登记号

ZJJTCG-2024-GK027号

招标方式

公开招标

招标组织形式

委托招标

招标人

台州市黄岩大环房地产开发有限公司

电话

0576-84257458

招标代理机构

浙江建通工程建设管理有限公司

电话

0576-84271331

招标

工程

概况

项目概况

黄岩区规划一路南侧、印山路东侧地块新建住宅、商业及服务设施用房项目，项目规划建设用地面积约49740平方米，总建筑面积约130000平方米，其中地上建筑面积约94500平方米（其中住宅及服务设施用房建筑面积约88300平方米，商业建筑面积约6200平方米；商业用房为非可售，进行回购，不列入代售范围；商品房住宅建筑面积为约80171㎡，商品房住宅为可售住宅），地下建筑面积约35500平方米。建设内容为住宅、服务设施用房、商业及规划一路工程等。

招标

范围

招标范围：本项目包括商品房住宅及其配套地下用房、其配套地下车位等房地产全案营销策划及销售代理服务，并配合招标人做好对本项目回购部分（含配套地下车位）的预销售（含预售证办理）、初始产权办理、移交和幼儿园的移交工作等相关手续。包括但不限于以下工作：

1、营销策划及销售代理服务：对该项目房地产市场定位进行规划并制订销售目标和销售计划，对该项目的销售进行策划、推广并负责具体实施，并对销售过程（含预售证办理）、网签买卖合同、银行按揭办理、不动产抵押办理直至银行放贷等销售工作进行全面管理，同时包括样板房的装修费用（样板房不少于3种户型，其中至少一套为110.79㎡、一套为128.43㎡、一套为172.86㎡的高层住宅）、销售展示中心的设施及装修费用（含设备、硬装、软装、客源接待等），样板房及销售展示中心的物业费和水电费，以及为开展销售工作（含前期销售）所需要的场地租赁费用、广告策划服务费用、销售活动费用（含看房通道、沙盘）、案场暖场活动费用、销售物料制作费用、房展会费用、工资性所有费用、以及会务费用等，以上所有费用包含在总代售费用中，投标人在投标报价时综合考虑，结算时不再另行计算；

2、配合招标人做好对本项目回购部分（含配套地下车位）的预销售工作（其中人防车位的手续由中标人按照黄岩区人民防空工程事务中心的相关规定无偿办理）、初始产权办理、移交和幼儿园的移交工作等相关手续。

有效投标报价

总代售费用投标总报价上限：48608500元

建设

地点

黄岩区南城街道

对投标人资格

要求

投标人

投标人须具备以下业绩：

自2021年1月1日以来，策划并销售【或委托开发管理（或代建）并销售】过总建筑面积8万㎡及以上类似项目业绩。

注：因项目分期、项目名称调整、服务内容调整等而产生的不同合同版本但实质上为相同地块上的项目不能重复计算。

报名及招标文件领取

报名及招标文件领取时须带（以下资料均需复印件加盖公章）：

1.企业介绍信或授权委托书；2.营业执照（副本）； 3.自2021年1月1日以来，策划并销售【或委托开发管理（或代建）并销售】过总建筑面积8万㎡及以上类似项目业绩的复印件；4.经办人身份证及复印件。

公告及报名时间

2024年10月21日至 2024年10月28日16：30止（节、假日除外）

（上午9：00-11：30，下午14：30-16：30）

报名方法及地址

现场报名：台州市黄岩区桔乡大道281号七楼浙江建通招标代理部办公室

递交投标文件截止时间及地点

递交截止时间：2024年11月14日09时30分

递交投标文件地点：黄岩区桔乡大道281号7楼会议室

联系电话：0576-84271331