某单位营房加固改造项目竞争性谈判公告
招标编号：0675-220JOC007646
江苏省南京市市辖区
发布日期：2022-12-08 14:47
• 项目编号： XZP2022120800042
• 项目名称： 某单位营房加固改造项目
• 建设单位：某单位
招标条件
某单位营房加固改造项目(招标编号:0675-220JOC007646),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;某单位,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	某单位营房加固改造项目
范围	某单位营房加固改造项目;

投标人资格要求
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照（非“三资企业/组织”指非中外合资经营企业/组织、非中外合作经营企业/组织、非外商独资经营企业/组织）；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：（提供证书复印件编入投标文件中并加盖公章）
(A)设计资质要求：
（1）设计资质必须符合下列条件之一：具备有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质；
(B)施工资质要求：具有特种工程（结构补强）专业承包施工资质；
(C)具备有效的安全生产许可证；
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件：（提供证书复印件、承诺函及社保缴纳证明材料编至投标文件中）
具有以下相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师二级及以上
建筑工程注册建造师二级及以上
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师二级及以上
且必须满足下列条件：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的（需提供中国裁判文书网查询结果截图并加盖公章）。
（4）投标人必须提供拟投入本工程的项目经理与投标人签订的有效劳动合同、提供社保机构出具的2022年 6 月-2022年 11 月养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：
工程总承包项目经理自2019年11月1日（含）以来承担过单项合同造价在30万元及以上的建筑工程工程总承包业绩。（须提供合同及竣工验收证明材料，缺一不可。金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：
/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：
/
（D）工程施工业绩要求：
工程总承包项目经理自2019年11月1日（含）以来承担过单项合同造价在30万元及以上的建筑工程施工总承包业绩。（须提供合同及竣工验收证明材料，缺一不可。金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（E）工程设计业绩要求：
工程总承包项目经理自2019年11月1日（含）以来承担过单项合同2万元及以上的建筑工程加固改造设计业绩。（时间及金额以合同为准，需提供合同；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容；合同和中标通知书未能反映上述内容的，需提供有效证明材料，否则视为未提供。）
业绩认定标准：
工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的
5、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供证书复印件并编至投标文件中）；
6、项目管理机构：（提供证书复印件及社保缴纳证明并编至投标文件中）
(1)设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备注册结构工程师二级及以上资格；
(2)施工负责人：申请人拟委派的施工负责人须具备注册建造师（建筑工程）二级及以上资格，且具有有效的安全生产考核合格证（B 类证）。
社保要求：投标人提供社保机构出具的近6个月（2022 年 6月-2022 年 11 月）养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。（提供以上相关社保证明材料）
申请人拟委派的工程总承包项目经理可兼任施工负责人或者设计负责人。
(4)拟派施工负责人必须满足的其他条件：（符合并提供承诺书原件）
①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:
a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。
b.将本人执（职）业资格证书不得同时注册在两个及以上单位。
②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。
③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿
招标文件的获取

获取时间	2022-12-08 09:00 至 2022-12-15 17:00
获取方式	具体详见公告

投标文件的递交

递交截止时间	2022-12-21 14:30
递交方式	纸质递交

开标时间及地点

开标时间	2022-12-21 14:30
开标地点	南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标一厅

