务、体育器材器械、公共设施设备日常维修维护等及合同约定之内容的服务,为校园提供安全、干净、舒适的校园环境。 二、项目服务期限:2024年9月1日至2025年8月31日。 三、人员配置要求: 根据项目实际情况,合理配置16名服务人员。其中应配置物业主管1人,文印员/图书管理员1人,清洁员不少于11人,维修工1人(须持有专业电工证书)、司机1人(兼职仓库管理)、体育器材管理员1人。 四、服务内容要求: (一)环境卫生服务要求: 1.根据学校环境卫生情况,制定适宜的环境养护工作计划,学校清洁保洁率达到98%。 2.教学楼、行政楼等清洁要求: (1)循环保洁、清洁及时。 (2)教室、办公室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘;粉笔(白色、彩色)板擦应保证供给并摆放整齐。 (3)卫生间应保持干净整洁,无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 3.广场、道路、绿地等公共场地,做到清扫及时,目视无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 4.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴,无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭,保持清洁。 5.排水设施清洁要求: (1)排水设施应通畅,无污水外溢,排水口处无淤泥和杂物。 (2)各井口盖完好,化粪池应定期清理,无粪便外溢。 6.垃圾收集及清运要求: (1)垃圾站应保持无蛆、无蝇,四壁清洁,地面和周围无堆放垃圾; (2)校园垃圾日产日清、垃圾箱及果皮箱应完好清洁,周围地面无杂物污渍; (3)按《珠海经济特区生活垃圾分类管理条例》要求,完成垃圾分类工作。 7.根据珠海市疫情防控要求及学校防疫要求,每日对校园公共区域及教室进行消杀。 8.开学前,对校园进行全面清洁以;假期期间,对校园进行日常保洁。 (二)文印服务要求: 1.严格执行学校文印管理制度,节约用纸,做好保密性。 2.熟悉设备操作流程,按要求完成学校文印工作。 (三)设施设备维修维护要求: 1.负责全校正常供水、供电。水、电设备齐全,服务维修及时到位,设备完好率应在98%以上。 2.学校日常维修响应及时率达到98%,即日间维修接到报单后应于10分钟内赶到现场处理,夜间应急维修接到报单后应于30分钟内赶到现场处理。 3.进场后根据学校设施设备情况,制定日常检修计划及专项维保计划,报校方审批后实施。 4.发现设备异常情况应及时向校方报告。 5.假期期间,需对全校区内的设施设备进行保养。 (四)司机服务要求: 1.做好校园公务车辆的管理及日常维护,做好车辆的卫生管理工作。 2.做好出车、收车安全检查工作,行车期间做到安全文明驾驶,遵守道路交通规章制度; (五)仓库管理要求: 1.规范仓库物品出入库管理,做到账实一致。 2.做好仓库内危险品的存放、领用管理。 (六)器材管理要求: 1. 做好学校体育器材的管理(领用、回收、盘点、搬运、清洁以及简易维修) 2. 负责协助完成学校关于体育场地布置、球场划线等工作。 (七)管理要求: 1. 制定突发事件应急预案; 2. 协助校方负责处理日常事务及突发事件工作。 | 1 | 998,197.29 | 项 |
商务需求
编号 | 需求内容 |
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1 | 供应商应符合以下资格要求,校方有权要求查看相关情况。 1.供应商必须实施并按国家规定为所安排的服务人员(包含试用期)签订珠海市用工合同,并购买足额的社会保险(含养老、失业、工伤、生育、医疗保险)及人身意外险。 |
2 | 2.供应商应具有独立承担民事责任的能力:必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织 3.供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 4.供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5.供应商参加采购活动前3年内,在经营活动中无重大违法记录,未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(提供在信用中国网站查询结果)。 投标人具有有效的ISO9001系列质量管理体系认证证书 |
(五)竞价公告时间:2024-08-12 16:33:27 ~ 2024-08-16 00:00:00
(六)供应商报价时间:2024-08-16 09:00~16:00
(七) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间:12 个月
合同份数:4
争议处理方式:向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型:增值税普通发票
三、供应商报价须知
(一)本项目的供应商,采购人选择的有3家,随机抽取的有3家。
(二)供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,并对如下条件的真实性负责:1)具有独立承担民事责任的能力;2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;6)法律、行政法规规定的其他条件。
(三)供应商应在报价时,可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的,应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息,如系统报价与附件材料不一致,则附件报价无效,以系统报价为准。
(四)供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险,有可能导致其报价被认定为无效报价。
(五)如果因为供应商报价时填报的内容不详,或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据,由此造成的后果,其责任由供应商承担。
(六)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚作假,当次报价无效,并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
(一)报价规则
(1)供应商的报价应是总价。
(2)供应商的报价应不高于最高限价。
(3)在报价时间截止前,供应商可以多次报价,最后1次报价为最终报价。
(二)实质性响应审核
报价时间截止后,采购人应当组成评审小组,对参与报价供应商的响应情况进行审核,推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的,应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
(三)成交规则、终止规则
(1)成交规则:报价时间截止后,采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上,系统按照报价由低到高的顺序,默认最低报价供应商为成交供应商;当多家供应商报价一致且均为最低报价时,系统按照报价时间由早到晚的顺序,默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2)终止规则:在定点竞价公告期间,采购人因故取消采购任务、变更采购需求;或者在报价时间截止后,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的,竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式:张涛 18928093207
采购单位:珠海市金鼎中学
2024年08月12日