江苏省设备采购国际招标中心受泰州新恒建设发展有限公司的委托，就其关于泰州万怡酒店运营团队项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、采购项目名称及编号：
1.1采购项目：泰州万怡酒店运营团队项目
1.2项目编号：ZB-GJT-2024-0006
二、采购项目简要说明：
2.1项目概况：中国医药城商务中心项目（万怡酒店）由泰州新恒建设发展有限公司开发建设，本项目总投资金额约10亿元，占地面积21.5亩，建筑高度93.85米，项目总建筑面积为81137.52㎡，地上部分21层（含裙楼5层）建筑面积55877.52㎡(万怡酒店建筑面积40542.58㎡，公寓建筑面积15334.94㎡，此次团队不负责附属公寓楼部分运营)，地下部分2层建筑面积25260㎡。运营团队的运营范围仅限于当前万怡酒店运营的范围。
2.2运营期限：8年+2年，后2年合同根据双方协商决定是否继续执行。
三、资质要求：
3.1投标人须具备和满足的资质条件及要求：
3.1.1在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的企业法人，具备有效的营业执照；
3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供书面声明原件）；
3.1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供书面声明原件）；
3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.1.5在参加招投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
3.1.6未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；
3.1.7本项目不接受联合体投标，不允许以任何形式分包、转包。
3.2团队负责人应当具备酒店总监及以上至少三年四星级（含）以上酒店管理经验（提供团队负责人所在工作单位加盖公章的工作证明或提供所在工作单位缴纳的社保证明（社保证明应当体现至少三年酒店从业经历，同时提供酒店星级标准的证明材料。不提供或提供不全的不予认可））；
3.3投标人自2019年01月01日至开标截止时间内，具有类似酒店运营管理经历且运营酒店单体建筑面积在5万平方米（含）以上或客房数在230间/套（含）以上业绩（提供相关证明材料加盖投标人公章编入至投标文件中，如相关证明材料不能体现建筑面积或客房数的，不予认可）。类似酒店指：单个酒店同时具备餐饮、客房及会务服务，同时年餐饮营收达到2000万元（含）以上，年客房营收达到1500万（含）以上。营收以投标人提供的自2019年01月01日至开标截止时间内任意一年的年度财务审计报告或完税证明列明的数据为准，不提供不予认可。
3.4投标人须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。
3.5其他
3.4.1投标人存在下列情形之一的，不得推荐成为候选中标人，不得确定为中标人：
（1）投标人被人民法院列为失信被执行人的；
（2）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；
（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（4）投标人被相关部门列入严重违法失信行为记录名单的；
（5）与招标人、招标代理机构存在隶属关系或者其他利害关系；
（6）与其他投标人的法定代表人（或者单位负责人）为同一人，或者与其他投标人存在直接控股、管理关系。
四、资格审查方式：资格后审。
五、评审方法：综合评估法，具体详情见招标文件。
六、招标文件发售信息：
6.1招标文件发布时间：2024年09月14日17时00分至2024年09月23日18时00分，招标公告在“泰州城投集团招标采购平台”（https://taizhou.etrading.cn/bszn/notice.html）、“江苏省招投标公共服务平台”（https：//www.jszbtb.com）发布；
6.2招标文件发售时间及方式：2024年09月14日17时00分至2024年09月23日18时00分（北京时间，下同），在江苏省设备采购国际招标中心领取招标文件，招标文件采用线上报名领取方式。
6.3招标文件售价0元，售后不退。
6.4领取招标文件时须提供以下资料（复印件均需加盖投标人公章，否则不予报名）：营业执照副本、法定代表人授权书原件、授权代表身份证件。
6.5投标人将以上资料加盖公章后扫描发送至江苏省设备采购国际招标中心邮箱：jssbcgzx_tz@163.com。确认报名资料无误后，通过邮件进行招标文件的发放。请投标人领取招标文件时自行核对，如发现缺页等情况，自领取招标文件之日起二日内向招标人或招标代理机构提出，否则，由此造成的一切后果由投标人自负。
6.6各投标人同时需要在“泰州城投集团招标采购平台”（https://taizhou.etrading.cn/bszn/notice.html）线上报名并下载招标文件。请各投标单位在泰州城投集团招标采购平台报名参加项目时先办理泰州城投集团专用CA锁，城投平台已开通CA证书自助办理通道，最新公告栏点击进入即可自助办理。请各投标单位及时办理CA锁，如因未办理CA造成的后果自行负责；CA锁办理500元/份，售后不退。
6.7 未按上述要求报名并下载招标文件的，视为报名不成功。
七、投标文件接收信息：
7.1投标文件接收时间：2024年10月10日14：00-14：30（北京时间）
7.2投标文件接收截止时间：2024年10月10日14：30（北京时间）
7.3投标文件接收地点：江苏省设备采购国际招标中心（南京市鼓楼区草场门大街101号文荟大厦5楼）
7.4投标文件接收人：江苏省设备采购国际招标中心
八、开标有关信息：
8.1开标时间：2024年10月10日14：30（北京时间）
8.2开标地点：江苏省设备采购国际招标中心（南京市鼓楼区草场门大街101号文荟大厦5楼）
九、本次采购联系事项：
9.1 采购单位：泰州新恒建设发展有限公司
地    址：泰州市海陵区济川东路93号泰州学院大学生活动中心A栋3楼306室
联 系 人：陈先生
电    话：0523-82728888-6166
9.2招标代理机构：江苏省设备采购国际招标中心
地 址：南京市鼓楼区草场门大街101号文荟大厦5楼
联 系 人：王女士、孙女士
联系电话：0523-86866676
传    真：025-83716208
邮    箱：jssbcgzx_tz@163.com
邮政编码：210013