其他
我部就以下项目进行竞争性谈判，欢迎贵单位参加谈判报价。
一、项目名称：某单位营房加固改造项目
二、项目编号：0675-220JOC007646
三、项目概况：本项目共分1包
包号 名称 招标内容和范围 计量
单位 数量 工期 工程
地点 最高限价
1 某单位营房加固改造项目 共有3处营房设施存有加固改造需求：食堂楼梯；车场值班室及大礼堂具体详见招标人需求。 项 1 45天 江苏省南京市 39万元
四、供应商资格条件：
4.1 资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照（非“三资企业/组织”指非中外合资经营企业/组织、非中外合作经营企业/组织、非外商独资经营企业/组织）；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：（提供证书复印件编入投标文件中并加盖公章）
(A)设计资质要求：
（1）设计资质必须符合下列条件之一：具备有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质；
(B)施工资质要求：具有特种工程（结构补强）专业承包施工资质；
(C)具备有效的安全生产许可证；
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件：（提供证书复印件、承诺函及社保缴纳证明材料编至投标文件中）
具有以下相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师二级及以上
建筑工程注册建造师二级及以上
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师二级及以上
且必须满足下列条件：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的（需提供中国裁判文书网查询结果截图并加盖公章）。
（4）投标人必须提供拟投入本工程的项目经理与投标人签订的有效劳动合同、提供社保机构出具的2022年 6 月-2022年 11 月养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：
工程总承包项目经理自2019年11月1日（含）以来承担过单项合同造价在30万元及以上的建筑工程工程总承包业绩。（须提供合同及竣工验收证明材料，缺一不可。金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：
/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：
/
（D）工程施工业绩要求：
工程总承包项目经理自2019年11月1日（含）以来承担过单项合同造价在30万元及以上的建筑工程施工总承包业绩。（须提供合同及竣工验收证明材料，缺一不可。金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（E）工程设计业绩要求：
工程总承包项目经理自2019年11月1日（含）以来承担过单项合同2万元及以上的建筑工程加固改造设计业绩。（时间及金额以合同为准，需提供合同；提供的证明材料必须反映出相关数据和内容；合同和中标通知书未能反映上述内容的，需提供有效证明材料，否则视为未提供。）
业绩认定标准：
工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的
5、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供证书复印件并编至投标文件中）；
6、项目管理机构：（提供证书复印件及社保缴纳证明并编至投标文件中）
(1)设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备注册结构工程师二级及以上资格；
(2)施工负责人：申请人拟委派的施工负责人须具备注册建造师（建筑工程）二级及以上资格，且具有有效的安全生产考核合格证（B 类证）。
社保要求：投标人提供社保机构出具的近6个月（2022 年 6月-2022 年 11 月）养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。（提供以上相关社保证明材料）
申请人拟委派的工程总承包项目经理可兼任施工负责人或者设计负责人。
(4)拟派施工负责人必须满足的其他条件：（符合并提供承诺书原件）
①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:
a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。
b.将本人执（职）业资格证书不得同时注册在两个及以上单位。
②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。
③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
④对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员。
7、该项目采用：上级拨款资金，招标人已公布相关前期文件，前期咨询单位可参加本项目投标；（符合并提供承诺函并编至投标文件中）
8、资格审查可选条件：
（1）近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；（符合并提供承诺函并编至投标文件中）
（2）近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；（符合并提供承诺函并编至投标文件中）
（3）符合法律、法规规定的其他条件：
①根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）（提供网站查询截图并加盖公章）
②依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【2020】388号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前，投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准（提供网站查询截图并加盖公章）
③根据苏建函建管[2019]393号文及建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。（提供证书复印件编入投标文件中）
④投标人不得存在下列情形之一：（符合并提供承诺书或其他证明材料编入投标文件中）
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
b.工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的单位。
c.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。
d.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
e.外资（或港澳台）独资，或控股企业；
f.被列入政府采购失信名单或JD供应商暂停名单或JD采购失信名单（处罚期限尚未届满的），详情可查询JD采购网；
g.被招标人或招标人上级列入黑名单的企业（处罚期限尚未届满的）
⑤在全国建筑市场监管公共服务平台和JD采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内；（符合并提供加盖公章的在线查询截图或承诺书编入投标文件中）
⑥投标人及拟派的项目经理未被人民法院列入失信被执行人（需提供“信用中国”网站查询结果截图并加盖公章）
⑦投标人须提供保密承诺书（承诺书加盖公章放置投标文件中）。
9、本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书,联合体协议书装订至投标文件）：
(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标;明确联合体牵头人和各方权利义务；本项联合体牵头单位必须是施工单位；
(2)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
(4)联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
(5)招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
五、谈判文件发售时间、地点、方式及售价
（一）发售时间：2022年12月08日至2022年12月15日（09:00—11:30， 14:00—17:00）（北京时间、法定节假日除外）。
（二）发售地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼业务四部
（三）发售方式：线下购买。
报价方购买谈判文件时需提供以下材料加盖公章、胶装，送至发售地点进行资格审核：
①营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
②法定代表人资格证明书原件；
③法定代表人授权书原件；
④非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；
⑤投标供应商主要股东或出资人信息；
⑥未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；
备注：
① 未获取谈判文件的单位，采购人拒绝接受其报价文件。
②获取谈判文件时须携带的资料无法作为供应商报价文件缺项、漏项的补充材料。
（四）谈判文件售价：100元/份，售后不退。
六、报价文件递交时间、地点及方式
（一）报价文件递交时间：2022年12月21日14时00分至14时30分（北京时间）。谈判报价稍后开始。
（二）报价文件递交截止时间：2022年12月21日14时30分（北京时间）。此后不再接收任何报价文件。
（三）报价文件递交地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标一厅。
（四）报价方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、本采购项目相关信息在中国采购与招标网、《江苏省招标投标公共服务平台》（https://jszbtb.com/#/newindex）上发布。
八、采购机构联系方式
联系人：王助理
电话：/
传真：/
地址：江苏省南京市
邮编：/
九、采购代理机构联系方式
联系人：蒋宁璐、余波
电话：025-84795996
传真：025-84795981
地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼
邮政编码：210019
邮 箱：928474103@qq.com
监督部门
/
联系方式
招标人：
某单位
地址：
江苏省南京市
联系人：
王助理
电话：
/
电子邮件：
招标代理：
江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：
南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼
联系人：
蒋宁璐、余波
电话：
025-84795996
电子邮件：
928474103@qq.com
招标文件及其附件
• 招标公告.PDF