一、原公告主要信息 原项目名称：琥珀物业2023年度电梯维保项目
原项目编号：2023DFFBZ01049
原公告日期：2023年05月31日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
琥珀物业2023年度电梯维保项目答疑澄清1
（项目编号：2023DFFBZ01049）
 
各潜在投标人：
琥珀物业2023年度电梯维保项目招标文件答疑澄清内容如下：
疑问1、招标文件第二章投标人须知前附表中10.10.1中付款方式为年度支付，后面第四章合同模板中为半年支付。请问若中标后以哪种付款方式为准。
答复：按照招标文件第二章投标人须知前附表中10.10.1中付款方式执行，按年度支付。
疑问2、1标段和2标段报价是否要包含年检费？
答复：1标段不含年检费，2标段含年检费。具体详见招标文件第五章招标人要求。
疑问3、招标文件P44投标人业绩要求建议改为“2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有居住建筑电梯维保业绩，且单个合同金额不少于30万元或者单个合同数量不少于60台。每提供一个符合前述要求业绩，得3分，最高得9分。”
答复：本条业绩要求不修改，以招标文件要求为准。
疑问4、投标人当地分支机构作为当地维保项目的执行单位，在投标人分支机构具有营业执照及中华人民共和国特种设备生产许可证的前提下，其签署的维保合同是否可以作为投标人的业绩？
答复：不可以，以招标文件的要求为准。
疑问5、投标人资格审查条件（业绩最低要求）的备注2中要求业绩证明材料要反映出（如建筑面积、合同签订时间等），请问业绩证明材料是否可以取消“建筑面积”的要求？
答复：本条要求的是反映评审因素，建筑面积不属于评审因素可不反映。
疑问6、投标人当地分支机构的奖项荣誉是否可以作为投标人的奖项荣誉？
答复：不可以，以招标文件的要求为准。
疑问7、招标文件“四、报价要求”中“4、二标段投标报价，需综合考虑合同期 2 年年检费用及政府部门要求的各种检测费用由中标人承担”，因为年检费用是根据电梯楼层数确定的，需要明确标段二各项目电梯各自具体的楼层参数。
答复：请投标人自行前往项目现场查看，以现场实际情况为准。
疑问8、电梯维保服务增值税税率是6% ，请明确税金执行标准？
答复：本项目税金按照招标文件要求的6%执行，因控制价为全费用含税价格，总金额不变。
疑问9、招标文件P70页，第四项报价要求中第2条附全费用工程量清单，投标人按全费用工程量清单报价，各项目投标总价不得超出各项目控制价，否则投标无效。全费用工程量清单未在招标文件中体现。
答复：全费用工程量清单在招标文件附件中自行下载。
疑问10、招标文件P70页，第四项报价要求中第3条更换配件时，中标人不得再另外收取安装费、运输费及人工费等（电梯维保费中已包含 安装费及人工费）。不包含安装费以及人工费用，是指200元以下的备件更换人工费用不另外收取，还是200元以上的也不不另外收取？
答复：200元以下和200元以上的均不另外收取费用。
疑问11、投标人获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发荣誉（或奖项）的，每提供一个得 2 分，满分 6 分。奖项是否需要在有效期内的，不在有效期内的是否也可以？ P45页，拟派人员资格：其他维保人员具有安全员证书的，每提供1个得2分，满分4分；须提供投标人为其缴纳的近半年内连续三个月的社保。这个安全员证书是《安全管理人员证》还是《安全管理和作业人员证》？
答复：1）奖项荣誉获得过即可；2）安全员证书是《安全管理和作业人员证》。
凡招标文件与本答疑澄清公告不一致者以本答疑澄清公告为准，其他未涉及修改的内容均以原招标文件为准。
招 标 人：合肥城建发展股份有限公司
地    址：合肥市蜀山区琥珀五环城A座
联 系 人：李经理
电    话：0551-62661970
招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
地    址：安徽省合肥市包河大道236号
邮    编：230051
联 系 人：周工、陈工
电    话：0551-63799341、0551-63799352、15055152811
2023年6月6日