高青县常家镇开河村股份经济合作社24.6亩黄河滩涂土地流转项目（二次）交易公告

项目编号	项目名称		挂牌时间
NCGQ07D20240056G	高青县常家镇开河村股份经济合作社24.6亩黄河滩涂土地流转项目（二次）		2024年10月19日至 2024年10月28日
挂牌价格	500元/亩/年
项目实施主体基本情况	名称	高青县常家镇开河村股份经济合作社
	住址	山东省淄博市高青县常家镇常盛村开河
	联系人	吕爱玲	联系电话	13280645578
流转（需求）标的基本情况	标的展示时间	2024年10月19日至 2024年10月28日	标的展示地点	山东省淄博市高青县常家镇常盛村开河
	标的性质	不动产
	标的明细	不动产类型	水域滩涂养殖使用权
		不动产权属	高青县常家镇开河村股份经济合作社
		权属证书名称
		证号
		坐落
		标的四至	东至：现在胡永春的承包地；
			南至：水沟加东西生产路；
			西至：水沟；
			北至：水沟；
	标的说明	经民主决策，现对约24.6亩（以实际测量为准）的黄河滩涂土地经营权进行流转。挂牌价500元/亩/年，竞价步长为20元/亩/年。一、流转期限和价款支付：流转期限为3年，价款一年一付，共约3.69万元。二、流转用途：流转后不得改变土地用途，用于种植粮食作物。三、合同签订：结果公示期结束后3天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。四、其他要求：1.仅面向本村村集体经济组织成员流转；2.2027年合同到期，原承包方将土地恢复原貌后交给本村集体经济组织，若有农业生产设施、沟边林木等一律清除及土地整改费用由原承包方承担。
	流转（需求）要求
	重大事项披露	项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。
流转（需求）行为批准	批准单位	高青县常家镇农村经济经营服务中心
	批准内容	同意挂牌
估价（预算）依据	机构
	日期
	价格（万元）
	备案单位
交易条件	熔断价	无
	保留价	无
	价款支付方式
	与流转（需求）相关其他条件
项目竞争主体资格条件
优先购买权人		无
资格审查方式		后审，成交后由项目实施主体组织审查
挂牌相关要求		挂牌方式	网络连续竞价
		竞价方式	正向（加价）
		报价时间	2024年10月19日00时00分至2024年10月28日09时00分为自由报价。2024年10月28日09时00分后为延时竞价。每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。
		网上报名	2024年10月19日至2024年10月28日（09时00分前截止）进入淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8082/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。
		收费标准	■免费
		其他
保证金设定		是否交纳	是
		交纳金额(万元)	0.7
		交纳方式及时间	进入淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8082/)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，保证金交纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必须采用电汇或网上银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、支付宝或银行卡二类账户）。保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准） 2024年10月28日09时00分竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留的单位户名开立的银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预留的注册人开立的银行账户交纳。
		退付方式	未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，由农村产权交易服务站上传项目实施主体同意退付通知后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。
联系方式		监督方	高青县常家镇农村经济经营服务中心
		联系人	赵丽丽
		电话	0533-6990517
		交易机构	常家农村产权交易服务站
		联系人	王琳琳
		电话	0533-6990507
		技术咨询电话	400-998-0000