关于为【源城区工业园第四期(低碳产业园)项目土地房屋征收工作专项法律服务】公开选取【律师事务所服务】机构的公告
发布时间：2024-01-31
2024-02-02 17:30
，在广东省网上中介服务超市为河源市源城区埔前镇人民政府
公开选取律师事务所服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 河源市源城区埔前镇人民政府
采购项目名称 源城区工业园第四期(低碳产业园)项目土地房屋征收工作专项法律服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 4416027304709872401310004
项目规模
其他
项目规模说明
源城区工业园是我区实施“工业富区”战略，大力发展新型工业和现代化工业的重要载体。根据源城区工业园土地开发利用实际，区政府决定征用东至博罗县行政界线、西至电厂铁路、北至电厂二期、南至蓝田路约977.52亩土地，作为源城区工业园第四期（低碳产业园）项目开发建设及相关配套建设用地。为确保项目土地、房屋征收工作收尾阶段顺利完成，现要求委托专项法律服务。
所需服务 律师事务所服务
服务内容 受托人依法接受委托人的委托，指派律师担任委托人征收工作专项法律服务顾问的任务，是协助委托人按照法律、法规进行经营、管理和其他行政活动，接受委托人的委托办理有关的法律事务，维护委托人的合法权益。具体主要包括以下事项：
①应邀列席相关会议，参与论证甲方宏观决策的合法性和可行性，为甲方的重大行政决策、行政行为提供法律意见，对行政决策进行法律论证；协助甲方依法行政。
②协助甲方参与项目管理，参与项目的洽谈、调解（不包含复议、诉讼），协助甲方规范征拆程序，应邀参与现场丈量、测绘、评估、司法公证、清表、座谈和调解等程序，加强实体证据审查，预防、减少、避免行政侵权、行政复议和行政诉讼；
③协助甲方及相关单位处理矛盾纠纷，深度参与土地、房屋和坟墓及附属设施权属争议调查，调取并固定相关证据，努力协助甲方将矛盾化解在基层。
④协助规范甲方常用法律文书，根据征拆项目需要草拟统一合同版本，并针对个案对相关交易方或合作方进行面谈等方式对其资信进行摸底，参与磋商、起草、审查、签订合同，协助甲方从源头杜绝和预防风险。
⑤应邀参与重大事项的策划、运作，拟订、论证法律服务方案，制作法律文书。
⑥协助甲方参与日常政务法律服务，免费为甲方全体工作人员、被征收人提供法律咨询（与甲方或项目有冲突的除外）。
中介机构要求 资质（资格）要求
资质（资格）要求说明 承办律师的工作方式
（1）非诉法律服务：
①承办律师按不固定的工作时间在委托人所在地处理法律事务，跟随委托人工作组人员走村入户提供现场咨询，并根据委托人的要求，及时以电话、邮件、传真、当面陈述、提供书面文件等方式发表法律意见。承办律师因故不能到委托人处办理时，受托人可临时指派其他律师代为办理。
②承办律师根据委托人的工作需要，参与项目征收拆迁工作，包括与被征收人直接谈判、对被征收人处置个案提出建议和意见、草拟有关合同、参与征拆工作会议以及对有关文件和报告提出建议。
（2）行政复议、诉讼或仲裁等法律程序法律服务：
采用一般授权方式，包括办理诉讼立案手续，提交证据，出庭参加庭审活动，调查取证，在甲方同意的前提下参与调解、和解，提交、签收相关法律文书，申请财产保全，代为领取诉讼费退费。
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其他要求说明： 受托人和承办律师的义务
（1）遵守律师职业道德和执业纪律，及时承办委托事项，及时向委托人报告委托事项的进展情况，认真履行职责，维护委托人的最大利益；
（2）坚持以事实为根据、以法律为准绳的原则，发现委托人有不当行为时，应当予以劝阻；
（3）无权超越委托人授权行事，如确有需要，应由委托人另行给予授权；
（4）不得从事有损于委托人合法权益的活动，不得在诉讼或仲裁活动中担任委托人对立一方当事人的代理人；
（5）就本合同约定的律师费和其他费用以外，无权要求委托人支付任何其他款项，但是如有必要需律师代缴代付予其他机构的费用除外；
（6）受托人或者承办律师变更联系信息的，应当及时通知委托人。
多个资质子项符合其一即可
律师事务所服务
不分等级
律师事务所服务
服务时限说明 两年工作时间
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 律师服务费的数额
（1）非诉法律服务：
①按计件方式收取，双方同意日常征拆工作律师费为：（大写） 壹仟伍佰 圆/日，（小写） 1500 元/日（币种为人民币，下同），不足一日按一日计算，当日加班不额外计费。此外，双方按项目工作鉴证表结算，如一日内处理多个项目，不可重复计费。
②按包干价收取，双方同意在项目工期较紧、事项较多等情况，征拆工作律师费为：（大写）叁万圆/月，（小写） 30000 元/月，不足一个月的，按一个月计算。每两个月结算并支付。
（2）因委托人追加委托事项导致代理事项明显增多时，委托人应合理增加律师费。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 否
有无回避情况 否
截止报名时间
2024-02-02 17:30
业主单位咨询电话 河源市源城区埔前镇人民政府 （登录后查看）
采购需求书下载 暂无附件
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2024-01-31